拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：公告之日起至開拍前一日

拍租公告（二次）

受委托,，本公司定于****（星期二）上午9：00在中拍平臺(tái)公開拍租以下標(biāo)的,，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的

二,、意向承租人應(yīng)具備條件及要求

1,、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競(jìng)拍。

2,、意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的,，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍租人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī),、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問題,；已報(bào)名的競(jìng)租人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3,、原承租人在同等價(jià)位下,，享有房屋優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租,、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，參加競(jìng)拍,，方視為有效）。

4,、承租人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)營(yíng)必須符合安全、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的規(guī)定,，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè),，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān),。

5,、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的的裝飾裝修,、改建擴(kuò)建須經(jīng)委托人書面同意后方可實(shí)施,。經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)標(biāo)的設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用,，對(duì)后期裝飾裝修,、改建擴(kuò)建及改善標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的,，委托人不給予任何賠償或補(bǔ)償,。

6、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）,、水,、電、房屋維修,、消防,、寬帶、設(shè)備維修維保等相關(guān)費(fèi)用,，全部由承租人自行承擔(dān),，委托人不負(fù)責(zé)。

7,、承租人經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任,。經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。

8,、未經(jīng)委托人同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租,，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu),、存放（制作）危險(xiǎn)品，更不能將房屋作為抵押物,，如有違約委托人可單方面終止租賃合同,，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任,。

9,、成交后，承租人交付第一期房屋租金及履約保證金（租金一年為一期）,。房屋以實(shí)際交付日期為準(zhǔn),，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。房屋交付以交付時(shí)房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍租房屋的實(shí)際面積與公告中面積有差異的,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，不調(diào)整房屋成交租金,、履約保證金和傭金,。

10、本次拍租標(biāo)的成交后,，承租人當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》,。拍租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)承租人將第一期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶并與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán),，委托人將扣除競(jìng)拍保證金不予退還,。

11、其他未盡事宜詳見委托人提供的租賃合同,。

三,、標(biāo)的展示和公告期限

標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至開拍前一日

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至****

四、登記手續(xù)

請(qǐng)于****（星期一）下午4：00時(shí)前持下列手續(xù)辦理競(jìng)拍登記：

1,、自然人攜帶有效身份證原件,。企業(yè)法人攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件,、公章,，委托他人競(jìng)拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗(yàn)原件留復(fù)印件）到本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù),。意向承租人對(duì)提供的資質(zhì)真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé),，否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失；

2,、交納競(jìng)拍保證金,，以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)，須確保繳納的競(jìng)拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時(shí)間前到賬，競(jìng)拍不成功的,，會(huì)后原賬戶無息原額退還,；

3、競(jìng)租人須向本公司交納300元的報(bào)名費(fèi)（無論成交與否,，一律不退）,。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：****000002

開戶行：徽商銀行淮北銀輝支行

（注：競(jìng)租人報(bào)名時(shí)需對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬，并備注報(bào)名名稱競(jìng)拍保證金,，不接受其他賬戶以競(jìng)租人名義轉(zhuǎn)賬,，未按要求轉(zhuǎn)賬，相關(guān)責(zé)任和后果自行承擔(dān)）

五,、特別提醒

1、競(jìng)價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交,。

2、租金含稅,，拍賣公司只開具傭金普通發(fā)票,，在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理,。

六,、聯(lián)系方式

報(bào)名咨詢：王先生 ****

報(bào)名地址：安徽省淮北市****

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