一,、采購項目名稱：點擊登錄查看采購2025年度物業(yè)管理服務(wù)項目

二,、標(biāo)的數(shù)量：1項

三,、預(yù)算金額：28.76萬/年

四、預(yù)計采購日期：待定

五,、比選方式：根據(jù)綜合評分最高為原則進行比選后在廣東省政府采購智慧云平臺定點采購

六、供應(yīng)商確定方式：

供應(yīng)商選?。和稑?biāo)供應(yīng)商必須是廣東省智慧云平臺的供應(yīng)商（需提供廣東省智慧云平臺入庫截圖），各供應(yīng)商根據(jù)本需求書第八項需滿足的需求,、第九項投標(biāo)人資質(zhì)要求及第十項評分標(biāo)準，準備相應(yīng)資料（需提供營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證復(fù)印件并在投標(biāo)資料每頁加蓋公章）上傳至中易電子交易平臺,，由市福彩中心按照各項評審因素進行綜合評審，按公正,、科學(xué),、客觀,、平等競爭的原則，以綜合得分最高的作為該項目供應(yīng)商,。

七、項目概況

市福彩中心現(xiàn)有辦公場所,、3個愛心福站及2個綜合體驗廳（金山湖商鋪,、博羅橋西商鋪）物業(yè)共有2394.09多平方米,，以及紫薇店東北角便民場所2000多平方米。服務(wù)項目基本內(nèi)容包括：供排水管道疏通、門窗維修維護,、供水供電設(shè)備應(yīng)急維修,、搬運、中心保潔服務(wù)、秩序維護服務(wù)、白蟻防治,、滅四害,、綠化服務(wù)以及紫薇店東北角便民場所綠化補植等。

八,、需滿足的需求

（一）預(yù)算金額：人民幣28.76萬元/年

（二）項目服務(wù)期限：一年

（三）服務(wù)要求：

1.點擊登錄查看辦公場所,、3個愛心福站自營店,、紫薇店東北角便民場所及2個綜合體驗廳物業(yè)明細表

2.保潔服務(wù)：主要負責(zé)中心辦公區(qū)域日常維護和定期深度清潔,。

3.秩序維護服務(wù)：主要負責(zé)中心辦公區(qū)域日常安全巡查，維護好中心公共區(qū)域秩序,，并做好來訪人員接待,、引導(dǎo)、登記等管理工作,。

4.綠化維護：中心辦公場所,、愛心福站自營店、紫薇店東北角便民場所綠化補植及植被保養(yǎng),。

5.維修維護：除白蟻,、滅四害、中心辦公場所,、愛心福站自營店及綜合體驗廳日常維修維護,、節(jié)日裝飾布置等。

九,、投標(biāo)人資質(zhì)要求

投標(biāo)人應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,，提供下列材料：

1.供應(yīng)商必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件,。

2.供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2024年度的財務(wù)報表或響應(yīng)截止日前6個月內(nèi)任意1個月的財務(wù)報表或者基本開戶行出具的資信證明）,。

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的,，提供相應(yīng)證明材料）,。

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,。（格式自擬）

5.供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄,，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰,。（較大數(shù)額罰款按照發(fā)出行政處罰決定書部門所在省級政府,，或?qū)嵭写怪鳖I(lǐng)導(dǎo)的國務(wù)院有關(guān)行政主管部門制定的較大數(shù)額罰款標(biāo)準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標(biāo)準來認定）,。

6.供應(yīng)商沒有被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(即重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的供應(yīng)商,。[根據(jù)信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn),、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)主體信用記錄信息進行查詢],。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許投標(biāo)人對本招標(biāo)項目進行違法分包和轉(zhuǎn)包,。

十,、評分標(biāo)準（詳見需求書）