我公司擬就柳州市****

一,、招商項目名稱

柳州市****

二、招商人

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三,、招商項目具體事項

資產(chǎn)公司柳州市****

1.招商面積為占地面積，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額,。

2.承租人經(jīng)營合法依規(guī),，并取得相關(guān)部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作,、生活秩序,，不得用于生產(chǎn)、加工,、存放或銷售易燃易爆,、有毒有害品等用途，不準存放廢棄物及不準排放廢水,、粉塵等污染物,。

3.擬簽訂合同的主要條款參照集團公司合同文本。

4.本次競商價僅為房屋和設(shè)備租金,，不含其他費用：比如水電費,、寬帶費、垃圾處理費,、物業(yè)費,、智慧消防系統(tǒng)服務費等其他任何費用，其他費用由承租人自己承擔,。

5.裝修免租期：無,。

6.履約保證金及租金收取方式：6萬，租金先付后用,，按月收取,。

四、其他需明確事項

1.競租人應實地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費用,。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),，即視為其對租賃物現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可,，因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔,，若投入無法達成預期回報時，不以任何理由拒付或少付租金,，或向出租方主張任何責任,。如因無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照，雙方可解除中商關(guān)系,，但競商保證金不予退還,。

2.競租人根據(jù)經(jīng)營項目，自行申辦相關(guān)證照,，配備完善相應的消防設(shè)施并報消防部門審批,，同時在未辦理齊全包括消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的相關(guān)證件和手續(xù)前不開業(yè)經(jīng)營（出租方有權(quán)對該資產(chǎn)實施任何禁止營業(yè)的行為）,，由此造成的損失由承租人自行承擔,。

3.不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。

4.該租賃物嚴禁轉(zhuǎn)租,，如有違反,，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金,、收回租賃物）,。

5.如需對房屋進行裝修或?qū)龅卦鲈O(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，在取得招租方書面同意后再進行施工,，并將裝修,、建設(shè)方案留招租方備案。

6.中商人嚴格遵守國家,、地方行政部門,、中國鐵路南寧局集團有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時消除各種安全隱患。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負責,。

7.出租方出于經(jīng)濟效益,、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競租結(jié)果,宣布終止招商項目,競商人須認可并接受，同時不主張任何賠償,。

8.承租期間所有設(shè)備設(shè)施的維修維護及保養(yǎng)由承租方負責,，按合同租賃期限履行完畢后承租方保證出租方原來設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，狀態(tài)良好的交回給出租方,。

五,、競商人資質(zhì)要求

出具身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復印件，無任何不良違法記錄,，無拖欠南寧局集團公司所屬單位相關(guān)款費的違約行為,，未列入南寧局集團公司黑名單。

若查實競商人有上述違信行為的,，將取消競商資格,、記入信用檔案,、取消中商資格,、沒收競商保證金等并承擔一切法律責任。給招商單位造成損失的,，依法承擔賠償責任,。

六、報名及競商須知

1.報名方式：僅接受線上報名,，競租人需登錄國鐵招商平臺自行注冊報名,，注冊網(wǎng)址：（https:****）。具體操作方案請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

請商戶仔細閱讀招商公告,，一旦報名,，則視為對公告內(nèi)容的認可。報名時需同時上傳的材料：

⑴身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復印件,；

⑵報名表（見附件1,，內(nèi)容填好并上傳至報名附件中）；

⑶無違信承諾書（見附件2,，內(nèi)容填好并上傳至報名附件中）,。

報名成功后，請電話聯(lián)系項目聯(lián)系人劉工（****）核驗報名資質(zhì),，對報名人進行資格審查等,。

報名截止時間：****18:00前。

2.競商保證金：6萬元,。競商人應于****18:00前向指定賬戶支付競商保證金并到賬,，逾時未到賬則視為未按期繳納，到賬時間以銀行提供的實際到賬時間為準,。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶支付,，不得通過其他途徑代付代墊。

競商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶：

賬戶名稱： 點擊登錄查看

開戶銀行： 工商銀行柳州河西支行

銀行賬號： 2**** 0071 905

競商保證金轉(zhuǎn)賬后,，請將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)到郵箱gsjykfb＠163.com

3.競商人中商后應在1個月內(nèi)與招商單位簽訂合同,，中商候選人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的，競商保證金不予退還,。競商人如未中商,，競商保證金將在競商結(jié)果公示期滿后一個月內(nèi)原路全額無息退還。

4.如有下列情況之一,，將會按照無效報名處理：

⑴未按期繳納競商保證金的,；

⑵未按要求上傳審核材料的；

⑶審核材料不齊全的,；

⑷競商人擬經(jīng)營項目不符合招租單位要求的,；

⑸經(jīng)查實競商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的；

⑹不符合現(xiàn)行法律,、法規(guī)和競商規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的,。

5.評審方式：線上競拍。線上競價按月租金底價競拍,，競價每次步長為100元的整數(shù)倍,，最高出價者為中商候選人，招商結(jié)果在國鐵招商平臺進行公示,。因競價需要,，請商戶在競價前提前綁定隨機碼登錄,。

6.競拍時間：2025年 5 月13日 15:00-18:00。

七,、聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人:劉工 電話：****