合肥市工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

合自然資規(guī)公告（2025）14號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)合肥市土地管理委員會批準(zhǔn)，點擊登錄查看采取掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、 出讓地塊的基本情況一覽表

備注：宗地面積以實測為準(zhǔn)，宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃設(shè)計條件,。

土地成交后,，由市自然資源和規(guī)劃局在5個工作日內(nèi)退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計利息）。

二,、 競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）,。

本次公告地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，競買人須為公司法人,。擬建設(shè)的項目必須符合入園入?yún)^(qū)政策和標(biāo)準(zhǔn)地標(biāo)準(zhǔn)政策,，報名時須提交由開發(fā)區(qū)管委會出具的項目符合入園入?yún)^(qū)和標(biāo)準(zhǔn)地條件的審核意見。

三,、競買約定

1,、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向點擊登錄查看書面提出,。

2,、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。

四,、競買登記

1、所有申請參與競買上述公告中地塊的意向競買人,，須在點擊登錄查看門戶網(wǎng)站,、點擊登錄查看門戶網(wǎng)站或合肥土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站中下載《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《點擊登錄查看土地交易系統(tǒng)操作手冊》,，并認(rèn)真閱讀,。申請參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《點擊登錄查看土地交易系統(tǒng)操作手冊》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

2、凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人,，須取得點擊登錄查看企業(yè)庫資格,，首次登錄須辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用,，入庫辦理流程請參見點擊登錄查看網(wǎng)站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務(wù)指南”,。

3、****至****下午16：00,，申請人可至合肥公共資源交易中心2樓224室領(lǐng)取掛牌出讓文件,，辦理競買申請手續(xù)，申請人憑數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊,，在線上傳《競買申請書》等報名資料,，并繳納競買保證金。繳納競買保證金須繳納至點擊登錄查看保證金專戶,，保證金以實際到帳為準(zhǔn),。申請人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名時要充分考慮預(yù)留資格審查時間。

4,、申請人可以通過點擊登錄查看門戶網(wǎng)站或點擊登錄查看門戶網(wǎng)站或安徽合肥公共資源土地市場網(wǎng)等網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，或輸入網(wǎng)上競買系統(tǒng)網(wǎng)址http://www.hfztb.cn/登錄。如有疑問,，可致電****進(jìn)行咨詢,。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE9、IE10,、IE11瀏覽器登錄使用,，否則可能導(dǎo)致異常。

帳號將在報名資格預(yù)審?fù)ㄟ^后從網(wǎng)上交易系統(tǒng)中自動產(chǎn)生,。特別提示：系統(tǒng)會針對每宗地的每家競買人生成唯一的保證金帳號,，競買人須詳細(xì)驗證并按時足額繳納競買保證金。

5,、竟買人報名成功后按照合肥土地市場網(wǎng)發(fā)布的通知時間到點擊登錄查看2樓224室領(lǐng)取號牌,，同時提交競買地塊所要求的書面資料（須與網(wǎng)上提交材料保持-致）。

五,、地塊出讓要求

1,、地塊競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)。包河區(qū)****

2,、競買人在辦理競買登記手續(xù)時,，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對地塊現(xiàn)狀（含地上,、 地面,、地下現(xiàn)狀,，以及地塊周邊道路、供水,、供電,、供氣、排水,、通訊,、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況)已充分了解,，且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《土地移交表》或《宗地移交確認(rèn)書》,，且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾,。

3、競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期未簽訂的,，終止供地，競買保證金不予返還,。簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，5個工作日內(nèi)與開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。（詳見掛牌文件）

4,、競得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款,。

5、在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi),，由開發(fā)區(qū)管委會向競得人辦理土地凈地交付手續(xù),。

六、掛牌時間,、地點

1,、掛牌日期為****至****，掛牌時間為上午9:00-11:00,、下午14:00-16:00,。掛牌截止時間是****下午16時止。

2,、掛牌地點為點擊登錄查看（合肥市****

七,、其它事項

1、各地塊掛牌條件詳見出讓文件,。

2,、競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳納土地出讓金,、契稅等費用,，再申請辦理相關(guān)用地手續(xù)和不動產(chǎn)登記,。

報名聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****；

地塊咨詢：包河分局 吳優(yōu)群 ****

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