項目名稱

點擊登錄查看8處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

項目編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告,。

標的

概況

房屋現(xiàn)狀

詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》

其他情況

1,、部分轉(zhuǎn)讓標的無國有土地使用證,，是否能夠補辦由意向受讓方自行查實,；轉(zhuǎn)讓成交后，由受讓方自行補辦,，補辦所需的稅費由受讓方承擔,。轉(zhuǎn)讓標的如果需要補繳土地出讓金全部由受讓方承擔。

2,、部分轉(zhuǎn)讓標的坐落土地性質(zhì)為劃撥,，由受讓方自行查詢能否辦理權屬變更及土地性質(zhì)變更，如可以,，變更過程中產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔,。

3、部分轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)正在出租,，轉(zhuǎn)讓成交后,，受讓方應當履行原租賃協(xié)議；從交易雙方變更產(chǎn)權登記之日起至租賃期滿的租金歸受讓方所有。

4,、其他情況以現(xiàn)場實物為準,。

評估情況

評估基準日

****、****

評估機構

黑龍江安泰鴻成房地產(chǎn)估價咨詢有限公司

轉(zhuǎn)讓底價

詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》（根據(jù)評估報告顯示,，價格僅為建筑物價格,，不包含其他相關費用及土地使用權出讓價值）

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

點擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息并由點擊登錄查看組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,；

2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；

4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及點擊登錄查看的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

中共點擊登錄查看委員會會議紀要****

行為批準或備案機構

點擊登錄查看

特別告知

1、 該項目為降價后再次掛牌,。

2,、 轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具,、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓,。交易機構將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構,、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構,、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。

3,、 除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水,、電,、氣、供暖,、物業(yè)費等）,、權證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能辦理產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等,。

4,、 意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物,、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔,。

5、 轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估,，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準,；如確有誤差，成交價款,、交易服務費不作調(diào)整,。

6、 轉(zhuǎn)讓標的物的移交,、房屋所有權,、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更,、補辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔,。

7,、 轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同,，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任,，受讓方支付的成交價款,、交易服務費全額無息退還。

8,、 受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》,、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權視作受讓方放棄標的,。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的,，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的,，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利,。

9、 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

標的交割

1、 轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》中約定,。

2,、 轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費,、物業(yè)費,、取暖費等費用由受讓方承擔。

3,、 受讓方負責辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更登記手續(xù)并承擔辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費（包括但不限于稅金及附加,、契稅、印花稅,、土地增值稅,、土地出讓金等），轉(zhuǎn)讓方不承擔任何稅,、費等費用,。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1、 受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款,、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件,、參與競買的內(nèi)部決策文件,、法定代表人身份證復印件、單位公章,、授權委托書,、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。

2,、 受讓方應在競價成交之次日起 15 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》,。

3、 交易機構在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶,。

交易

指南

競價規(guī)則

1,、意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,，違反相關規(guī)定,，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。

2、用戶注冊,、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看,。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。

3,、交易機構僅接受網(wǎng)上銀行,、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項,，不接受現(xiàn)金支付,。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1,、 展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2,、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看****

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)

報名手續(xù)

意向受讓方應在報名截止時間前登錄交易機構網(wǎng)站（www.huaee.net）進行會員注冊,、選擇轉(zhuǎn)讓標的報名、交納保證金,。

保證金及處置方式

1,、 交納：金額詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》，截止時間：公告截止日17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準。

2,、 處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分,，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3,、 若非交易機構,、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方）,，并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）,；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的,；（5）采取作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

1,000.00

自由競價時間

****9:00-****10:00

延時競價周期（秒）

300

服務費

由受讓方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清,。

附件下載

附件：轉(zhuǎn)讓標的圖片.rar

附件：交易須知.doc

附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表.xls

聯(lián)系

方式

標的咨詢

那先生****,，王先生****

舉報投訴電話

****

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

交易機構

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