當(dāng)前位置：
一,、標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | **** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目名稱 | 花山區(qū)**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 59.8151萬元 |
| 公告開始日期 | **** |
| 公告截止日期 | **** |
| 競價時間 | ****上午10時起至****上午10時止（延時除外） |
| 資產(chǎn)概述 | 1.本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為花山區(qū)**** 2.本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含未拆除建筑物及構(gòu)筑物,，目前處于征遷過渡期且存在居民居住,。意向受讓方應(yīng)自行考慮拆除,、運(yùn)輸?shù)瘸杀荆侠韴髢r,。本項目公告披露的標(biāo)的概況僅供參考,，不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致,，意向受讓方須認(rèn)真踏勘現(xiàn)場以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，如有疑問需主動向委托方咨詢,。 3.安徽民生房地產(chǎn)評估有限公司對上述資產(chǎn)出具了皖民生[2025]房評081號《房地產(chǎn)殘余價值估價報告》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣59.8151萬元（不包含增值稅）,。 4.本項目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價款的10%，受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方交納履約保證金,，逾期未交,，視為自動放棄受讓資格。 |
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于馬鞍山市**** 2.自公告發(fā)布之日起至公告截止日17:00前止接受咨詢,，意向受讓方現(xiàn)場踏勘須提前電話聯(lián)系踏勘聯(lián)系人。（現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看,，聯(lián)系電話：****）,。 3.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任,。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、建筑面積等，并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由,，拒絕簽訂合同或拒付價款或以其他理由終止項目交易進(jìn)程,，否則視為違約，委托方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的交易保證金作為對委托方,、點擊登錄查看和其他相關(guān)方的補(bǔ)償,。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 重大事項披露 | 1.辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅,、費等均由受讓方承擔(dān),。 2.轉(zhuǎn)讓底價為不含稅價，成交后委托方僅提供成交價款非稅收據(jù),，不開具轉(zhuǎn)讓價款發(fā)票,。 3.本項目住宅樓內(nèi)部分房屋尚未完成征遷,，受讓方成交后須全程配合委托方推進(jìn)后續(xù)征遷流程，并嚴(yán)格履行分階段拆除義務(wù)：委托方每完成一戶征遷協(xié)議簽署且確認(rèn)房屋騰空后,，應(yīng)于當(dāng)日書面通知受讓方進(jìn)場,，受讓方須在接到通知后24小時內(nèi)啟動對該戶房屋的初步清理拆除作業(yè)，作業(yè)內(nèi)容包括但不限于斷水?dāng)嚯?、拆除門窗拆除,、清運(yùn)屋內(nèi)雜物；待委托方完成整棟樓征遷并書面通知后,，受讓方須在10個工作日內(nèi)完成該棟樓主體結(jié)構(gòu)拆除及建筑垃圾清運(yùn),；因居民拒不搬遷、行政審批延遲,、不可抗力等非受讓方原因?qū)е逻M(jìn)場施工延遲的,，受讓方不得主張工期順延或費用補(bǔ)償。若因受讓方自身原因?qū)е聠螒艋蛘麠潣遣鸪馄?，將?000元/日標(biāo)準(zhǔn)支付違約金直至履約完成,。 4.受讓方須在本項目成交后向委托方提供施工資質(zhì)和拆除方案，拆除處置方案內(nèi)容包括但不限于拆除技術(shù)方案（含工藝流程,、安全防護(hù)措施）,、機(jī)械設(shè)備配置清單（型號、數(shù)量,、用途）,、人員組織架構(gòu)（分工、資質(zhì),、安全培訓(xùn)）,、進(jìn)度計劃表（分階段節(jié)點、工期控制）,、應(yīng)急預(yù)案（風(fēng)險源識別,、處置流程）、環(huán)保及文明施工措施（揚(yáng)塵,、噪聲,、廢棄物處置）、驗收標(biāo)準(zhǔn)與后續(xù)場地處理要求等,。拆除處置方案經(jīng)委托方審核同意且對應(yīng)房屋,、樓棟征遷完成后，委托方向受讓方出具書面進(jìn)場通知書,，受讓方才可進(jìn)場施工,。受讓方具體進(jìn)場施工時間以委托方書面通知時間為準(zhǔn)，受讓方不得在未收到委托方書面進(jìn)場施工通知的情況下，擅自進(jìn)場施工,。 5.本項目拆除作業(yè)施工產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負(fù)責(zé)清運(yùn)并妥善處理,，受讓方須自行負(fù)責(zé)尋找建筑垃圾棄土場，并承擔(dān)全部費用及安全責(zé)任,。 6.受讓方拆除,、裝運(yùn)過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，若因野蠻施工導(dǎo)致周邊建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施受損,，受讓方須全額賠償并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。 7.受讓方不得損毀和挖掘地面及地面以下結(jié)構(gòu)，如有損壞,，受讓方須照價賠償并將損壞部分恢復(fù)原樣,。 8.受讓方須在規(guī)定地點范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作,。同時，受讓方需在施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于2.5米的硬質(zhì)圍擋,，禁止使用單層彩鋼板,，受讓方需對圍擋落塵定期清洗，保證工地環(huán)境整潔）,、噴淋設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識,，如因受讓方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰，其費用與損失由受讓方承擔(dān),。委托方如因此承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的,，有權(quán)向受讓方追償。 9.受讓方須將建筑物,、構(gòu)筑物拆除后,，土地需平整后凈地交付，不得掩埋,、留置任何建筑垃圾,。受讓方須將地面拆除至正負(fù)零，資產(chǎn)處置后須地塊平整并通過委托方驗收,。 10.受讓方須遵守國家,、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸,、清運(yùn),、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，服從委托方有關(guān)工作時間,、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理,，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的,，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如爆破拆除）,，受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作,，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸,、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān),。 11.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》（國務(wù)院令第551號,，以下簡稱《條例》）及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》（以下簡稱《目錄》）所列廢棄電器電子產(chǎn)品，意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，并對照《條例》及《目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察,。