內(nèi)容

說明及要求

項(xiàng)目名稱

****苧麻基地土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

委托方

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目坐落

****

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

162.3畝

流轉(zhuǎn)期限

5年

流轉(zhuǎn)底價(jià)

100元/畝﹒年

增幅價(jià)格

20元

當(dāng)前用途

閑置

流轉(zhuǎn)方式

出租

交易保證金

10000元

風(fēng)險(xiǎn)保證金

50000元

標(biāo)的介紹：該土地位于大****苧麻基地162.3畝，經(jīng)該經(jīng)濟(jì)股份合作聯(lián)合社證明該土地?zé)o抵押情況,，且權(quán)屬清晰,。該土地流轉(zhuǎn)（出租）后，承租人不得改變或變相改變土地使用性質(zhì)，不得從事非糧化非農(nóng)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，不得為與環(huán)境污染,、破壞土地、黃賭毒等有關(guān)危害社會(huì)的行為提供場所,。

對(duì)意向承租方資格的要求

1.具有一定農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的中華人民共和國境內(nèi)法人,、自然人和其他組織均；

2.按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易保證金,、風(fēng)險(xiǎn)保證金,；

3.公司無失信行為、個(gè)人無不良征信記錄（征信報(bào)告）,；

4.需自行到擬流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn),；

交易保證金支付

流入方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），如報(bào)名截止時(shí)間,，逾期未交納交易保證金的,，視為放棄競買資格。

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：大竹農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司媽媽支行

賬號(hào)：****01894

（一）未競得方繳納的交易保證金,、風(fēng)險(xiǎn)保證金由點(diǎn)擊登錄查看在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原路退還,。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)合同》后交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同履約完成之后,，經(jīng)雙方確認(rèn)履約期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況,，方由出讓方原路退還。

報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：****--****

報(bào)名地點(diǎn)：https:****/

報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

1. 意向受讓方承諾書（原件）,，意向受讓方申請(qǐng)表（受讓方）（原件）,，意向受讓方申請(qǐng)書（原件）；2.交易保證金交納憑證,；

3.受讓人身份證復(fù)印件,；

4.意向受讓方基本情況；

5. 資信證明（公司）/資金證明（個(gè)人）,、公司誠信報(bào)告（由縣農(nóng)交中心工作人員查詢）/個(gè)人征信記錄（征信報(bào)告）

6.要求提交的其他材料,。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件,，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章 ,，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性負(fù)責(zé),。）

注：受讓人為工商企業(yè)資本的,，還需提供主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照,、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證,，需委托他人辦理交易的,，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。

競價(jià)

程序

1. 公告期滿,，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的,，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式開展交易,，縣農(nóng)交中心根據(jù)交易結(jié)果發(fā)放《成交確認(rèn)書》,，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約，進(jìn)入下一流程,。2. 公告期滿,，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照√網(wǎng)絡(luò)□現(xiàn)場競價(jià)方式開展交易,，交易所根據(jù)結(jié)果發(fā)放《成交確認(rèn)書》,，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約，進(jìn)入下一流程,。3. 公告期滿,，未征集到符合的條件的意向流入方，√終止交易□延期□變更交易條件重新公告,。報(bào)名方式及流程詳情請(qǐng)咨詢：****,。該標(biāo)的物其他詳情請(qǐng)咨詢：****（點(diǎn)擊登錄查看）。4.如遇現(xiàn)場競價(jià),，將另行通知競價(jià)時(shí)間,、地點(diǎn)。

其他說明

1.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為優(yōu)先權(quán)人,，在同等金額的情況下優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先享有競得權(quán),。

2.如因承包經(jīng)營權(quán)到期（****）并發(fā)生承包經(jīng)營權(quán)人變更的，承租人可以與新的承包經(jīng)營權(quán)人協(xié)商繼續(xù)承包（價(jià)格由雙方協(xié)商）,，也可放棄繼續(xù)承包因變更承包經(jīng)營權(quán)人的土地,。

3.承租人因第2條原因放棄出租變更部分土地的，且承租人一次性繳納清楚所有年限租金的,，當(dāng)承租人放棄繼續(xù)承包的土地部分,，土地出租人（原土地承包經(jīng)營權(quán)人）應(yīng)及時(shí)退還承租人多繳納部分的租金；經(jīng)承租人和新的土地承包經(jīng)營權(quán)人協(xié)商后繼續(xù)出租該土地的,，且承租人一次性繳納清楚所有年限租金的,，原土地承包經(jīng)營權(quán)人退還承租人多繳納的租金費(fèi)用，后續(xù)承租費(fèi)用由承租人根據(jù)其與新土地承包經(jīng)營權(quán)人商議的價(jià)格支付租金,。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ,，聯(lián)系電話：****

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ,，聯(lián)系電話：****，地址：****