招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廈門市****點(diǎn)擊登錄查看,，建設(shè)資金來源多渠道方式籌措,，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看,。本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目立項(xiàng),，項(xiàng)目估算****.48萬元,，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包+運(yùn)營進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：同安區(qū)西湖片區(qū),；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：包含廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新項(xiàng)目,、廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營性項(xiàng)目兩部分。

廈門市****

廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營性項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：區(qū)域儲能電站,、公園配套停車場,、社會停車場,社區(qū)配套綜合體、辦公綜合體,、社區(qū)電商物流綜合體,、區(qū)域能源系統(tǒng)、商住綜合體,、兒童醫(yī)院,、公交場站,、光伏建設(shè),、醫(yī)院科教綜合樓暨院區(qū)提升改造等。具體內(nèi)容包括但不限于：商住綜合體,，位于10-J-21,、10-J-23地塊，擬建設(shè)商住綜合體,，建筑面積117557.5平方米,；社區(qū)配套綜合體，包括鄰里中心,、商超購物等服務(wù)的社區(qū)配套綜合體,，占地26339平方米，建筑面積86918平方米,；辦公綜合體,，建設(shè)商務(wù)寫字樓，占地31145平方米,，建筑面積99663平方米,；社區(qū)電商物流綜合體，包括電商辦公,、社區(qū)物流站,、電商生鮮站等服務(wù)的配套綜合體，占地39890平方米,，建筑面積127649平方米等,。廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新配套經(jīng)營性項(xiàng)目估算總投資為502000萬元。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：建筑工程,、市政工程,、水利工程,；

（2）招標(biāo)類型：EPC+O；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：廈門市同安區(qū)西湖片區(qū)城市更新及配套經(jīng)營性項(xiàng)目（EPC+O）的勘察,、設(shè)計(jì),、采購、施工及運(yùn)營等,。具體內(nèi)容為：

①勘察工作范圍：為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察工作,、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工,、驗(yàn)收,、備案所需要的配合服務(wù)。

②設(shè)計(jì)工作范圍：方案設(shè)計(jì)(含投資估算),、方案優(yōu)化,、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性分析、初步設(shè)計(jì)(含編制概算,、咨詢及評審),、施工圖設(shè)計(jì)(含編制預(yù)算、咨詢及評審),、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù),、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證、以及后續(xù)建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作內(nèi)容等,。

③施工工作范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)工程范圍內(nèi)的建筑安裝工程和設(shè)備工器具的施工,、安裝，最終以各子項(xiàng)目合格的施工圖圖紙為準(zhǔn),。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對施工范圍進(jìn)行調(diào)整,。

④采購工作范圍：本項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運(yùn)輸、保管,、安裝,、調(diào)試等）。

⑤運(yùn)營范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)參與片區(qū)策劃規(guī)劃,、經(jīng)營性地塊開發(fā),、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及城市運(yùn)營等。具體要求詳見《建設(shè)運(yùn)營一體化協(xié)議》,。

⑥其他范圍：按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的工作,由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,；配合項(xiàng)目業(yè)主辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等,；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與其他相關(guān)單位的聯(lián)系,、配合、服務(wù),、協(xié)調(diào),，并提供施工條件,、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌工程進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全、文明施工,、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗(yàn)收,，其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù),。（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）,；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為****.36萬元，其中建筑安裝工程費(fèi)684200萬元,、勘察費(fèi)3646.27萬元,、設(shè)計(jì)費(fèi)14585.09萬元、暫定金額502000萬元,；

2.5.工期要求：項(xiàng)目整體合作期8年,；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為 / ；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ,；

2.7.質(zhì)量要求：（1）勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家,、行業(yè),、地方標(biāo)準(zhǔn)和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,，通過勘察審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門或?qū)＜业膶彶椋?/p>

（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的審批或?qū)彾ǎ?/p>

（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn),。必須采購原產(chǎn),、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求,；

（4）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格及以上標(biāo)準(zhǔn)及國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格及以上標(biāo)準(zhǔn),。水利工程符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，達(dá)到《水利水電工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評定規(guī)程》（SL176-2007）、水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程（SL223-2008）及國家,、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格及以上標(biāo)準(zhǔn),；

（5）運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)行業(yè)政策及服務(wù)水平，項(xiàng)目運(yùn)營必須符合招標(biāo)人要求,，具體要求詳見《建設(shè)運(yùn)營一體化協(xié)議》等,。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)或同時(shí)具備②,、③、④三項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì),；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì),；③工程設(shè)計(jì)市****

（2） 施工資質(zhì)要求：須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)及水利水電工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（資質(zhì)類別,、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,， 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書對應(yīng)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目,，從其規(guī)定）

（3）運(yùn)營資質(zhì)要求：須在中國境內(nèi)合法注冊且具有獨(dú)立法人資格,，具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照。

本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo),。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的,，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備 施工資質(zhì)且承擔(dān)施工任務(wù) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過 7個(gè),，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件,；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級,。

3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的,，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備有效的國家注冊土木工程師（道路工程）執(zhí)業(yè)資格或國家一級市****

3.3.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的,，指承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人,，應(yīng)具備有效的國家注冊土木工程師（道路工程）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的本單位正式在職職工（執(zhí)業(yè)資格,、職稱要求等）,。

3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人,，應(yīng)具備有效的國家一級市政公用工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工工作的本單位正式在職職工（執(zhí)業(yè)資格,、職稱要求等,，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。

3.5.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ,；“類似工程業(yè)績”是指： / ,。

3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ,；“類似工程業(yè)績”是指： / ,。

3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段,。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）,。

3.8.其他資格要求：詳見招標(biāo)文件,。

3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.10.投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包,。

3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司,，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,，評標(biāo)辦法為綜合評估法,。

4.2定標(biāo)方法：否，由評標(biāo)委員會推薦3名中標(biāo)候選人（是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人,，若否,，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量）。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者,，請于****09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間,，下同）至****09時(shí)00分00秒通過廈門市****

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：50萬元,。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金,、銀行保函、擔(dān)保保函,、投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交,。采用銀行保函、擔(dān)保保函,、投標(biāo)保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函,。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）：****

09時(shí)00分00秒,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱）完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件,，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1.履約擔(dān)保金額：具體詳見投標(biāo)人須知前附表和合同約定,；

8.2.履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)人須知前附表和合同約定,；

8.3.履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)人須知前附表和合同約定。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http:****://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布,。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廈門市****

電子郵箱： /

電話：****,，傳真： /

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：上海市****

電子郵箱：****@cicoc.cn

電話：****，傳真： /

聯(lián)系人：張瑞豪,、楊家煒,、鄭仁光

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmiv/

聯(lián)系電話：****

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：廈門市同安區(qū)住建和交通局

地址：廈門市****

聯(lián)系電話：****

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市****

聯(lián)系電話：****、****