當(dāng)前位置：
一、標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) | |||||
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于馬鞍山市**** | |||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ****.80元（5年總價(jià)） | |||||
| 公告日期 | **** | |||||
| 公告截止日期 | **** | |||||
| 競價(jià)時(shí)間 | ****10:00至****10:00（延時(shí)除外） | |||||
| 土地 概述 | 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 面積 （畝） | 流轉(zhuǎn)期限 （年） | 起拍價(jià) （元/年） | 競買保證金 （萬元） |
| 1 | 落星村一期地塊 （標(biāo)段一） | 1288.1662 | 5 | 591822.02 | 10 | |
| 2 | 落星村一期地塊 （標(biāo)段二） | 802.3936 | 5 | 355916.57 | 5 | |
| 3 | 落星村一期地塊 （標(biāo)段三） | 397.3975 | 5 | 149678.97 | 3 | |
| 合同履約保證金為成交總價(jià)的百分之十,。 | ||||||
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1、標(biāo)的物的范圍,、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向競買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任,。代理機(jī)構(gòu)提供的資料,、圖片等信息，僅作為參考,，不作為對標(biāo)的的任何保證,。請慎重決定競買行為，凡參加競價(jià)的競買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn),、范圍、面積,、土地地貌現(xiàn)狀,、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套,、土地鄰里問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，至競價(jià)結(jié)束前,，意向競買人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)提出書面異議，則表示意向競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 2、自公告發(fā)布之日起至****17時(shí)止（工作時(shí)間：08:00-12:00,；14:00-17:00）接受咨詢,，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時(shí)間。 |
三,、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | **** |
| 公告期 | ****至**** |
| 價(jià)款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向 行使優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
| 重大事項(xiàng)披露 | 1,、本次項(xiàng)目為土地承包經(jīng)營權(quán)拍租,；土地流轉(zhuǎn)僅可用于水稻小麥油菜等糧油作物種植，不得擅自改變土地用途,，競得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng),。不得在周邊種植樹木和苗木；不得建設(shè)永久性建筑,，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑,，競得人應(yīng)書面申請委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競得人自行拆除,，委托人不承擔(dān)任何賠償,。 2、此次流轉(zhuǎn)地塊包含機(jī)耕路,、灌溉渠等,。 3、承包期間如政府號(hào)召種植高經(jīng)濟(jì)作物如油菜等,，競得人須響應(yīng)號(hào)召配合種植,，政府予以相應(yīng)補(bǔ)貼。 4,、承包期間,，根據(jù)法律相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，流轉(zhuǎn)土地每年的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼由流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶所得,，其他政府種糧補(bǔ)貼由競得人所有,。 5、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付,。 6,、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的土地實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi),、傭金或退租等理由。 7,、承包經(jīng)營期內(nèi),，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔?。辉诜姥纯购禃r(shí)期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度,，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要,。 8、承包費(fèi)支付方式為年付,，實(shí)行先付款后承租的原則,，競得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)繳清首年承包費(fèi)及合同履約保證金,，并另行支付每畝每年20元的農(nóng)排用電費(fèi)用。之后每年承包費(fèi)須在前一年到期前三個(gè)月繳納,。競得人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付承包費(fèi),，委托人有權(quán)終止合同，合同履約保證金不予退還,。競得人無權(quán)要求返還履約保證金,，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競得人主張權(quán)利,，同時(shí)委托人申請司法清場程序,。 9、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓,、分包,、棄耕、拋荒該土地,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)土地,，履約保證金不予退還,；承包期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，競得人在租賃期內(nèi)對于承包范圍內(nèi)農(nóng)田現(xiàn)狀及已有的基礎(chǔ)設(shè)施自行做好維護(hù)工作,，若租賃到期后,，出現(xiàn)損毀或破壞，競得人須進(jìn)行維修和恢復(fù),，相關(guān)費(fèi)用由競得人支付,。 10、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的,，經(jīng)營合同自動(dòng)終止,，委托人僅退還剩余承包費(fèi)，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。承包合同到期或提前終止的,，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。 11,、競買人必須親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標(biāo)的涉及的水,、電,、路使用爭議等,，競買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟,、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān),。 12,、流轉(zhuǎn)地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議約定為準(zhǔn),。 13,、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后三個(gè)月無法順利交付的,，委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，退還承包費(fèi)及履約保證金，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率向競得人支付違約金,。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu),。 14、若競買人之間發(fā)生惡意競爭,，帶來的市場風(fēng)險(xiǎn),，由競得人自行承擔(dān)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1,、競買保證金繳納截止時(shí)間至****15:00止,。 2、競買保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬,。競買保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競買人無資格參與競拍,。由于意向競買人遲匯,、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自行承擔(dān),。 3,、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理,。 4,、未競得人的競買保證金在本項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息原賬戶退還。 5,、競得人的競買保證金不做成交價(jià)款沖抵,，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為,，在成交公示發(fā)布后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息原賬戶退還,。 6、競得人在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年承包費(fèi)及履約保證金（不接受保函）一次性匯至委托方指定賬戶,。此次拍賣項(xiàng)目傭金為成交總價(jià)的百分之三,，須在拍賣成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱（收款單位：點(diǎn)擊登錄查看；開戶銀行：徽商銀行馬鞍山開發(fā)區(qū)支行,；賬號(hào)：****000002）,。以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額百分之五承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款,、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同、不能完全履行競得人義務(wù)等）的,，視為競得人根本違約,，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市**** 7,、競得人需向競價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi),，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面,。 |
| 交易方式 | 1,、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。 2,、報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行,，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用,，登錄系統(tǒng)后,，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競買流程參與競買,。 3,、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺(tái)】,，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問,。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 4,、用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。 ②直接復(fù)制用戶登記地址： www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問,。 5,、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程,。 6,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。 7,、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至5分鐘,。 8、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式,。 9,、報(bào)名截止時(shí)間：****15:00。 |
| 受讓方資格條件 | 1,、凡依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人,，均可參與。 2,、不接受以聯(lián)合體形式參與競價(jià),。 3、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競拍,，但須在競拍開始前向代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)不全，競拍活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。 4,、意向競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競拍資格,。因不符合條件參加競拍的,，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競買保證金不予退還,，作違約處理,；競買保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。 5,、報(bào)名時(shí)請?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料： （一）申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書 ④被委托代理人身份證 ⑤競買保證金支付憑證 （二）申請人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競買保證金支付憑證 特別提示：意向競買人須對報(bào)名文件的真實(shí)性,、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為,，取消其競拍資格并追究其法律責(zé)任,。 6、競得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù),，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》,；若競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還,，做違約處理,。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 保證金金額 (萬元) | 1、競買保證金：詳見一,、標(biāo)的基本信息,。 2,、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶之一： （一）落星村一期地塊（標(biāo)段一） ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心,；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：******** （二）落星村一期地塊（標(biāo)段二） ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：******** （三）落星村一期地塊（標(biāo)段三） ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心,；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：********399 |
| 保證金繳納起止時(shí)間 | ****至****15:00止 |
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 或組織機(jī)構(gòu)代碼 | N****MF**** |
| 證件類型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型 | 集體經(jīng)濟(jì) |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或 批準(zhǔn)文件類型 | 無 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | **** |
五,、代理機(jī)構(gòu)
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | |
| 聯(lián)系人 | 李慧 |
| 聯(lián)系電話 | **** **** |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市**** |
| 免責(zé)聲明 | 本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé),，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。 |
