二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）,。屬境外機(jī)構(gòu)（含港,、澳、臺地區(qū)）申請參加競買的,，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和提交市****

三,、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人,。

四,、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****:9002）或澄邁縣****

五,、 申請人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****:9002）或澄邁縣土地交易所（澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路110-4號） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 ,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局將在 **** 17時00分 前確認(rèn)其競買資格,。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 10時00分在網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****:9002/） 進(jìn)行,。

七,、 其他需要公告的事項：
（一）競買申請方式。 本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線上方式進(jìn)行,，有意競買者可登錄海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請,，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話,、郵寄,、書面、口頭等形式的申請。 （二）競買保證金,。 競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請時,，須按照有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競買保證金的,，應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上選定一家銀行,，系統(tǒng)將自動生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改,，保證金到賬時間以銀行信息系統(tǒng)入賬時間為準(zhǔn),；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣,，且不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得,，并出具承諾,。 使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》,，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收,，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意,。 （三）資格確認(rèn),。 競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi),、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核,。競買人提交競買申請時應(yīng)充分考慮網(wǎng)上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意,。 競買人的競買申請文件通過審核,，且競買保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》,，確認(rèn)其獲得競買資格,。 （四）拍賣報價時間及網(wǎng)址,。 （1）本次交易活動拍賣報價競價環(huán)節(jié)采取線上方式進(jìn)行,，獲得競買資格的競買人應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)報價競價。本次交易不接受電話,、郵寄,、電子、口頭等其他方式報價,。 拍賣時間為：****10時00分,。 （2）拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****:9002/）。 （3）建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣以限時競價形式進(jìn)行,，每次報價以5分鐘倒計時為競價時限,，請各位競買人提前做好競價準(zhǔn)備,。如在5分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時5分鐘,。 建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始后第一次5分鐘倒計時內(nèi)無競買人報價的,，網(wǎng)上拍賣結(jié)束，拍賣不成交,；限時競價期間有人報價的,，報價最高且不低于底價者為競得人，拍賣成交,；低于底價的,，拍賣不成交。 （五）該宗地符合澄邁縣總體規(guī)劃,，屬于省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)邊界范圍內(nèi),，用地年度計劃指標(biāo)已列入我縣2025年建設(shè)用地計劃。該宗地擬安排用于糧油綜合加工項目使用,，屬于低碳制造業(yè),。 （六）該宗地在拍賣成交后，在簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》之前,，競得人要與澄邁縣老城科技新城管理局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。 競得人出資比例結(jié)構(gòu),、項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)澄邁縣人民政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動。競得人應(yīng)出具相應(yīng)股東會議決議承諾該事項,，在簽訂用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議時提交并向當(dāng)?shù)厥?***點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》,，并在成交公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金為成交價的10%,。土地競買保證金在出讓合同生效后自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的土地出讓價款,，受讓人應(yīng)當(dāng)在出讓合同生效之日起30日內(nèi)付清土地出讓金。 （八）申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。點(diǎn)擊登錄查看可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,。 （九）用地面積及四至范圍以《建設(shè)用地編號****號地塊用地勘測定界圖》實際勘測為準(zhǔn),。 （十）成交價款不含各種稅費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)按《海南省建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易管理辦法》（瓊府﹝2015﹞27號）和《海南省物價局關(guān)于核定土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（瓊價費(fèi)管﹝2016﹞157號）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 （十一）本次拍賣事項如有變動,，以變動公告為準(zhǔn),。本公告未盡事宜詳見《澄邁縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分,。 （十二）風(fēng)險提示,。 （1）瀏覽器請使用IE11，其他瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響,，競買人在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境,。 網(wǎng)上競買申請、資格審核,、報價競價程序按網(wǎng)上交易系統(tǒng)預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行,，競買人應(yīng)先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，熟悉網(wǎng)上交易的操作流程,、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。 （2）競買人持CA數(shù)字證書實名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》,。 競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實施的任何行為,，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。 （3）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，參加網(wǎng)上交易活動,。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則,、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受,。 （4）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價,，報價一經(jīng)系統(tǒng)接受將即時公布，不得修改或者撤回,。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報價,，以免因網(wǎng)絡(luò)延遲等造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。 （5）因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請,、報價競價等結(jié)果的,，其后果由競買人自行承擔(dān)。 （十三）咨詢方式,。 （1）交易業(yè)務(wù)咨詢,。 聯(lián) 系 人：王先生、徐先生,。 聯(lián)系電話：****,、0898-****。 查詢網(wǎng)址：http:****:****,、http:****:9002/,。 （2）CA證書辦理咨詢。 辦理機(jī)構(gòu)：海南省數(shù)字證書認(rèn)證中心,。 辦理地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)國貿(mào)路22號海南國機(jī)大廈二樓西區(qū)（國貿(mào)路和國貿(mào)北路紅綠燈交叉十字路口處）、三亞市政務(wù)服務(wù)中心16,、17號窗口,。 咨詢電話：****、****,。 證書驅(qū)動下載網(wǎng)址：www.hndca.com,。 （3）數(shù)字證書綁定咨詢。 辦理機(jī)構(gòu)：海南省土地儲備整理交易中心,。 辦理地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)五指山南路3號。 咨詢電話：****,。 數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,，可查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)“資料下載”欄目《海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：澄邁縣****
聯(lián) 系 人：王先生,、徐先生
聯(lián)系電話：****、****
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