1.招商人：點(diǎn)擊登錄查看,。

2.招商項(xiàng)目編號(hào)：****

3.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于曲靖市麒麟?yún)^(qū),，3個(gè)包件,。

4.踏勘：招商人不組織現(xiàn)場踏勘,，競商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本次競商,，即視為對(duì)出租房屋的位置,、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無任何異議,。

5.項(xiàng)目用途：必須用于自營自用,，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求，不得利用所承租房屋開辦幼兒園,、托兒所,、養(yǎng)老院、福利院,；不得利用承租房屋進(jìn)行生產(chǎn),、存放、經(jīng)營易燃,、易爆,、易腐蝕等各種危險(xiǎn)品。

6.裝修改造：中商人可按照其使用需求,，書面申請(qǐng)并經(jīng)招商人批準(zhǔn)后進(jìn)行改造,。

7.其他：因國家政策、市****

8.招商依據(jù)：《昆明局集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）的通知》（昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號(hào)）,。

9.招商方式：公開招商

10.競商人資格及其他要求：競商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件,。

（1）競商人若為法人或其他組織，未被列為失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）,，其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）,。競商人若為自然人,，未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）,。

（2）未被國家、中國國家鐵路集團(tuán)有限公司（原鐵道部,、鐵路總公司）及中國鐵路昆明局集團(tuán)有限公司以及招商人暫?；蛉∠偵藤Y格,，且與昆明局集團(tuán)公司下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛。

（3）競商人近三年經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄,，沒有處于被責(zé)令停業(yè),，無因不良行為記錄被暫停或取消投標(biāo)資格,，無財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),，無被禁止市場準(zhǔn)入情形,。

11.報(bào)名：

（1）報(bào)名方式：只接受線上報(bào)名方式，在國鐵招商平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****）線上辦理,。注：打開國鐵招商平臺(tái),，注冊(cè)→登錄→成功登錄系統(tǒng)后在首頁右上角可點(diǎn)擊“工作臺(tái)”，進(jìn)入系統(tǒng)工作臺(tái)→選擇擬參與的包件報(bào)名,。若線上報(bào)名操作困難可以到云南省昆明市****

（2）報(bào)名上傳資料：①自然人：身份證復(fù)印件,；②法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或授權(quán)委托人身份證,、法定代表人授權(quán)委托書,。

（3）線上報(bào)名截止時(shí)間：****至5月15日，7個(gè)工作日,。

12.競商保證金：競商保證金見上表,，以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至招商人銀行賬戶，并注明某商鋪競商保證金,。必須用競商人本人銀行賬戶支付競商保證金,，并將支付電子憑證傳至招商平臺(tái)。中商人的競商保證金在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為租金或租賃保證金,，多退少補(bǔ),。為便于退款，競商人應(yīng)提供競商人的銀行賬戶信息：戶名,、開戶行,、帳號(hào)、聯(lián)系人,、聯(lián)系方式等資料,。

13.競商人發(fā)生下列情形之一的，取消競商人競商或者中商資格,，競商保證金不予退,，并將競商人名單報(bào)集團(tuán)公司列入黑名單：

（1）招商過程中弄虛作假、提供虛假材料,。

（2）招商過程中與其他競商人串通競商,。

（3）被確定為中商人后,，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同。

（4）其他利用不正當(dāng)手段參與競商的行為,。

14.競商時(shí)間,、地點(diǎn)：****9:00開始，公司建設(shè)大廈6樓會(huì)議室,。

15.資質(zhì)審核：

（1）基本資格審核：招商人審核競商人資格,。競商人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）,、法人代表身份證明,、授權(quán)委托書（須加蓋單位公章或按手印，原件用于核驗(yàn)）,。

16.競價(jià)規(guī)則：采用公開競價(jià),，將最終報(bào)價(jià)最高的競商人確定為中商候選人。當(dāng)競商人只有1家時(shí),，該競商人即為中商候選人,。每輪報(bào)價(jià)須由法定代表人或委托代理人簽字按手印后生效。競商人報(bào)價(jià)不得低于招商公告中確定的底價(jià),。低于底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià),，競商人低于底價(jià)報(bào)價(jià)違反競價(jià)規(guī)則，擾亂招商工作,，屬不合格競商人,，列入資信“黑名單”。

17.競商結(jié)果公告：在招商結(jié)果確定后2個(gè)工作日內(nèi)在國鐵招商平臺(tái)上公示中商候選人,，公示期為3個(gè)工作日,。競商人對(duì)結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出,。招商人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù),；做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動(dòng),。

18.發(fā)布中商公告：招商結(jié)果公示期結(jié)束后,，無異議的，招商人應(yīng)確定排名第一的中商候選人為中商人,，并發(fā)布中商公告,。排名第一的中商候選人放棄中商、或在招商文件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能與招商人簽訂合同,、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格,，招商人可以按照評(píng)審小組提出的中商候選人名單排名第二的中商候選人為中商人，并在國鐵招商平臺(tái)上發(fā)布項(xiàng)目中商公告,。

19.發(fā)出中商通知書：中商人在《中商通知書》領(lǐng)取后3個(gè)工作日內(nèi)向招商人繳納履約保證金,，并在招商人約定時(shí)間完成合同簽訂,。

20.特別約定：如中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，則競商保證金歸招商人所有,，并將中商人名單報(bào)昆明局集團(tuán)公司列入黑名單。

22.招商人銀行賬號(hào)信息：

（1）

公司名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：云南省昆明市****

信用代碼：9**** 6808 6U

開戶銀行：中國建設(shè)銀行云南省分行新興支行

銀行賬號(hào)：5**** 5101 0470

企業(yè)電話：****

（2）

公司名稱：昆明鐵路得勝物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：云南省昆明市****

信用代碼：9**** 0543 X7

開戶銀行：中國建設(shè)銀行云南省分行新興支行

銀行賬號(hào)：5**** 5100 9764

企業(yè)電話：****

23.招商聯(lián)系人：曾先生,，電話****，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅章?lián)系,。

24.此解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看,。

25.附件：無