根據(jù)《條例》的規(guī)定，列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解,，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料,，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量,，減少或消除其危害成分,，以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場的活動，不包括產(chǎn)品維修,、翻新以及經(jīng)維修,、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格,；未取得處理資格的,，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。 12.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向點擊登錄查看一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款,。 13.若受讓方存在放棄成交資格、未按交易文件約定簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,、未按交易文件約定繳納交易價款等行為的,，委托方有權(quán)取消其成交資格，并向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請,，將成交人所交納的交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶（優(yōu)先支付此次交易服務(wù)費）,。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本次競價在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價。 2.報名和競價均通過網(wǎng)上進(jìn)行，意向受讓方需完成注冊手續(xù)方可參加本項目競價,，注冊不收取任何費用,，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的,，按照競價流程參與競價,。 3.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)站（https:****），在“一網(wǎng)辦”下方點擊【第三方交易平臺】,，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問,。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 4.用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“意向受讓方”按鈕,，點擊進(jìn)行登記,。 ②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 5.意向受讓方在交易系統(tǒng)中提交以下材料： （1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照掃描件,； （2）法定代表人身份證掃描件,； （3）法人授權(quán)書掃描件； （4）被委托代理人身份證掃描件,； （5）交易保證金支付憑證,； （6）建筑工程施工總承包資質(zhì)證書掃描件； （7）安全生產(chǎn)許可證證書掃描件,。 注： （1）意向受讓方在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核,，審核通過后方可參與后續(xù)流程,。 （2）意向受讓方須在公告截止日17:00前在產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)中完成注冊登記、提交登記材料等手續(xù),，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的,，馬鞍山市公共資源交易中心及點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.受讓方自成交結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)向點擊登錄查看指定賬戶支付交易服務(wù)費,，交易服務(wù)費按“差額定率累進(jìn)法”計算,，標(biāo)的成交價500萬元以下的部分，收取比例為百分之三點二,；超過500萬元至1000萬元的部分,，為百分之三；超過1000萬元至5000萬元的部分,，為百分之二,；超過5000萬元至10000萬元的部分，為百分之一,，超過10000萬元至50000萬元的部分,，為百分之零點九六；50000萬元以上部分，為百分之零點二,。交易服務(wù)費不足1000元的,，按1000元收取。 6.受讓方需向交易系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費,，軟件服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn),，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。如對交易系統(tǒng)的操作流程,、軟件服務(wù)費的計算或支付等方面有任何疑問,，請直接聯(lián)系品茗科技股份有限公司技術(shù)人員進(jìn)行咨詢。 7.競價結(jié)束且無異常情況,，點擊登錄查看將在網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公告,。受讓方于成交結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)聯(lián)系點擊登錄查看領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價,。 |
| 意向受讓方資格條件 | 1.依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織,。 2.具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),。 3.具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 4.本項目不接受自然人,、個體工商戶及聯(lián)合體登記及競價,。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 交易保證金 | 1.意向受讓方參與本項目須繳納交易保證金，必須在截止時間前（以到賬時間為準(zhǔn)）以銀行卡或公司賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交交易保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動生成為準(zhǔn)）,。交易保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式,。意向受讓方如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的,、未按規(guī)定遲匯、錯匯,、誤匯等未按規(guī)定提交交易保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任及不能參與競價的損失由意向受讓方自負(fù),。 戶名：馬鞍山市公共資源交易中心,；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行,；子賬號：**** 戶名：馬鞍山市**** 戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；子賬號：******** 戶名：馬鞍山市公共資源交易中心,；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號：******** 4.受讓方的交易保證金不作為成交價款沖抵,，在其全額結(jié)清全部款項（包括但不限于成交價款,、交易服務(wù)費、軟件服務(wù)費等）,，經(jīng)委托方確認(rèn)無違約行為,，在成交結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息原賬戶退還。 5.未成交意向受讓方的交易保證金在本項目成交結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還,。 |
| 交易保證金交納時間 | 公告截止日17:00前(以交易保證金訂單到賬時間為準(zhǔn)) |
四,、委托方基本情況
| 委托方名稱 | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****K**** |
| 證件類型 | 統(tǒng)一社會信用代碼證書 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型 | 機(jī)關(guān) |
| 委托方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型 | 會議紀(jì)要 |
| 委托方聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | **** |
五、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | |
| 聯(lián)系人 | 劉工 |
| 聯(lián)系電話 | ****,、**** |
| 地址 | 合肥市**** |
| 免責(zé)聲明 | 本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托方（業(yè)主單位）委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布,，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
