拍賣地點：來鳳縣國有資產(chǎn)投資管理集團有限公司4樓會議室

拍賣時間：**** 14:30

預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時間：2025-05-7 -2025-5-19

我公司接受委托,，定于 ****14:30時在來鳳縣國有資產(chǎn)投資管理集團有限公司4樓會議室 舉行拍賣會,，現(xiàn)就具體事宜公告如下：

一,、標(biāo)的物概況

本次拍賣標(biāo)的為 來鳳縣16宗資產(chǎn)（門面、場地）的3年租賃經(jīng)營權(quán) ,，按年租金實行分別拍賣,。標(biāo)的詳情見下表：

計價單位：人民幣

注：1、上述資產(chǎn)的面積以實測為準(zhǔn),，若實際面積有所誤差,，也不得影響或改變已成交的結(jié)果；2,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn),，競買人自行查勘。成交后,，買受人不得私自改變標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu),。

二、競買登記手續(xù)辦理

1,、凡有意競買人請于 ****08:30時至12:00時 帶齊：①有效身份證件原件及復(fù)印件,；②競買保證金轉(zhuǎn)款憑證原件及復(fù)印件，到來鳳縣國有資產(chǎn)投資管理集團有限公司4樓會議室（喳西泰水城營銷中心旁）領(lǐng)取《競買須知》并辦理報名申請手續(xù),。競買保證金交納時間截止到****12:00時（以到賬時間為準(zhǔn)）,；

2、拍賣成交后,，買受人交納的競買保證金優(yōu)先抵扣拍賣傭金后轉(zhuǎn)為成交價款（多退少補）,，成交價款的余款須在 拍賣成交當(dāng)日內(nèi) 一次性轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶；

3,、未成交者交納的競買保證金由收款單位在拍賣會結(jié)束后 5個工作日內(nèi) 原路返還,，不計利息,。

三、拍賣方式

本次拍賣采用增價拍賣和密封投標(biāo)式拍賣相結(jié)合的方式進(jìn)行,，原承租人在同等條件,、同等價位下享有優(yōu)先購買權(quán)（優(yōu)先承租權(quán)）。對于閑置資產(chǎn)及原承租人放棄承租權(quán)的資產(chǎn),，采用增價拍賣方式,，現(xiàn)場舉牌，價高者得,。對原承租人主張優(yōu)先承租權(quán)且出現(xiàn)新意向競買人的資產(chǎn),，采用密封投標(biāo)式競價方式，一次性報價,。拍賣方式操作細(xì)則可見《競買須知》,。

四、標(biāo)的的展示時間,、地點

拍賣標(biāo)的自公告之日起至**** 16:00 時前在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示,，競買人自行查勘標(biāo)的。競買人一旦履行報名申請手續(xù)便視為其對標(biāo)的狀況均已知悉且無任何異議,，我公司按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

五,、競買保證金交納賬號

開戶單位：點擊登錄查看

開戶銀行：工行恩施臨江支行

銀行賬號：********

聯(lián)系電話：點擊登錄查看****/****

交款注意事項：

1、競買保證金必須從競買申請人單位銀行賬戶交納,，屬個體工商戶的必須通過營業(yè)執(zhí)照上核定的法定代表人賬戶交納,，屬自然人的必須從本人個人賬戶交納，否則視作保證金交納無效,，導(dǎo)致保證金無法退還的由競買申請人自行承擔(dān)責(zé)任,；

2、轉(zhuǎn)賬時必須注明用途：交競買保證金

3,、轉(zhuǎn)賬并確定到賬后,，在公告公布的申請報名時間內(nèi)攜帶交款憑證和身份證明到拍賣人指定地點辦理報名手續(xù)。

六,、特別說明

1,、拍賣成交后，買受人在簽訂租賃合同時另須向委托人支付風(fēng)險保證金,，風(fēng)險保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：按第一年成交價款的 8％ 收取,。風(fēng)險保證金自租賃合同正常到期之日起 5個工作日 內(nèi)退還（不計利息），若因買受人違約而造成租賃合同終止的情形,，風(fēng)險保證金不予退還,；

2,、標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、營業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓,，一旦發(fā)現(xiàn)買受人違反前述規(guī)定的，委托人有權(quán)解除租賃合同,，收回資產(chǎn),；

3、租賃期屆滿后,，委托人將再次采取公開出讓的形式對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行招租,；

4、買受人不得擅自改變標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)和使用功能,，買受人因經(jīng)營需要對標(biāo)的物進(jìn)行裝修的,，需書面報委托人同意后實施；

5,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn),，若標(biāo)的物不能滿足買受人經(jīng)營使用的消防、安全,、環(huán)保等要求,，需要增加、增設(shè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，由買受人自行負(fù)責(zé)實施,。租賃合同終止后，由買受人負(fù)責(zé)拆除增設(shè)的裝修及設(shè)施設(shè)備,，恢復(fù)標(biāo)的物原狀后交還給委托人,。若買受人不能恢復(fù)標(biāo)的物原狀，委托人可以在風(fēng)險保證金中扣除相關(guān)拆除費用,；

6,、標(biāo)的物用途限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營行為或自用。若買受人違法開展經(jīng)營活動的,，視為違約,，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，并追究買受人的法律責(zé)任,；

7,、若因城市建設(shè)及規(guī)劃調(diào)整需要收回標(biāo)的物時，買受人應(yīng)在收到收回通知書后 1個月內(nèi) 無條件配合解除租賃合同并將標(biāo)的物交還給委托人,，成交租金價款以實際租賃時間計算,，剩余價款退還給買受人；

8、租賃合同簽訂時間及標(biāo)的物移交時間以《競買須知》約定為準(zhǔn),。

9,、拍賣成交后，買受人須在成交當(dāng)日內(nèi)按第一年成交價款的2％向拍賣人支付拍賣傭金,，傭金金額未滿100元的按100元收取,。

七、其他事項見《競買須知》,，詳細(xì)情況請致電：

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辦公室：****

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點擊登錄查看：****

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