拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:00

預展地點：標的物所在地

預展時間：****至4月16日（自行看樣）

接受委托本公司將于****9時在中拍平臺（https:****）將黑龍江省北安市約35.1公頃土地五年期承包權以網絡拍賣方式公開拍賣：

一、標的情況：

標的	標的名稱	面積約 （公頃）	租賃期	單價（元/公頃）	起拍價（元）	保證金（萬元）	備注
1	土地承包權	30.1	五年	9000	303,900.00 （整體拍賣）	30	位置：北安市****
		5	五年	6600

二,、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標的物相對應的保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶,，以銀行到賬為準，經本公司確認后,，方可取得競買資格,。

戶 名:點擊登錄查看

賬 號：****

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

三、報名時間：即日起至****15時請在報名截止前完成中拍平臺的注冊及報名,。（登錄中拍平臺注冊賬號實名認證后，進入拍賣會選擇標的,，點擊“我要報名”按鈕,，顯示報名成功即可）

四、看樣時間：****至4月16日（自行看樣）

五,、看樣地點：標的物所在地

六,、競價時間：

自由競價：****9:00-9:10（自由競價時間為十分鐘,，標的按順序逐一競拍）

限時競價：****9:10（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

七、咨詢電話：范先生****

八,、重要提示：

1,、本場拍賣會中所有耕地地況均以現(xiàn)狀為準，競買人應在拍賣會前了解所拍地塊的地理現(xiàn)狀,，面積以農用地核查面積為準,。認可地塊的地理條件、秋整地各項作業(yè)質量和作業(yè)數(shù)量及其他生產費和保證金,，才能進行競買,。

2、本次拍賣耕地用于綠色有機實驗地塊,。

3,、地塊如有國家政策性補貼，買受人按規(guī)定享受補貼,。

4,、耕地租賃期5年，租金一年一付,，第一年租金以成交款的形式支付,，租金=成交價/年。

5,、競拍成功后,，買受人必須種植當季成熟作物，土地禁止流轉,；當年種植完畢后,，買受人需要平整場地，恢復耕地原樣,。

6,、競拍成功后，買受人不得開墾標的附近草原,、林地,、耕地等，買受人違反規(guī)定委托人有權收回土地并沒收土地承包費,，由此造成的法律后果由買受人自行承擔,。

7、買受人要按國家有關規(guī)定及時處理當年秸稈,，費用自理,，按照國家、省市相關規(guī)定,，禁止焚燒秸稈,。

8,、競買成功后，買受人需與委托人簽訂承包合同,，承包租賃期限五年,、租金按合同約定日期采取每年繳費，買受人應當在拍賣成交日起3日內與出租方（委托人）簽訂承包租賃合同,，承包期內具體事項均以委托人與買受人簽訂承包租賃合同為準,。

9、競買成功后,，競拍保證金自動抵頂部分承包費,，買受人須在成交當日交齊各項費用及平臺軟件使用費后攜帶本人身份證原件到拍賣行指定地點簽署《成交確認書》等相關文件，成交確認書簽署后,，方可簽訂《耕地承包經營合同》,，獲得耕地承包經營權。未盡事宜以《耕地承包經營合同》為準,。

10,、競買成功后，買受人未按要求在規(guī)定時間內交齊剩余成交價款,、拍賣傭金及平臺軟件使用費的,，競拍保證金予以沒收，耕地將重新競拍,。

11,、參與報名的競買人需要在拍賣會前將規(guī)定數(shù)額的保證金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，逾期將不予受理,，責任自負（以資金到賬時間為準）,。競買人需要實名交納各項費用，否則將認定交納保證金無效,，報名不成功,。

12、若未競買成功,，在拍賣競價結束后7個工作日內將競買保證金退還至競買人（不計息）,，如若產生退款手續(xù)費由競買人承擔。

13,、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金,，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。

14,、買受人須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=總成交價×0.0015）,，須在中拍平臺掃碼支付。

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