當(dāng)前位置：
一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)：****
項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 點(diǎn)擊登錄查看 ********
報(bào)價(jià)起止時(shí)間：**** 15:06 - **** 18:00
采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看
供應(yīng)商規(guī)模要求： -
供應(yīng)商資質(zhì)要求： -
供應(yīng)商報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)含稅 報(bào)價(jià)含運(yùn)費(fèi)
二,、采購(gòu)需求清單
| 商品名稱 | 參數(shù)要求 | 購(gòu)買數(shù)量 | 控制金額(元) | 建議品牌 |
| 其他物業(yè)管理服務(wù) | 核心參數(shù)要求: 商品類目: 其他物業(yè)管理服務(wù); 描述:1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,； 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,； 4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,； 5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,；;描述:6.供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng),。（提供相關(guān)查詢截圖等相關(guān)證明材料佐證）,； 7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng),； 8.本次競(jìng)價(jià)要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照有物業(yè)服務(wù)、保潔等相關(guān)內(nèi)容,。;描述:9.投標(biāo)人需在競(jìng)價(jià)前到我?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘，詳細(xì)了解甲方物業(yè)及人力資源服務(wù)情況,，投標(biāo)文件需上傳相關(guān)踏勘證明,，供應(yīng)商不允許分包、轉(zhuǎn)包,。 10.投標(biāo)人需有完善的管理制度和崗位職責(zé)及操作手冊(cè),； 12.本項(xiàng)目采購(gòu)報(bào)價(jià)包含本項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)所需的設(shè)備、人員,、培訓(xùn)、技術(shù)支持,、稅費(fèi),、人員工資福利、繳納各種保險(xiǎn)費(fèi),、國(guó)家法定假日員工午餐費(fèi)（不含節(jié)假日）加班費(fèi),、辦公設(shè)備及辦公費(fèi)、管理費(fèi),、利潤(rùn)及稅金等一切相關(guān)費(fèi)用,。;描述:12.投標(biāo)人需有相關(guān)學(xué)校物業(yè)服務(wù)相關(guān)業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件證明）。 13.人員要求：學(xué)生宿舍管理員 3人（年齡50歲以下,，有宿舍管理經(jīng)驗(yàn)）,，投標(biāo)單位擬派駐本項(xiàng)目的（水電）維修人員中個(gè)人具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的電工證，所有派駐人員身體健康（上崗時(shí)需持有正規(guī)醫(yī)院開(kāi)具的體檢報(bào)告或健康證明）。項(xiàng)目經(jīng)理1人,，且具備管理資格證書(shū)和管理經(jīng)驗(yàn),。;描述:14.服務(wù)人員必須以書(shū)面形式（并且發(fā)送電子稿一份）向甲方備案，中途有員工更換必須重新報(bào)備,。 注意：請(qǐng)各報(bào)價(jià)供應(yīng)商根據(jù)采購(gòu)合同需求及供應(yīng)商需求制作響應(yīng)文件一一進(jìn)行響應(yīng),，未完全響應(yīng)供應(yīng)商將作為無(wú)效報(bào)價(jià)。; 次要參數(shù)要求: | 1件 | 495600.00 | - |
買家留言：-
附件： 點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)競(jìng)價(jià)合同模板要求及供應(yīng)商資格要求（最終稿）(1).docx
三,、收貨信息
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送貨期限: 競(jìng)價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)
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四,、商務(wù)要求
| 商務(wù)項(xiàng)目 | 商務(wù)要求 |
| 校園公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理與職責(zé) | （1）加強(qiáng)政治學(xué)習(xí),，提高思想素質(zhì),，嚴(yán)格遵守國(guó)家政策法規(guī)，執(zhí) 行學(xué)校的規(guī)章制度,，服從領(lǐng)導(dǎo),，嚴(yán)格履行職責(zé)，不做違法違章之事,； （2）負(fù)責(zé)校園區(qū)內(nèi)教學(xué),、辦公、生活等場(chǎng)所照明及其他用電設(shè)施,、設(shè)備的安裝,、維修工作，保證各種照明及其它用電設(shè)備正常運(yùn)行,； （3）負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的日常檢查維修工作,，經(jīng)常檢查設(shè)備設(shè)施，如有異常情況,，應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)更換,、維修，杜絕事故發(fā)生,； （4）全校各處的自來(lái)水管,、水龍頭、廁所,、水箱,、水池的常規(guī)保養(yǎng)和維護(hù)工作，原則上每天 18：30 前處理好本天的維護(hù)工作,； （5）工作積極主動(dòng),，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查各配電室,、消 防等公共設(shè)施運(yùn)行情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,； （6）負(fù)責(zé)校區(qū)院落路燈管理（公共照明燈根據(jù)季節(jié)、氣候來(lái)做定時(shí)的開(kāi)啟和關(guān)閉）,、維護(hù),、保證其設(shè)施的完好； （7）負(fù)責(zé)食堂,、小賣部,、快遞超市**** |
