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東成鎮(zhèn)鹿頸村委會(huì)鹿頸三經(jīng)濟(jì)合作社瓦窯（土名）土地承包經(jīng)營權(quán)招標(biāo)公告[招租中] ****
市****
| 恩平市****定于 ****日10:00時(shí)對東成鎮(zhèn)鹿頸村委會(huì)鹿頸三經(jīng)濟(jì)合作社瓦窯（土名）土地承包經(jīng)營權(quán)招標(biāo)公告進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看,，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行,，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一,、競投租賃標(biāo)的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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標(biāo)的物的具體情況是由恩平市****以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的,，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量,、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備注：1,、承包日期：共19年3個(gè)月：約****至****止(以中標(biāo)后簽訂合同確定時(shí)間為準(zhǔn))。 2,、該租賃地塊面積：共73.63畝,；范圍四至：東至：魚塘上路，南至：中路,，西至：大山邊，北至：洞仔塘路邊(鎮(zhèn)國土所圖為準(zhǔn)),。 3,、以底價(jià)500元/畝.年起拍，中標(biāo)方另交管理費(fèi)30元/畝,。（村委會(huì)20元/畝.年,，村小組10元/畝.年），通過電子競投方式競投,，每一次加價(jià)10元或20元的倍數(shù)即40,、60....100元；競投人需交44000元競投保證金,。 4,、租金繳交：按中標(biāo)價(jià)交租，先交租后使用,，于每年12月31日前繳交,，首期一押一租，前7年無遞增,，第8年起遞增10%（按第7年的租金基礎(chǔ)上遞增）至合同期滿,。 5、中標(biāo)方另需支付青苗補(bǔ)償,，按每畝200元,，一次性繳付，分別歸原責(zé)任田農(nóng)戶所有,。 6,、交易資產(chǎn)的用途：主要種植綠化苗木等經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)作物，涉及基本農(nóng)田部分只能種植糧食作物,，乙方在經(jīng)營期間不得用來做違法活動(dòng)(如制毒,、迷信活動(dòng)等)，貫徹土地管理法,、基本農(nóng)田保護(hù)條例有關(guān)規(guī)定,，落實(shí)耕地保護(hù)目標(biāo)和永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)。嚴(yán)格規(guī)范永久基本農(nóng)田上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，禁止占用永久基本農(nóng)田從事林果業(yè)以及挖塘養(yǎng)魚,、非法取土等破壞耕作層的行為,，禁止閑置、荒蕪永久基本農(nóng)田,。必須符合國家有關(guān)法律法規(guī),、政策范圍經(jīng)營。 7,、該地塊不準(zhǔn)作任何抵押,，如果承包者違法的,，甲方有權(quán)收回該地塊承包(租賃)權(quán)，并追究乙方法律法規(guī)責(zé)任及甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。 8,、乙方在經(jīng)營期間符合國家規(guī)定環(huán)保要求嚴(yán)格執(zhí)行恩府告[2020]11號文＜＜恩平市**** 競價(jià)資質(zhì)要求：自然人或公司 ,。 租賃年限：19.25年,，預(yù)計(jì)從****起至****止,，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價(jià)：500.00 元/畝﹒年,。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：775047.79元,。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：從第8年開始遞增,，每7年按比例遞增10.00%,。 競投人資格審核方式：事前審核。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二,、本次項(xiàng)目采用電子競投方式競投,，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,每次競投加價(jià)金額不低于10.00元,，且不得高于100.00元,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
三、報(bào)名流程 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一),、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等）。 (二),、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：http:****/,。點(diǎn)擊【電子交易】查看 (三)、競投人資格審核說明： 自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競價(jià)資質(zhì)無特殊要求,，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競投人,；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競得人,。 事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后,，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù),。 事后審核：則整個(gè)競投結(jié)束后,，符合競價(jià)原則的第一競得候選人,，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
四,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)和辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、報(bào)名時(shí)間： 競投意向人可于****上午8:30時(shí)至****下午17:30時(shí),，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：http:****/,，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二),、報(bào)名方法： 競投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到http:****/網(wǎng)址中的【電子交易】模塊,，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單,，完成報(bào)名流程,。 如未在我網(wǎng)上注冊的用戶,，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【恩平三資】進(jìn)行用戶注冊，審核通過之后,，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、競投保證金 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)競投意向人必須在****日17:30時(shí)前按照約定方式交納交易保證金 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 ,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保證金金額: 44000 元,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日,，跨行到賬遲,。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上,，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六,、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行,，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間,。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (五)保證金的賬號信息: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 銀行賬戶：恩平市**** 銀行賬號：****45065 開戶銀行：江門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司恩平東成分理處 六、競投時(shí)間說明： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 請有意向的競投人在****日10:00時(shí)前登錄到【電子交易】模塊,，進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià),。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時(shí)間為：****日10:00至****日10:30, 競拍時(shí)間開始后,，按規(guī)定的競價(jià)規(guī)則出價(jià),，一旦出價(jià)，不予撤銷,，在距離競投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的,，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘,，等待下一次出價(jià)，以此類推,，每當(dāng)出現(xiàn)競投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的,，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無人出價(jià)為止,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
七,、競投說明： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸恩平市****（出租方）所有,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
八,、退保證金及沒收保證金說明： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、在本項(xiàng)目交易結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi),，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金（不帶息）,，競得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金,，不足部分補(bǔ)足,。 2、如按照競價(jià)原則成為第一競得候選人后,，資格審核不通過者將沒收其全部保證金,。 3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人,，但未能與出租方簽訂合同的,，將沒收全部保證金。 4,、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求,，自查不符合資格者請勿報(bào)名競投，以免被沒收保證金,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
九,、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （一）出租方聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 陳炳橋 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： **** （二）村委會(huì)聯(lián)系方式 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （三）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：勞生 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 指定網(wǎng)址： http:****/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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信息來源：http:****
