招拍掛類型	網上掛牌出讓
項目名稱	連南瑤族自治縣****
公告性質	交易公告
供應方式	招拍掛出讓
交易機構名稱	點擊登錄查看

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

南公易地掛出〔2025〕004號

經批準,，點擊登錄查看通過縣公共資源交易中心自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

（一）具體四至范圍：地塊位于連南瑤族自治縣****,，具體四至范圍詳見附件三排鎮(zhèn)****GB10018地塊宗地圖。

（二）該地塊已完成土地收回等工作,，權屬無爭議,，界址清晰， 現(xiàn)狀已為“凈地”開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”(給水,、 排水,、通電、通路,、通訊),，已敷設接駁排污設施的排污管道，宗地紅線內“場地基本平整”,，沒有法律經濟糾紛,。宗地紅線內有地上構筑物，受讓人取得該出讓地塊時,，一并取得地上構筑物,。

宗地編號	****		宗地面積 （平方米）			1637.5
出讓年限	商業(yè)用地40年		宗地坐落			連南瑤族自治縣****
容積率	容積率≤1.0		建筑密度			建筑密度≤40%
綠地率	綠地率≥25%		建筑限高(米)			建筑高度≤20
土地用途	公用設施低閿玫
投資強度	/			保證金		36萬元
起始價	72萬元			加價幅度		3.5萬元
掛牌 開始時間	****9時			掛牌 截止時間		****10時
基礎設 施配套	給水、排水,、通電,、通路、通訊	是否土地平整		是	排污設施狀況	紅線外已敷設接駁排污設施的排污管道
排污設施狀況說明	/
備注	1,、受讓人必須嚴格按照清遠市連南瑤族自治縣自然資源局的規(guī)劃設計要求開發(fā)建設上述地塊,，不得將未達到《國有建設用地使用權出讓合同》約定的轉讓條件的項目地塊進行轉讓。2,、自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內,，由點擊登錄查看向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地，雙方現(xiàn)場簽訂《交地確認書》即為交地,。3,、受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30天內一次性付清剩余出讓價款（剩余土地出讓價款=總地價款-競買保證金）及地上建筑物價款。4,、該項目建設時間為3年,，自交地后1年內開工建設，自開工之日起3年內竣工,。

二,、中華人民共和國境內外的法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請。申請人應具備的其他條件：

（一）競買人須注冊成立公司,，若在競買前未注冊公司的,，在競買申請前須辦理公司核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關資料報名參加競投,。

（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的,，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1,、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的,；3,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4,、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；5、對于房地產用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人,，至少在一年內不得參加土地購置活動,；6、在“信用中國”網站,、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關人員,。

（三）本次掛牌不接受競買人聯(lián)合競買申請。

（四）個人不能參與競買住宅用地,。

三,、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四,、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****到清遠市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件,。

五,、申請人可于****至****到清遠市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****16時,。經審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，清遠市自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格,。

六,、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市****

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價,，不接受電話,、郵寄、書面,、電子郵件及口頭的競買申請和報價,，掛牌時間截止時不轉入現(xiàn)場競價。

（二）有意競買者可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的有效數(shù)字證書,、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市自然資源交易系統(tǒng),，按規(guī)定的操作程序參加網上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前,，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的,，網上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人,。

（四）其他事項

1,、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載,。

2,、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,。

3、競買保證金須由競買申請人支付,。

4,、受讓人必須嚴格按照《連南三江鎮(zhèn)****GB10018 號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案》《國有建設用地使用權出讓合同》《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（編號：南自然資地控字****-007號）等相關文件的要求建設和使用上述地塊，不得將未達到《國有建設用地使用權出讓合同》約定的轉讓條件的項目地塊進行轉讓,。

5,、土地網上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內,，競得人憑《競價結果通知書》等相關資料,，到連南瑤族自治縣自然資源局辦理資格審查。通過資格審查的,，點擊登錄查看憑連南瑤族自治縣自然資源局出具的意見,，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的,，競買保證金不予退還,，競得人應承擔相應責任。

6、競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的,，應向點擊登錄查看提出,。

7、聯(lián)系方式

（1）點擊登錄查看

網上交易系統(tǒng)網https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_ln/

聯(lián)系人：唐先生

聯(lián)系電話：****

（2）點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

（3）連南瑤族自治縣自然資源局

聯(lián)系人：曾先生

聯(lián)系電話：****

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