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點擊登錄查看1宗資產(chǎn)招租項目（2025年第十二批）
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| 標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴州省遵義市匯川區(qū)健身中心第一層J1-7,出租面積約為105.46平方米,。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ◆其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： ◆是 □ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意,，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租,。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求,，不得拆除,、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修,。承租方須同意在退租后房屋內(nèi)的裝飾,、裝修等不可移動部分無償歸出租房所有，出租方不對承租方的裝修進(jìn)行任何補償,，如強行破壞室內(nèi)裝飾裝修及附屬物,，造成的損失與安全問題,，均由承租方承擔(dān),。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償,。 5.本次租賃屬于政府劃轉(zhuǎn)取得,，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.該標(biāo)的有原承租戶尚在使用中,，在同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),，且原承租戶已對標(biāo)的進(jìn)行裝修，如需對原承租戶進(jìn)行裝補償,，第三方意向人競得該標(biāo)的需支付原承租戶裝修補償費用,，具體補償費用由雙方自行協(xié)商。如因第三方意向人與原承租戶協(xié)商解決過程延長標(biāo)的交付延長的,，不視為出租方違約,，由第三方意向人愿意自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。 7.該標(biāo)的《租賃合同》于****到期,，合同到期后,，若原租戶競得該宗資產(chǎn)的租賃權(quán)，則由原租戶繼續(xù)與出租方完善上述資產(chǎn)的租賃合同,；若非原租戶競得租賃權(quán),，由原租戶移交出該宗資產(chǎn)后出租方屆時以現(xiàn)狀與重新獲得租賃權(quán)的承租方簽訂租賃合同，且新的承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時間,。 8.該標(biāo)的的競價漲幅：每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍,。 9.其他租賃限制條件：（一）承租方對該物業(yè)不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租方有轉(zhuǎn)租行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，立即終止合同,，并追究相關(guān)法律責(zé)任。（二）在租賃期內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)承租物業(yè)的日常維修維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費用（含房屋滲漏,、排污道堵塞等的維修）,，因承租方日常維護(hù)維修不善給第三方造成的損失賠償由承租方自行負(fù)責(zé)。（三）承租方租賃期間不得對承租該物業(yè)進(jìn)行有損房屋安全的結(jié)構(gòu)性改造,。（四）承租方在租賃期間需合法使用該物業(yè),，不得在租賃的該物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動，同時妥善處理好與各方面的關(guān)系,。 10.本次租賃需簽訂承諾函,，內(nèi)容詳見附件。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1,、以非自然人（如公司,、單位等組織機構(gòu)）作為承租方的，需提供在政府相關(guān)單位備案的印章證明,，法人身份復(fù)印件,，同時提供股東簽訂個人擔(dān)保書并提供資產(chǎn)證明，股東身份證復(fù)印件,； 2,、以自然人作為承租方的需提供個人征信報告、身份證復(fù)印件,。 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）,、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生,、治安,、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不限（合法經(jīng)營項目） | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ◆1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 2年（無裝修免租期） | |||
| 租金掛牌底價（元/年） | 34169.04元/年 | 遞增率：不遞增,。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ◆按半年支付 □其他： | 租金支付方式：遵循先交租金后使用的原則,，按半年支付。 | ||||
| 資產(chǎn)租賃履約保證金（元） | 3個月租金 | 退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi),，承租方需向招租方繳納三個月租金作為履約保證金,；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況,，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,，逾期超過30日,；（3）承租方在租賃期間造成安全事故,，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 （二）如不存在違約情況,，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 8000元 | 如進(jìn)入競價程序后,，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金,。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1,、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得,；2,、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,，報名方即為最終承租方,。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的,，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，需提供在政府相關(guān)單位備案的印章證明，法人身份復(fù)印件,，同時提供股東簽訂個人擔(dān)保書并提供資產(chǎn)證明,，股東身份證復(fù)印件；2,、法定代表人身份證復(fù)印件，如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書,；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件,；3、承租方為自然人的,，提供本人身份證原件及復(fù)印件,、個人征信報告；4,、意向承租方登記表,；5、交易保證金須知,；6,、承諾函（上述所有資料均需加蓋公章或手印） | ||||
| 承租方按照《點擊登錄查看服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后,，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件,，延長10個工作日信息披露期,，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件,，重新信息披露,。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1,、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性,、公平性,、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料,； 2、已知悉貴所的交易制度,，并充分理解和認(rèn)可,，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3,、掛牌后,，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4,、不通過其他渠道發(fā)布公告,，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5,、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴,、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：點擊登錄查看 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：******** | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù),； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察,。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密,。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||
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