點(diǎn)擊登錄查看1處商服公開招租公告

綏公共資源交易網(wǎng)勝陽拍字【2024】第114號(hào)

點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看對其管理的綏化市1處商服三年期房屋租賃權(quán)公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的基本情況 （僅供參考,，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)！

序號(hào)	名稱	房屋位置	面積 （平方米）	起拍價(jià)（萬元/3年）	保證金 （萬元）	拍賣時(shí)間 ****
1	原租用老萬砂鍋	綏化市****	90.18	8.64	0.9	8:50

二,、相關(guān)說明

1,、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2、標(biāo)的為房屋三年期租賃權(quán),，起拍價(jià)為三年期房屋租金,，起始日期從承租人與委托人簽訂房屋合同日期開始。

3,、租賃期間取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)均由承租人支付,。

4,、收取1000元房屋使用抵押金。合同到期時(shí),，委托人檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好,，承租人結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還抵押金,；如有損壞或欠費(fèi),，則從抵押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

5,、承租人在承租期間新增的設(shè)備設(shè)施需自行拆除的,，出租人不給與補(bǔ)償，不自行拆除的視為自動(dòng)放棄擁有權(quán),，其設(shè)備的處理權(quán)歸出租人所有,。

6、拍賣成交后,，不出具成交價(jià)款的發(fā)票,，標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)移交給承租人，拍賣人只負(fù)責(zé)租賃過程中的市場定價(jià)行為,。拍賣結(jié)束后，委托人,、承租人直接辦理交接事宜,。

三、拍賣時(shí)限

1.展示時(shí)間,、地點(diǎn)：****起正常工作時(shí)間,，在標(biāo)的所在地展示5天。

2.報(bào)名截止時(shí)間：****12時(shí),。

3.保證金交納截止時(shí)間：****17時(shí),。

4.拍賣時(shí)間：****8:50。

5.拍賣方式：在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià),，拍賣項(xiàng)目開始時(shí),，進(jìn)入競拍倒計(jì)時(shí)（600秒，若有人出價(jià),，則刷新倒計(jì)時(shí),，直到倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人加價(jià)為止，拍賣結(jié)束,；若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià),，則項(xiàng)目流拍。

6.付款方式：成交當(dāng)日付清當(dāng)年房屋租金（成交價(jià)款1/3）,、拍賣傭金（成交價(jià)款2%）及房屋使用抵押金1000元,。剩余部分租金在每年租期到期前一個(gè)月,，繳至委托人指定賬戶，網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項(xiàng),。

7.確認(rèn)書簽署：成交當(dāng)日持相關(guān)手續(xù)和繳款憑證與拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。

8.租賃合同簽署：自成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》。

四,、報(bào)名條件：

競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人,、法人或其他組織。自然人上傳提交身份證,、電話號(hào)碼,，法人和其他組織上傳提交營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、電話號(hào)碼,。

五,、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

六,、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

報(bào)名咨詢電話：****

看房聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

****

網(wǎng)絡(luò)拍賣須知

經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看委托,，點(diǎn)擊登錄查看對其單位管理的綏化市1處商服三年期租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事項(xiàng)敬告如下：

一,、本《拍賣須知》是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂。

二,、參加本次拍賣活動(dòng)的競買人必須遵守公告及本須知各項(xiàng)條款,，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三,、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)自然人,、法人和其他社會(huì)組織。

四,、成交后以現(xiàn)狀交付,，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),，以現(xiàn)狀拍賣,。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在展示其間充分告知,。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等資料僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣,，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù),，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定,，即表明已完全了解,、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。

六,、拍賣項(xiàng)目開始時(shí)，進(jìn)入競拍倒計(jì)時(shí)（600秒,，若有人出價(jià),，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人加價(jià)為止,，拍賣結(jié)束,。

七、未成交競買人,，如無特殊原因,，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi),。

八,、成交當(dāng)日付清當(dāng)年房屋租金（成交價(jià)款1/3）、拍賣傭金（成交價(jià)款2%）及房屋使用抵押金1000元,。剩余部分租金在每年租期到期前一個(gè)月，繳至委托人指定賬戶,，網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項(xiàng),。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的,，不構(gòu)成違約責(zé)任,，委托人退還全部款項(xiàng)。

十,、買受人逾期未按約定支付拍賣款項(xiàng)的,，除競買保證金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理,，委托人可以重新拍賣,。重新拍賣價(jià)格低于本次成交價(jià)的部分，由本次拍賣買受人補(bǔ)齊。

十一,、拍賣成交,，標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)和買受人辦理移交事宜，拍賣人不作標(biāo)的轉(zhuǎn)移的任何承諾,。

十二,、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；標(biāo)的轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。

十三,、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。

十四、根據(jù)法律規(guī)定,，委托人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣,。

十五、由于競買人原因?qū)е碌囊韵滦袨榧耙磺泻蠊?，由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任,，與交易平臺(tái)、委托人,、拍賣人無任何關(guān)系：

1,、競買人用戶注冊不及時(shí)、未及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名,、保證金交納不及時(shí)而導(dǎo)致無法參與競拍的,；

2、所填寫的信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊用戶無法完成,、競買保證金無法交納的；

3,、未在該平臺(tái)上及時(shí)了解,、認(rèn)可此次拍賣資產(chǎn)的相關(guān)競拍信息內(nèi)容的；

4,、由于競買人自身的電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報(bào)價(jià)的（競買人應(yīng)選擇配置較高,、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍；

5,、由于競買人自身電腦終端設(shè)備時(shí)間與競拍頁面時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的,；

6、因不可抗力,、軟硬件（技術(shù)故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷或競價(jià)結(jié)果異常的（因交易平臺(tái)服務(wù)器,、網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng),、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià),、無效出價(jià)及未競拍成功等。

十六,、簡易流程：按順序操作每個(gè)步驟,，否則無法進(jìn)入競拍環(huán)節(jié)（僅供參考

1、賬號(hào)注冊,。競買人參拍前應(yīng)在黑龍江省公共資源交易網(wǎng) (www.hljggzyjyw.org.cn)注冊,；

2、注冊賬號(hào)后,，完善基本信息,，上傳所需資料，等待核驗(yàn),，核驗(yàn)通過后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,。

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金（如競拍的項(xiàng)目需要資格審查請務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系,，網(wǎng)上申請獲得保證金賬號(hào),；

4、繳納保證金,。網(wǎng)上申請保證金賬號(hào),，必需用注冊的賬號(hào)一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號(hào)匯款,，不得用現(xiàn)金匯款；

5,、繳納競買保證金后,，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認(rèn),；

6,、獲得競拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新,，避免出價(jià)失敗,。

提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(www.hljggzyjyw.org.cn)服務(wù)指南”一進(jìn)行下載相關(guān)操作說明。

十七,、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法,、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào),。

十八,、如買受人有違反公告、須知,、規(guī)則等任何條款均視為違約,，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

點(diǎn)擊登錄查看

****