當(dāng)前位置：
為提升國有資產(chǎn)管理效益，確保國有資產(chǎn)保值增值,，現(xiàn)將我公司運營管理的月映東方國有資產(chǎn)進行公開招租,。有關(guān)事項公告如下：
一、租賃范圍：月映東方3-6號商業(yè)一,、二層部分商鋪（具體明細見附表）,。本次所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前,，意向承租方應(yīng)實地查看,，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證,、現(xiàn)狀及相關(guān)費用,。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān),。
二、經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲,、商超,、休閑娛樂、教育培訓(xùn),、小型辦公場所等項目,，不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目。
三,、租賃期限：3-6號商業(yè)為2-9年,。
四,、招租方式：
3-6號商業(yè)一、二層商鋪采取公開,、公平,、公正的競租方式，遵循價高優(yōu)先的原則進行招租,。若只有一人報名,，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示 5 個工作日后無異議方可實施出租,。
五,、競租流程：
發(fā)布公告→報名→審查→競價→確定承租方→簽訂合同→繳納租金及相關(guān)費用→交付租賃標(biāo)的物給承租方。
六,、租金遞增：
一戶一價,，前三年租金不變，第四年起每年遞增2%,。根據(jù)商戶的租賃期限,、租賃面積、樓層位置執(zhí)行相應(yīng)的租賃免租期優(yōu)惠政策（含裝修期）,。
七,、租賃確認：
承租人簽訂租賃合同并足額繳納租金、履約保證金后予以確認承租,。
八、報名時間：****至****（法定節(jié)假日及雙休日除外）,。
九,、報名條件
凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民,、社會團體,、企業(yè)法人，均可報名,。
十,、競租人需提交資料
（一）競租人為自然人的，需提供個人身份證,，若競租人不能親自到場參加競租的,，可委托代理人參加競租，提交《委托代理人授權(quán)書》,；
（二）競租人為法人或其他組織的,，應(yīng)提交以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.法定代表人身份證復(fù)印件,；
3.法人授權(quán)委托書原件（競租人為法定代表人本人的,，不需提供）,；
4.代理人身份證復(fù)印件（競租人為法定代表人本人的，不需提供）,；
（三）《點擊登錄查看競租人承諾書》,；
（四）《點擊登錄查看競租報價單》；
競租人提交的資料必須齊全,、真實,、無誤，如有缺少,、虛假,、錯誤的，競租人自行承擔(dān)后果和法律責(zé)任,。在不影響招租的基礎(chǔ)上發(fā)生資料填寫不完整的情況,，競租人須書面作出澄清。復(fù)印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章,。所有須由競租人填寫（或書寫）的資料不得涂改,，否則無效。
十一,、租金及支付辦法
（一）按“先交租,，后使用，先付后免”的原則,，租金每季度支付一次,。租金按季度結(jié)算，競得人應(yīng)在簽訂《點擊登錄查看資產(chǎn)租賃合同》之日將第一年首期租金一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付到我公司賬戶上,。以后由承租人于每個租賃季度的上1個月的20日前,，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，一次性按時向我公司繳納租賃費用,。
（二）履約保證金
競得人在簽訂《點擊登錄查看資產(chǎn)租賃合同》之日后一次性繳納本次租賃期內(nèi)的履約保證金：3-6#商業(yè)為3個月租金,。
十二、競租辦法
（一）本次招租采用公開競價方式確定競得人,，符合條件的意向競租人報名參加競價,，按要求提交報名資料。經(jīng)我公司資產(chǎn)租賃評審委員會審核通過后的競租人進入競價環(huán)節(jié),。由我公司組織進行現(xiàn)場競價,，由資產(chǎn)租賃評審委員會審核報價后，按“價高者得”的原則確定競得人,。
（二）競租須知
1．本次招租采用租賃單價高者得的原則確定承租人,，不考慮租賃年限長短。競租人在報名時填寫《點擊登錄查看競租報價單》并以密封形式報價,。
2．競租人報價有下列情形之一的,，為無效報價：
(1)報價單未在報名截止日前提交的,；
(2)不按規(guī)定填寫報價單的；
(3)報價低于公示起始價的,；
(4)未簽署《點擊登錄查看競租人承諾書》的,；
3．在最高報價及報價者結(jié)果當(dāng)場宣布后，現(xiàn)場若有競租人愿意繼續(xù)競價,，則開始進行競價報價,。
4．同一資產(chǎn)若只有一個競租人報價且報價不低于我公司的起始價，則該競租人即為資產(chǎn)競得人,。
5．同一資產(chǎn)若有兩個競租人報價,，若競租人均同意競價，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié),；若有兩個競租人報價相同,，則按報名時間先后順序，由先行報名的竟租人先報價,；若有競租人不同意競價,，則報價高者得；若出現(xiàn)兩個最高報價相同,，則由現(xiàn)場抽簽確定競得人,。
6.同一資產(chǎn)若有三個或三個以上競租人報價，若競租人均同意競價,，則開始現(xiàn)場競價,。若有兩個競租人報價相同，則按報名時間先后順序,，由先行報名的競租人先報價,；若有一人不同意競價，且該競租者報價最高,，則報價最高者為資產(chǎn)競得人；若有一人不同意競價,，且該競租者報價不是最高報價,，則該競租者自動退出競租環(huán)節(jié)，由其它兩名或兩名以上同意競租的競租者繼續(xù)競價,。若有兩個或者兩個以上最高報價相同,，則由現(xiàn)場抽簽確定資產(chǎn)競得人。
7．現(xiàn)場競價由出租方主持人主持進行,，取得該資產(chǎn)競租資格的競租人均可以參加現(xiàn)場競價,。主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場競價的起始價、競價規(guī)則和增價幅度（競租增價幅度為每月每平米1元整,，且為增價幅度的整數(shù)倍）,，現(xiàn)場競價的起始價為報名截止時的最高報價增加一個加價幅度后的價格,。主持人通過現(xiàn)場競價確定競得人，主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或報價,，本資產(chǎn)競價結(jié)束,，主持人宣布最高應(yīng)價或報價為競得人。現(xiàn)場所有競租人當(dāng)場簽訂《點擊登錄查看競價結(jié)果確認表》,。
十三,、競價時間和地點
（一）競價時間：****上午10:00
（二）競價地點：瀘州市****點擊登錄查看305會議室
十四、承租公示
競價結(jié)束后,，按最終競租結(jié)果在點擊登錄查看官網(wǎng)公示3天,，公示無異議后，向競得人發(fā)送《點擊登錄查看競租結(jié)果告知書》并通知客戶3個工作日內(nèi)簽訂《點擊登錄查看資產(chǎn)租賃合同》,。
十五,、聯(lián)系方式：0830-666 5171 劉經(jīng)理
（本招租公告解釋權(quán)屬點擊登錄查看所有）
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