受點(diǎn)擊登錄查看委托,，我公司對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易,，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：****

二,、標(biāo)的基本信息：

序號	標(biāo)的名稱	年租金起始價 （元/年）	總租金起始價 （元）	競買保證金 （元）
1	郎溪縣****	****	****	300000
備 注		本次網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的位于郎溪縣****點(diǎn)擊登錄查看約3100畝,；郎溪縣****
競價階梯		加價幅度：每次20000元或其整數(shù)倍
技術(shù)支持		本次交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守,。（技術(shù)支持：國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司400-998-0000）

三,、競買人資格要求：具有完全民事行為能力并具備良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外,，不接受聯(lián)合體報名）,。

四、競買申請：

1,、競買申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng),，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實(shí)有效，具體流程詳見競買人操作手冊）,。

2,、競買申請時間：自公告之日起至****17時止。

3,、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：

自然人參與競買的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄,，皖事通登錄）

①個人身份證正反面（原件）；

②保證金匯款憑證,；

③退還保證金聲明函（格式附后）,；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）,；

⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）,。

法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）

①營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）原件,；

②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權(quán)委托書原件,；

④保證金匯款憑證,；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）,；

⑦意向申請登記表（格式附后）,；

⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。

五,、競買保證金

1,、保證金交納到賬截止時間為：****16時（競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé),，逾期到賬或未到賬的，交易申請【報名】審核不通過 ）,。

2,、保證金銀行及賬號：

戶 名：郎溪縣數(shù)據(jù)資源管理局

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣支行

賬 號： ********

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信,、支付寶,、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信,、支付寶,、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）,?！皽剀疤崾尽保赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明,，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息,，以便退還競買保證金,。

（2）競買保證金的繳納方式與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信,、支付寶,、現(xiàn)金等繳納,，將造成報名審核時不能確認(rèn)交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）

4,、保證金退還時間及要求

（1）未競得人競買保證金退還：在交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公示發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還至原賬戶,。

（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后,，競得人競買保證金在《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認(rèn)后，憑簽訂后的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》復(fù)印件到郎溪縣****

六,、展示時間及聯(lián)系方式：

1,、展示時間：自公告之日起至****17時止（工作日）,；

2、拍賣公司聯(lián)系電話： ****（何女士） ****（田女士）

七,、競價方式及競價時間：

1,、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分,，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間。

2,、標(biāo)的競價時間表：

序號	標(biāo)的	自由競價時間	延時競價時間
1	郎溪縣****	****9時30分至****9時30分	自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間,，延時競價時間為每輪90秒

八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后,，按有效最高報價者競得的原則確定競得人,。

九,、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：競價結(jié)束后，競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》，同時支付傭金到拍賣公司賬戶。競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與委托人簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》,，并在《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》簽訂后3個工作日內(nèi)將第一年年租金及年租金10%合同履約保證金繳納至委托人點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。競得人在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)由于自身原因未能同委托人簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》或未足額交納租金及合同履約保證金的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，委托人有權(quán)取消其競得資格,，其競買保證金不予返還,。

十,、特別說明：

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的租賃期限為貳拾年,，租金一年一付，租金每年遞增一次,，每次按第一年年租金的1%遞增,。第一年年租金及年租金10%合同履約保證金,，競得人應(yīng)于《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》簽訂后3個工作日內(nèi)支付到位,，后續(xù)年度租金應(yīng)于每年播種空檔期（3月1日-3月10日前）支付。若競得人未能按時支付土地租金,，將根據(jù)逾期時間計算罰金：每逾期一天,，需支付逾期金額的0.5%作為違約金,。同時，逾期支付的租金應(yīng)按LPR的1.5倍計付資金占用費(fèi),。

2,、競得人交清所有款項并與委托人簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》后，與委托人辦理標(biāo)的物交接手續(xù)時需聘請具有資質(zhì)的測繪公司,，對流轉(zhuǎn)田地、水面面積進(jìn)行測繪,，并提交結(jié)果供委托人審核,。若測繪結(jié)果差異超過5%,，雙方須共同委托具有甲級測繪資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測，費(fèi)用由誤差方承擔(dān),。委托人應(yīng)在收到測繪結(jié)果后的10個工作日內(nèi)確認(rèn)最終面積和范圍。交接時以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)移交標(biāo)的物,，標(biāo)的物移交后,，由競得人自行組織經(jīng)營管理。

3,、競得人須在法律法規(guī)政策規(guī)定和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定允許范圍內(nèi)合理利用標(biāo)的物,，三年內(nèi)完成該區(qū)****

4、競得人的經(jīng)營項目必須符合國家和地方的法律法規(guī)政策,；符合市容,、環(huán)保、消防,、工商等相關(guān)管理部門對該標(biāo)的物的管理規(guī)定,，依法經(jīng)營；并根據(jù)自己經(jīng)營的項目自行辦理包括營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的一切合法的經(jīng)營手續(xù),。

5,、租賃期內(nèi)競得人須依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)標(biāo)的物，禁止改變標(biāo)的物的用途,。 如對標(biāo)的物造成永久性損害,、擅自改變土地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞的，委托人有權(quán)要求競得人賠償損失,、有權(quán)單方解除《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同》,，且競得人所繳納的租金及履約保證金不予退還。

6,、租賃期內(nèi),，委托人因法律法規(guī)及其他規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)或因政策性因素需要收回標(biāo)的物而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間和實(shí)際租賃面積計算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

7,、租賃期內(nèi),，競得人不得將租賃的土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，視為競得人違約,，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，競得人所繳納的租金及履約保證金不予退還,，并追究競得人的法律責(zé)任,。

8、競得人在租賃期間,，要加強(qiáng)安全管理,。如發(fā)生意外災(zāi)害,、溺水、安全事故,、一切人員傷亡或財產(chǎn)損失等,， 造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由競得人全部承擔(dān)，與委托人無關(guān),。

9,、競得人不得在標(biāo)的物范圍外進(jìn)行耕種和養(yǎng)殖， 如因此產(chǎn)生糾紛,， 由競得人自行解決,。如對委托人造成影響的，委托人有權(quán)扣除買受人的全部履約保證金并追究競得人的相關(guān)責(zé)任,。

10,、本場網(wǎng)絡(luò)競價交易公告的數(shù)據(jù)由委托人點(diǎn)擊登錄查看提供，如有出入不影響成交價格,。競價標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，實(shí)地查看,，如因情況不清造成后果,，責(zé)任自負(fù)。

11,、競買人登錄《宣城市****

點(diǎn)擊登錄查看

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