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項(xiàng)目交易公告（二次）

項(xiàng)目編號：****

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托,，對該單位委托管理的點(diǎn)擊登錄查看賓館公開出租,。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé),。

一,、出租標(biāo)的基本情況

出租方：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****10485B

法定代表人：劉麗凡

住所：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市****

二、意向承租方應(yīng)具備的基本條件

依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與承租,。

三、出租標(biāo)的特別說明

1,、本次出租的公房實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整公房成交租金,。

2,、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自踏勘標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn),。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前向出租人提出,。承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、凡參與競租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍,、數(shù)量,、現(xiàn)狀等，對交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判,；承租人如未實(shí)地踏勘,、了解掌握出租標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競租,，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任自負(fù),。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按照巴音查干供銷合作社提供的文書確定，點(diǎn)擊登錄查看僅就出租方提供的信息資料負(fù)披露義務(wù),，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定,，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。競租成功,，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，否則競租保證金不予退還,。

四,、租賃要求

1.在使用期內(nèi),，承租方必須經(jīng)巴音查干供銷合作社同意，在不改變工程主體結(jié)構(gòu),、不損害設(shè)備設(shè)施,、不危害工程安全、和使用及保證人員安全的前提下,，可以對改辦公樓按使用需要進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。對擅自施工及破壞工程主體結(jié)構(gòu),、防護(hù)設(shè)施的,，按規(guī)定將予以處罰，并責(zé)令恢復(fù)工程原狀,。

2.承租人使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及工程相關(guān)法律法規(guī)要求,，如果由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋而導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān),。

3.工程使用期間,，發(fā)生水、電,、消防,、盜搶、工程內(nèi)部余熱管道,、自來水管道,、排污管道、工程外部市政排污管道,、工程主體,、雨季雨水倒灌等安全事故及人身安全事故，所造成的一切損失由承租人自行承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.租賃費(fèi)用要求

（1）工程使用期間的水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、消防,、通信,、稅等各項(xiàng)社會性或經(jīng)營性收費(fèi)由承租方承擔(dān)。

（2）承租人為滿足使用需要和消防要求所投入的資金,，由承租人承擔(dān),。

（3）租金繳納：上交租，一年一繳。

（4）未盡事宜見本項(xiàng)目《租賃合同》,。

五,、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間

意向承租方按《附件5：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競買人操作手冊》規(guī)定方法,，自行在網(wǎng)上報(bào)名登記并按時(shí)參加競價(jià)活動,。

公告時(shí)間：****8：30起至****17：30止。

報(bào)名時(shí)間：****8：30起至****17：30止,。

保證金交納截止時(shí)間：****17：30止,。（以銀行到帳為準(zhǔn)）。

六,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：****8：30起至****17：30止（節(jié)假日除外）,。

地點(diǎn)：赤峰市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話:****

七、交易方式

（一）該項(xiàng)目采取最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人,。

公告期滿后,，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租方報(bào)名登記，不競價(jià),，直接將該意向受讓方確定為受讓方,，以底價(jià)成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方報(bào)名登記,，選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方,。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：****上午。

延時(shí)競價(jià)周期：240秒,。

請符合條件的意向承租人,，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間自行競價(jià)（使用方法見《附件5：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競買人操作手冊》）。

（二）標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi),，出租方與承租方在點(diǎn)擊登錄查看簽訂《出租合同》（見附4）,。

八、競租保證金的交納及處置

（一）意向受讓方須于報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行到賬為準(zhǔn)）向赤峰市公共資源交易中心系統(tǒng)生成的銀行子賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競買保證金,不得以現(xiàn)金形式交納,，不得由他方代為交納競租保證金,。

（二）法人、其他組織,、自然人交納競租保證金必須通過本單位,、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶,。不得以現(xiàn)金形式交納,，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金,，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）,。

(四)發(fā)生下列情況之一,，競租保證金不予退還：

1,、串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2,、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi),，撤回其意向競租的；

3,、未按成交（中標(biāo)）要求交納租賃成交價(jià)款的,；

4、只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn),，而意向承租人拒絕交納成交價(jià)款,、拒絕簽訂合同的；

5,、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的,；

6、未按出租公告規(guī)定的其它行為,；

7,、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

九,、成交價(jià)款的支付

1,、承租方于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看賬戶一次性全部付清成交價(jià)款。

開戶銀行:內(nèi)蒙吉克什克騰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

戶名:點(diǎn)擊登錄查看

賬號:********

行號:****

2,、項(xiàng)目結(jié)束后（5個(gè)工作日內(nèi)）競買保證金原路返還,。

十、意向承租方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)上傳：

1,、營業(yè)執(zhí)照副本,；

2、法定代表人身份證,；

3,、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證,；

4,、承諾函原件（見附件3）。

（二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)上傳：

1,、本人身份證,；

2、申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證,；

3、承諾函原件（見附件3）。

十一,、資格確認(rèn)

成交后,，承租人持申請登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行資格確認(rèn)。

地址：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：白曉光

電 話：****

發(fā)布單位：點(diǎn)擊登錄查看

發(fā)布時(shí)間：****

附件1,、法人授權(quán)委托書.doc
附件2,、自然人授權(quán)委托書.docx
附件3、承諾函.docx
附件4,、合同樣本.docx
附件5,、競買人操作手冊.docx