項(xiàng)目編號(hào)

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交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于年陡鎮(zhèn)江南人家30棟102房產(chǎn)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）

8.2977（3年總價(jià)）

公告開(kāi)始日期

****

公告截止日期

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競(jìng)價(jià)時(shí)間

****上午10時(shí)起至****上午10時(shí)止（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

江南人家30棟102租賃權(quán)（門(mén)牌號(hào)08）：面積約256.10平方米,，租賃期限3年,，競(jìng)租保證金2000元,，履約保證金為年租金成交價(jià)的三個(gè)月租金,，年租金起拍價(jià)27659元,。

標(biāo)的狀態(tài)

1,、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)費(fèi)用,、政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策,、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。

2,、請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為,，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn),、周?chē)h(huán)境,、出租范圍、出租面積確認(rèn)并認(rèn)可了租賃房屋的地點(diǎn),、周?chē)h(huán)境,、相關(guān)費(fèi)用、鄰里問(wèn)題及對(duì)競(jìng)得人的基本要求等所有狀況,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人,、代理機(jī)構(gòu)和馬鞍山市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

公告開(kāi)始日期

****

公告期

****至****

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1,、經(jīng)營(yíng)用途：廣告,、商業(yè)、醫(yī)療,、餐飲,、辦公等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。意向承租人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和當(dāng)涂縣城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍,，并經(jīng)委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，否則委托人有權(quán)終止合同；不得利用租賃場(chǎng)地從事賭博機(jī),、棋牌室,、游戲機(jī)室、足療,、按摩、浴室及噪音大的娛樂(lè)性行業(yè),、非法生產(chǎn),、加工、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng),，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活。

2,、租金支付方式為“年付”,，實(shí)行先付款后租用的原則，若競(jìng)得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的,，競(jìng)租保證金不予返還,，作違約處理。

3,、租賃期間,，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電,、天然氣,、通訊、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用,，均由競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）承擔(dān)。

4,、競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修,、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu),，費(fèi)用自理,。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好,，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除,，無(wú)償歸委托人所有,。

5、競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意,，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),，必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍。禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境造成安全,、衛(wèi)生,、環(huán)保、市容,、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火,、明煙、排污,、噪聲等項(xiàng)目,，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活。

6,、競(jìng)得人未經(jīng)委托人書(shū)面同意,，不得對(duì)外分租、轉(zhuǎn)租,、出借,、與他人聯(lián)營(yíng)等。若競(jìng)得人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、借用、與他人聯(lián)營(yíng)等,。

7,、房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，競(jìng)得人拍租前對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀完全了解,，依據(jù)經(jīng)營(yíng)需求,，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)包含但不限于房產(chǎn)下水疏通，水電氣管網(wǎng)接通,，房產(chǎn)漏水,、滲水及房產(chǎn)內(nèi)部污水雜物清理等房產(chǎn)維護(hù)維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

8,、具體規(guī)定以委托人制定的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

9,、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后在5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,，并將首期租金、履約保證金,、拍租成交傭金,、軟件服務(wù)費(fèi)匯至指定賬戶后與委托人簽訂《房屋租賃合同》，否則視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的競(jìng)得權(quán),。

10,、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,。

11,、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

12,、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢全部交款等成交手續(xù)，視為競(jìng)得人違約（悔拍）,，競(jìng)租保證金不退還,，競(jìng)租保證金交由委托人處置，所交競(jìng)租保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣(mài)傭金,；代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意,，即可組織再次拍賣(mài)，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》向代理機(jī)構(gòu)屬地仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng),，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切與此相關(guān)的費(fèi)用,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)！

13,、若本次出租房產(chǎn)的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房產(chǎn)租賃租金或退租等理由,。

14,、標(biāo)的交付日、起租日,、后期租金交納時(shí)間及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn),。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競(jìng)租人參與競(jìng)拍資產(chǎn)須繳納競(jìng)租保證金,，必須在截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）以銀行卡或公司賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競(jìng)租保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)）,。競(jìng)租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競(jìng)租人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的,、未按規(guī)定遲匯,、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)拍的損失由競(jìng)租人自負(fù),。

2,、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不做成交價(jià)款沖抵，其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng),，經(jīng)委托人和代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)違約行為,，并在發(fā)布成交公告后由馬鞍山市公共資源交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無(wú)息退還。

3,、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在拍賣(mài)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無(wú)息退回,。

4、競(jìng)得人需向系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi),，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn),，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面,。

5、競(jìng)得人在拍賣(mài)成交后向代理機(jī)構(gòu)支付三年總租金成交價(jià)百分之二的拍租成交傭金,。

交易方式

1,、本次拍賣(mài)在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

2,、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)人需完成注冊(cè)手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，注冊(cè)不收取任何費(fèi)用,，登錄系統(tǒng)后,，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買(mǎi)流程參與競(jìng)買(mǎi),。

產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中,，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn),。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn),。

用戶注冊(cè)方式：

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行注冊(cè),。

②直接復(fù)制用戶注冊(cè)地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn),。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與,。

2,、報(bào)名時(shí)在系統(tǒng)里提交以下資料：（報(bào)名截止時(shí)間：****16時(shí)）

（1）申請(qǐng)人為法人的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書(shū)

④被委托代理人身份證

⑤競(jìng)租保證金匯款憑證

（2）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競(jìng)租保證金匯款憑證

3、報(bào)名,、繳納保證金與簽訂成交資料的名稱須一致,。因不符合條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的,，其競(jìng)租保證金不予退還。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

0.2萬(wàn)元（人民幣貳仟元整）

競(jìng)租保證金足額一次性通過(guò)本人賬戶匯至以下賬戶之一：

1,、戶名：馬鞍山市****
2,、戶名：馬鞍山市****
3、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行,；子賬號(hào)：********417
4,、戶名：馬鞍山市****
5,、戶名：馬鞍山市****

保證金繳納起止時(shí)間

自公告之日起至****16時(shí)止

轉(zhuǎn)讓方名稱

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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

****MB0U61679D

證件類(lèi)型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

機(jī)關(guān)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型

會(huì)議紀(jì)要

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

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