網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

河南省開封市 鼓樓區(qū) 人民法院將于 ****10時至 ****10時止（延時的除外）在點擊登錄查看北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：點擊登錄查看,，法院主頁網(wǎng)址：http://www.cbex.com.cn/，區(qū)****

一,、拍賣標的開封市****

起拍價：500200元,，增價幅度：3000元,，保證金：30000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。

三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****起至 ****止接受咨詢（節(jié)假日休息除外）,，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。

五,、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價,，至少一人報名且出價不低于起拍價,，方可成交。

六,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者競拍者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。

七,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定和政策，由雙方各自承擔,。可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定的方式）。

八,、對上述標的物的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣標的物成交前（節(jié)假日休息除外）向本院提出異議。

九,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。

十,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：自本公告發(fā)布之日起責視為通知優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在競拍前一日內(nèi),，向點擊登錄查看提交優(yōu)先購買權(quán)申請,，逾期將視為放棄相關(guān)權(quán)利。

十一,、拍賣競價前,，意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入點擊登錄查看指定賬戶,，拍賣余款在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：開封市鼓樓區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司開封分行,，賬號:********）,，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。

十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的,，法院將裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,，將責令原買受人補交,，拒絕補交的法院將強制執(zhí)行。

十四,、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

標的物詳情咨詢：

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聯(lián)系地址： 開封市****

開封市鼓樓區(qū)人民法院

二〇二五年五月六日