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隨縣****
隨縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
隨縣****
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)隨縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看在隨州市****
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地出讓面積（m2） | 土地用途及年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競買保證金(萬元) | 起始價(jià) (萬元) | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 建筑規(guī)模（m2） | 綠地率 | |||||||
| 2025-19 | 吳山鎮(zhèn)邱家河村 | 34467 | 工業(yè)用地50年 | 不小于0.8 | 不小于40% | 不小于27574 | 不大于15% | 73 | 730 | 標(biāo)準(zhǔn)地隨縣2024年度第4批次地塊5-（9）,、隨縣2024年度第10批次地塊5-（9-1） |
二,、競買人按以下要求參與競買
1,、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上交易結(jié)束后,，競得人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提交《網(wǎng)上成交確認(rèn)書》,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件（及復(fù)印件）,。 如經(jīng)審查,，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定,，其競買行為無效,，競買保證金不予退還。
2,、申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的法人代表,、出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容。 出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果,，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
3、競買人可登錄中國土地市****
4,、競買人在報(bào)名時(shí)可提交中華人民共和國境內(nèi)具有經(jīng)營資格的銀行出具的銀行保函紙質(zhì)原件（見索即付,、不可撤銷）作為競買擔(dān)保（注：競得人的銀行保函在簽訂出讓合同后退回；未競得的銀行保函于掛牌結(jié)束后退回）,。
三,、特別說明
1、本次掛牌出讓土地按現(xiàn)狀出讓,，競買人應(yīng)自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊,，并對出讓土地四至及開發(fā)條件自行確認(rèn)。申請參加競買的,，視為對出讓地塊現(xiàn)狀條件無異議,。地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門審批的文件為準(zhǔn),。
2,、競得人應(yīng)在掛牌成交后30日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款按照出讓合同的約定付清。 競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效,，競買保證金不予退還,。
3、違約人將被納入不誠信用戶名單,，予以公示,。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
四,、時(shí)間要求
1,、報(bào)名開始時(shí)間及銀行競買保函或保證金交納截止時(shí)間為：****8：00時(shí)起至****16：00時(shí)止。
2,、掛牌出讓時(shí)間為:****8：00時(shí)至 ****10：00時(shí),。
3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘,，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià),，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，按限時(shí)競價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交,。
五、如果在掛牌出讓過程中遇到疑難問題,，請及時(shí)聯(lián)系,。
1、聯(lián)系地址：隨縣****
聯(lián)系電話：****
2,、聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看利用股（厲山鎮(zhèn)厲山大道）
聯(lián)系電話：****
3,、聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****（網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢）
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2025-19號(hào)“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
(隨縣2024年度第4批次地塊5-（9）、隨縣2024年度第10批次地塊5-（9-1）)
| 序號(hào) | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 土地面積（平方米） | 34467 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | ≧100萬元/每畝 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬元/畝） | ≧10萬元/每畝 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥0.8 |
| 5 | 規(guī)劃建筑密度 | ≥40% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥27574平方米 |
| 7 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012及其修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》)(GB3096-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)；《一般工業(yè)固體廢物貯存,、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB18599-2001,；《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18597-2023） |
| 8 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 廢水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16279-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值要求,，交通干線兩側(cè)40m范圍內(nèi)達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12438-2008）中4類標(biāo)準(zhǔn)限值要求。固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存,、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB18599-2001和《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB18597－2001,； |
| 9 | 主要污染物總量控制指標(biāo)（噸/年） | 二氧化硫?yàn)?.027t/a；二氧化氮排放量為4.013t/a；顆粒物排放量為0.605t/a,。 |
| 10 | 建筑工程許可 | 先建后驗(yàn),。 |
| 11 | 建筑工程質(zhì)量、消防 | 事中事后監(jiān)管,，特殊建設(shè)工程及一般建設(shè)工程應(yīng)在正式施工前取得施工圖審查合格書. |
| 12 | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 1,、不能涉及涉爆、危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目,； 2,、新建工程項(xiàng)目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì),，同時(shí)施工,，同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算,。 |
