拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣(mài)時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：公告之日起至開(kāi)拍前一日

拍租公告（二次）

受委托,，本公司定于****（星期二）上午10：00在中拍平臺(tái)公開(kāi)拍租以下標(biāo)的,，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的

二,、意向承租人應(yīng)具備條件及要求

1,、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競(jìng)拍。

2,、意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的,，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍租人咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī),、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問(wèn)題,；已報(bào)名的競(jìng)租人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3,、原承租人在同等價(jià)位下,，享有房屋優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租,、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，參加競(jìng)拍,，方視為有效）,。

4、承租人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)營(yíng)必須符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定,，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn),、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè),，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

5、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的的裝飾裝修,、改建擴(kuò)建須經(jīng)委托人書(shū)面同意后方可實(shí)施,。經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)標(biāo)的設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用,，對(duì)后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿(mǎn)后或按租賃合同約定提前解除合同的,，委托人不給予任何賠償或補(bǔ)償。

6,、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）,、水、電,、房屋維修,、消防、寬帶,、設(shè)備維修維保等相關(guān)費(fèi)用,，全部由承租人自行承擔(dān)，委托人不負(fù)責(zé),。

7,、承租人經(jīng)營(yíng)中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān),。

8,、未經(jīng)委托人同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品,，更不能將房屋作為抵押物,，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還,，并追究相關(guān)責(zé)任,。

9、成交后,，承租人交付第一期房屋租金及履約保證金（租金一年為一期）,。房屋以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，交付期間承租人產(chǎn)生的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān),。房屋交付以交付時(shí)房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍租房屋的實(shí)際面積與公告中面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，不調(diào)整房屋成交租金,、履約保證金和傭金。

10,、本次拍租標(biāo)的成交后,，承租人當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。拍租活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)承租人將第一期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶(hù)并與委托人簽訂租賃合同,，逾期即視為放棄承租權(quán),，委托人將扣除競(jìng)拍保證金不予退還。

11,、其他未盡事宜詳見(jiàn)委托人提供的租賃合同,。

三、標(biāo)的展示和公告期限

標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至開(kāi)拍前一日

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至****

四,、登記手續(xù)

請(qǐng)于****（星期一）下午4：00時(shí)前持下列手續(xù)辦理競(jìng)拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件,。企業(yè)法人攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件,、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、公章,，委托他人競(jìng)拍的還需提供授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章,，驗(yàn)原件留復(fù)印件）到本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù)。意向承租人對(duì)提供的資質(zhì)真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé),，否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失,；

2、交納競(jìng)拍保證金,，以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn),，須確保繳納的競(jìng)拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時(shí)間前到賬，競(jìng)拍不成功的,，會(huì)后原賬戶(hù)無(wú)息原額退還,；

3,、競(jìng)租人須向本公司交納300元的報(bào)名費(fèi)（無(wú)論成交與否，一律不退）,。

賬戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：****000002

開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行淮北銀輝支行

（注：競(jìng)租人報(bào)名時(shí)需對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬,，并備注報(bào)名名稱(chēng)競(jìng)拍保證金，不接受其他賬戶(hù)以競(jìng)租人名義轉(zhuǎn)賬,，未按要求轉(zhuǎn)賬,，相關(guān)責(zé)任和后果自行承擔(dān)）

五、特別提醒

1,、競(jìng)價(jià)規(guī)則：出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交。

2,、租金含稅,，拍賣(mài)公司只開(kāi)具傭金普通發(fā)票，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供開(kāi)票信息,，過(guò)期拍賣(mài)公司將不再受理,。

六、聯(lián)系方式

報(bào)名咨詢(xún)：王先生 ****

報(bào)名地址：安徽省淮北市****

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