受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）委托，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)其擁有的亳州市渦陽縣道衍酒店租賃經(jīng)營權(quán)(詳見如下拍租標(biāo)的清單）以網(wǎng)絡(luò)拍租的形式公開出租,。出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對(duì)其內(nèi)容真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一,、拍租標(biāo)的

本次拍租標(biāo)的為出租方所擁有的亳州市渦陽縣道衍酒店租賃經(jīng)營權(quán)(詳見如下拍租標(biāo)的清單）,。

二、競(jìng)買人應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍,。

（二）本次拍租標(biāo)的租期為：3年,，合同一年一簽。起拍價(jià),、成交價(jià)數(shù)額均為每年期租金額,，每年支付一次。買受人在拍租成交后,，須在成交公示結(jié)束后5日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》,，并將第一期房屋租金與履約保證金匯入點(diǎn)擊登錄查看(戶名: 點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào):********,；開戶行:安徽渦陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城關(guān)支行),。第二期至第三期房屋租金于下年度租賃開始一個(gè)月前一次性繳至點(diǎn)擊登錄查看賬戶(戶名: 點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào):********,；開戶行:安徽渦陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城關(guān)支行),，先付款后使用。收到第一年租金,，簽訂合同后,，由點(diǎn)擊登錄查看將標(biāo)的移交給買受人。

（三）競(jìng)買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的,，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托人咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的競(jìng)買人視同已實(shí)地踏勘拍租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

（四）原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),，屆時(shí)應(yīng)參加本次拍租會(huì),，如缺席，則喪失相關(guān)權(quán)利,。若優(yōu)先承租權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于開拍前兩日前向出租方提交合法有效的證明，資格經(jīng)出租方確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先承租權(quán)。

（五）拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整拍租成交價(jià)款,。

（六）買受人不準(zhǔn)破壞房屋主體結(jié)構(gòu),、存放危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)的行為，不得經(jīng)營易燃易爆等行業(yè),。

（七）買受人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求,，由于買受人的原因造成其不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由買受人自行承擔(dān),。

（八）租賃期內(nèi),，未經(jīng)委托人書面同意，買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。

（九）租賃期內(nèi),，買受人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理,、門前三包等相關(guān)費(fèi)用,。

（十）租賃期內(nèi)，買受人不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

（十一）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，租賃期內(nèi)買受人添置的可移動(dòng)的物品可以自行收回，但對(duì)于裝修,、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備,，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無償?shù)匾平唤o委托人，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還予委托人,，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。

（十二）其他未盡事宜詳見委托人提供的《房屋租賃合同》。

三,、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至****

四,、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間

(一)標(biāo)的展示:****—****, 標(biāo)的所在地

五、報(bào)名及拍租時(shí)間,、地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至****下午17:30止,，報(bào)名地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

（二）拍租時(shí)間：****上午9：30

（三）拍租地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（ https://paimai.caa123.org.cn/）

六、競(jìng)買人須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至****下午17：30前在中拍平臺(tái)辦理網(wǎng)上競(jìng)買注冊(cè)登記手續(xù)：

（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）,、法定代表人證明書、法人代表身份證及復(fù)印件,，委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件,。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件,，委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件,。所有復(fù)印件需本人簽字。

（三）符合競(jìng)拍資格的意向承租方須交納標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金(戶名: 點(diǎn)擊登錄查看,賬號(hào): ********,開戶行: 中國銀行渦陽團(tuán)結(jié)路支行),，特別提醒：意向承租方繳納保證金時(shí)請(qǐng)備注競(jìng)拍標(biāo)的物編號(hào)及名稱,。

（四）買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）需向中拍平臺(tái)按系統(tǒng)成交價(jià)金額的1.5‰（千分之一點(diǎn)五）支付軟件使用費(fèi)（上限為10萬元），包含系統(tǒng)成交后買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）悔拍的情形,。

（五）拍賣成交后,，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）須按年拍租成交價(jià)10%繳納履約保證金。

繳費(fèi)方式為

1,、線上支付：

標(biāo)的競(jìng)拍成功后,，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件使用費(fèi)訂單，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后即可聯(lián)系委托人辦理交割手續(xù),。

2,、繳納期限：

軟件使用費(fèi)繳納期限為訂單生成之日起的7日內(nèi)，買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）逾期未全額繳納的,，平臺(tái)可依法對(duì)其進(jìn)行追繳或采取其他適當(dāng)措施,。

3、發(fā)票：

買受人（網(wǎng)絡(luò)買受人）可在支付軟件使用費(fèi)時(shí)填寫發(fā)票信息,，完成支付后,，在網(wǎng)頁端和APP中均可查看下載相關(guān)信息。

七、聯(lián)系人：燕經(jīng)理 聯(lián)系電話：****

張經(jīng)理 聯(lián)系電話：****

八,、聯(lián)系地址：安徽省亳州市****

安徽省渦陽縣市民服務(wù)中心四樓

（注：本公告內(nèi)容同時(shí)在中國商報(bào)網(wǎng),、中拍平臺(tái)發(fā)布）

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