當(dāng)前位置：
| 項目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他物資,制冷設(shè)備 |
| 所在區(qū)域：山東-德州 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
開拍時間：**** 10:00
樂陵市人民法院拍賣公告
樂陵市人民法院將于****10時至****10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名樂陵市人民法院，法院主頁網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0534/06）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人名下所有的位于樂陵市****
特別提醒：
1,、因本次拍賣建筑物所占用的土地為集體土地，拍賣建筑物現(xiàn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，本次拍賣為現(xiàn)狀處置。
2,、該土地承包合同出租方為樂陵市****點擊登錄查看，經(jīng)評估公司測繪現(xiàn)集體土地面積為6361.25平方米（詳見測繪圖）。依照《中華人民共和國民法典》第332條規(guī)定“耕地的承包期為三十年”,，土地承包合同期限與民法典規(guī)定的期限相沖突,，買受人承繼該土地承包合同的權(quán)利義務(wù),，購買成交后,，因土地承包合同期限,、用途等各方面產(chǎn)生的糾紛,，自行與樂陵市****
3,、如發(fā)生出行問題,，由買受人自行協(xié)商處理,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
4,、標(biāo)的物中有二間冷庫儲存有本院查封的質(zhì)押物，本院對該質(zhì)押物正在處置過程中,，買受人拍賣成交后該冷庫應(yīng)待質(zhì)押物處置完畢后才能對其進行交付,，并且買受人在此期間不得收取任何費用。
起拍價：****元,，保證金：70萬元，增價幅度：5000元,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束（工作日）接受咨詢,，有意者請自行前住看樣，咨詢電話****,、****（國法官）。
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價,，方可成交。
五,、其他相關(guān)條件：本次拍賣中交易產(chǎn)生的相應(yīng)稅（費），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納,。出賣方本次交易中應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費），由買受人先行墊付,，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù),，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款,，由本院從拍賣成交款中向買受人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起15個自然日止,，逾期本院不再保留成交價款，由買受人自行承擔(dān)后果,。具體稅（費）請競買人于競買前到相關(guān)單位自行查詢,。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣開始5天前與本院聯(lián)系,。
七、競買人資格條件
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
九,、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、拍賣余款請在****18時前繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“大孫鄉(xiāng)店楊村南首房產(chǎn)拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍,，保證金不予退回,。
1,、銀行付款方式，戶名：樂陵市****
2,、拍賣未成交的,，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十二,、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息,。
十三,、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費的承擔(dān)。法院已依法委托第三方機構(gòu)承擔(dān)本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助工作,，協(xié)助法院接受咨詢,，展示拍賣財產(chǎn)，引領(lǐng)現(xiàn)場看樣,。拍賣標(biāo)的物依照魯高法辦〔2021〕48號文件進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助收費,，相關(guān)服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價款中優(yōu)先支付給第三方機構(gòu),，買受人無須承擔(dān)該費用,。歡迎社會各界對法院委托的司法拍賣輔助機構(gòu)的服務(wù)進行監(jiān)督（監(jiān)督電話：****）。法院選定本次拍賣唯一的司法拍賣輔助機構(gòu)：山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司（客服電話400-600-1216）,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
山東司輔客服：400-600-1216
拍賣咨詢電話：****
法院咨詢電話：****
法院監(jiān)督電話：****
樂陵市人民法院
二〇二四年十二月十八日
被執(zhí)行人名下所有的位于樂陵市****
特別提醒：
1,、因本次拍賣建筑物所占用的土地為集體土地,，拍賣建筑物現(xiàn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，本次拍賣為現(xiàn)狀處置。
2,、該土地承包合同出租方為樂陵市****點擊登錄查看,，經(jīng)評估公司測繪現(xiàn)集體土地面積為6361.25平方米（詳見測繪圖）。依照《中華人民共和國民法典》第332條規(guī)定“耕地的承包期為三十年”,，土地承包合同期限與民法典規(guī)定的期限相沖突,，買受人承繼該土地承包合同的權(quán)利義務(wù)，購買成交后,，因土地承包合同期限,、用途等各方面產(chǎn)生的糾紛，自行與樂陵市****
3,、如發(fā)生出行問題,，由買受人自行協(xié)商處理。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
4、標(biāo)的物中有二間冷庫儲存有本院查封的質(zhì)押物,，本院對該質(zhì)押物正在處置過程中,，買受人拍賣成交后該冷庫應(yīng)待質(zhì)押物處置完畢后才能對其進行交付，并且買受人在此期間不得收取任何費用,。
樂陵市人民法院拍賣須知
樂陵市人民法院將于****10時至****10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：樂陵市人民法院,，法院主頁網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0534/06），現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二,、本次拍賣活動遵循“公開、公平,、公正,、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力,。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三,、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人名下所有的位于樂陵市****
四,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。
五,、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向樂陵市****
不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于拍賣開始5天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
八,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
九,、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金,。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金,，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項,。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍,。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,。
十,、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明,。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
十一,、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在****18時前繳納，可通過銀行網(wǎng)上支付,，詳細請咨詢法院,，并在成交后十五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到樂陵市人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),。
1,、銀行付款方式，戶名：樂陵市****
2,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。
3、拍賣未成交的,，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。買受人逾期未支付拍賣款,，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十三,、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。
十四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,，拍賣時的起拍價,、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費,。
十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
十六、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣,。
十七,、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址,，如需更改,，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達地址不確切,，或不及時告知變更后的地址,，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果,。
十八,、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息,。
十九,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
山東司輔客服：400-600-1216
拍賣咨詢電話：****
法院咨詢電話：****
法院監(jiān)督電話：****
樂陵市人民法院
二〇二四年十二月十八日
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