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點(diǎn)擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2025]04號
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地(“標(biāo)準(zhǔn)地”)國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求
| 序號 | 宗地 編號 | 土地 坐落 | 出讓面積(㎡)(CGCS2000中央子午線118.5°） | 不動產(chǎn) 單元碼 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè) 分類 | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 建設(shè) 周期 | 備注 | ||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 行政辦公及 生活配套設(shè) 施比例 | ||||||||||||
| 1 | (三) 2505 | 蕪湖三 山經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū) | 2640.07 | **** 3016GB00 013W0000 0000 | 工業(yè) 用地 | 汽車零 部件及 配件制 造 | 49年（ 至2074 年10月 24日止） | ≥1.2 | ≥40% | 用地面積 ≤總用地面 積的7%,，建 筑面積≤總 建筑面積的 15%,。 | 112.21 | 23 | 9 | 該宗地為零星 地塊，以上規(guī) 劃指標(biāo)與相鄰 宗地(三)2406 號地塊統(tǒng)籌平 衡,，其他詳見 規(guī)劃設(shè)計條件 通知書 |
其他需要說明的宗地情況：
1,、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計算。
2,、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求,，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù),，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”要求。
3,、投資強(qiáng)度,、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)：與相鄰宗地(三)2406號地塊平衡計算,。其中投資強(qiáng)度每公頃不低于3000萬元,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不低于20萬元,，單位增加值能耗水平不高于0.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元,。
4、競得人需先與蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會、點(diǎn)擊登錄查看簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》,，再與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本,，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料,。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司,、企業(yè),、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買,?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買,。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http:**** Login）進(jìn)行,。申請人也可以通過點(diǎn)擊登錄查看、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng),，下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》,，并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五,、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”,。
六、申請人可于****至****16:00時期間,，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競買的地塊,，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》,、競買保證金繳納憑證等報名資料進(jìn)行報名,。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的,，點(diǎn)擊登錄查看三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局將在****17:00時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格,。
七、掛牌時間定于：****8:30時至****15:00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報價,。
網(wǎng)上交易成交后,，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi),，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件,，到點(diǎn)擊登錄查看三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》,。
八、其他事項(xiàng)
（一）成交價格中不包括契稅,。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納,。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為1萬元的整數(shù)倍,。
（三）建設(shè)周期：《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起 3 個月內(nèi)開工,，9個月內(nèi)竣工。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同,，《成交確認(rèn)書》簽訂后25個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金,。競得人未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約,，無權(quán)收回競買保證金（履行合同定金）,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下,，由競得人申請,，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長土地出讓金繳納期限,，但延長的期限最長不得超過60日,，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金,。
（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書》簽訂后30個工作日內(nèi)凈地交付,，競得人與三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，交地手續(xù)由三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé),。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后,，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金,。
（七）競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù),，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家,、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒,。
（八）其他事項(xiàng)詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》,、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局）
聯(lián)系電話： ****
聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看
網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話：****,，****
開戶單位：安徽蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財經(jīng)局
開 戶 行：徽商銀行蕪湖三山支行
賬 號：********（交納競買保證金賬戶）
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