| 保潔衛(wèi)生的管理 | （1）衛(wèi)生保潔崗位職責(zé) 1.1.保潔人員在總務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)規(guī)定范圍內(nèi)的衛(wèi)生及保潔工作,。負(fù)責(zé)工具的保管,，如桶、簸箕,、火鉗,、掃帚，勤儉節(jié)約,，減少開(kāi)支,。 1.2.負(fù)責(zé)校內(nèi)衛(wèi)生的清掃，并做衛(wèi)生保潔工作,，遵守勞動(dòng)紀(jì)律,，清掃的雜物垃圾必須倒入垃圾桶，嚴(yán)禁任意亂倒,，清掃并保持垃圾箱整潔,。 1.3.保證責(zé)任區(qū)內(nèi)無(wú)白色污染，地面干凈整潔,，廁所內(nèi)污垢,、無(wú)異味。每天必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將責(zé)任區(qū)清掃干凈,，同時(shí)還必須堅(jiān)持日常巡視 保潔工作,，隨時(shí)接受后勤管理人員的工作知道和檢查。 （2）衛(wèi)生保潔員崗位作息時(shí)間（進(jìn)入崗位）： 每天上午 7:30-------11:00 下午 14:00----- 17:30 （3）具體要求： 3.1.保潔范圍 3.1.1全校公共衛(wèi)生間的保潔,； 3.1.2長(zhǎng)風(fēng)樓,、志明樓、炎培樓,、3棟學(xué)生宿舍樓及教師周轉(zhuǎn)房、演播廳,、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等場(chǎng)所的衛(wèi)生和保潔管理（炎培樓要求清潔衛(wèi)生間及會(huì)議室）,； 3.1.3保潔區(qū)域內(nèi)垃圾桶的清理（不含食堂1樓、2樓）,。 3.2.保潔要求： 3.2.1男女衛(wèi)生間的清掃,，每天至少四次,，做到無(wú)異味、無(wú)灰塵,、無(wú) 蜘蛛網(wǎng),，地面干凈； 3.2.2校園內(nèi)所有小垃圾桶的每天清空,； 3.2.3假期定期維護(hù),，如有變化以學(xué)校臨時(shí)通知為準(zhǔn)； 3.2.4負(fù)責(zé)校園垃圾清理工作,； 3.2.5堅(jiān)持經(jīng)常清掃,，使地面無(wú)煙頭無(wú)廢紙； 3.2.6完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),。 4.獎(jiǎng)懲 1.總務(wù)處定期或不定期檢查衛(wèi)生保潔工作,，對(duì)工作不利，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者給處罰,。 2.檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)離崗,、無(wú)崗者或衛(wèi)生責(zé)任區(qū)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，將相應(yīng)的處罰,，檢查認(rèn)定多次不能按崗位要求完成工作,，總務(wù)處上報(bào)學(xué)校， 由學(xué)校和物業(yè)公司解除聘任,。 |
| 宿舍管理的職責(zé) | 1.負(fù)責(zé)住校學(xué)生人身安全,、財(cái)物安全 住校生在公寓區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故，由于宿管人員的原因造成學(xué)生人身,、財(cái)產(chǎn)損害,，按責(zé)任劃分，物業(yè)公司負(fù)相應(yīng)的法律和民事賠償責(zé)任,。 2.負(fù)責(zé)學(xué)校公寓財(cái)產(chǎn)安全 確?？垂軐W(xué)生公寓所有生活設(shè)施、水電設(shè)施,、消防設(shè)施等能否完好運(yùn)轉(zhuǎn),，凡人為損壞的，由物業(yè)公司責(zé)成行為人按規(guī)定賠償,，損壞的物品如果不能查獲損壞的人,，則按責(zé)任劃分宿管人員負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。 3.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的內(nèi)務(wù)管理(含衛(wèi)生,、文化,、紀(jì)律、秩序等) 3.1負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍公共區(qū)域（含公共廁所,、走廊,、樓梯等）衛(wèi)生清掃及垃圾清理,，對(duì)空閑學(xué)生宿舍進(jìn)行整理及鎖門; 3.2學(xué)生上課或放假期間分早上、下午,、晚上三個(gè)時(shí)段,，每個(gè)時(shí)段對(duì)公寓區(qū)域進(jìn)行巡查三次以上并拍照發(fā)政教處，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的人和事進(jìn)行阻止,、處理,，正確行使管理職能; 3.3做好學(xué)生親屬來(lái)訪出入登記工作，阻止外來(lái)人員包括親屬在學(xué)生公寓住宿; 3.4監(jiān)督住校生出入公寓,，做好公寓門衛(wèi)工作;按規(guī)定時(shí)間執(zhí)行關(guān)鎖封閉大門,、熄燈等工作，負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生翻越墻門,、夜不歸宿等違紀(jì)行為進(jìn)行查處,、整改工作; 3.5做好消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)本公寓區(qū)域內(nèi)消防安全隱患和違反安全行為的查處,、整改工作; 3.6出現(xiàn)突發(fā)事件,、刑事或治安事件，災(zāi)害事故,，及時(shí)處置,、報(bào)警，注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，并報(bào)告職能部門,，采取積極有效措施，確保學(xué)生和財(cái)產(chǎn)安全,； 3.7遇有上級(jí)檢查等臨時(shí)任務(wù)時(shí),，及時(shí)完成有關(guān)部門布置的任務(wù)； 3.8每天晚上值班教師查夜以后,，要關(guān)注學(xué)生就寢情況,，并做好記錄，出現(xiàn)異常情況要復(fù)查一次并能及時(shí)通報(bào)班主任,、年級(jí)主任或相關(guān)負(fù)責(zé)人,； 3.9做好學(xué)生節(jié)假日住宿安置工作及安全、紀(jì)律衛(wèi)生工作; 3.10負(fù)責(zé)看管學(xué)生公寓水電供應(yīng)是否正常; 3.11宿管員上班必須著裝,，做到儀表端莊,，文明執(zhí)勤，妥善使用,、交接,、保管好值班使用的器械、設(shè)備并保證器械能隨時(shí)正常使用,，丟失要賠償,； 3.12協(xié)助學(xué)校做好公寓的其他工作。 |
