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點(diǎn)擊登錄查看1宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（2025年第十二批）
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項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看1宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（2025年第十二批）
項(xiàng)目編號(hào)：****
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 21355.2元/年
信息披露日期：**** 至 ****
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴州省遵義市**** | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ◆商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶：□ 是 ◆ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）,。 2.未經(jīng)招租方書面同意,，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,，不得提出裝修補(bǔ)償要求,，不得拆除、毀壞設(shè)施,、設(shè)備或由承租人投入的裝修,。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。 5.本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,，以現(xiàn)狀出租。 6.該標(biāo)的競價(jià)漲幅：如有競價(jià),，每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍,。 7.本次租賃需簽訂承諾函，內(nèi)容詳見附件,。 8.其他租賃限制條件: （一）該物業(yè)以現(xiàn)狀出租,，在租賃期內(nèi)由承租人負(fù)責(zé)承租物業(yè)的日常維修維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含房屋滲漏、排污道堵塞等的維修）,，因承租人日常維護(hù)維修不善給第三方造成的損失賠償由承租人自行負(fù)責(zé),。 （二）承租方租賃期間不得對承租該物業(yè)進(jìn)行有損房屋安全的結(jié)構(gòu)性改造。 （三）在租賃期間,，承租人應(yīng)服從小區(qū)的統(tǒng)一管理,，所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體由承租方與物業(yè)管理公司雙方商定。 （四）承租方在租賃期間需合法使用該物業(yè),，不得在租賃的該物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),，同時(shí)妥善處理好與各方面的關(guān)系。 （五）承租人在租賃期間應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好,，如有損壞,，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 （六）承租人須同意在退租后房屋內(nèi)的裝飾,、裝修等不可移動(dòng)部分無償歸出租方所有,，出租方不對承租人的裝飾裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償，如強(qiáng)行破壞室內(nèi)裝飾裝修及附屬物,，造成的損失與安全問題,，均由承租人承擔(dān)。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1,、以非自然人（如公司,、單位等組織機(jī)構(gòu)）作為承租方的，需提供在政府相關(guān)單位備案的印章證明,，法人身份復(fù)印件,，同時(shí)提供股東簽訂個(gè)人擔(dān)保書并提供資產(chǎn)證明，股東身份證復(fù)印件,； 2,、以自然人作為承租方的需提供個(gè)人征信報(bào)告、身份證復(fù)印件,。 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）,、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生,、治安,、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不限 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（裝修免租期為60天） | |||
| 租金掛牌價(jià) | 21355.2元/年 | 遞增率：前兩年租金不變,，從第三年起租金在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿,。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □按月支付 □其他： | 支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按季度支付,。 | ||||
| 資產(chǎn)租賃履約保證金（元） | 3個(gè)月租金 | 退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),，承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還,；如承租方存在以下任何一種違約情況,，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租,；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,，逾期超過30日,；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失,。 （二）如不存在違約情況,，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,，履約保證金不計(jì)息,。 | ||||
| 交易保證金 | 2200元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）,。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,，價(jià)高者得；2,、若只有一家符合條件的報(bào)名方,，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方,。 | 報(bào)名資料：1,、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，需提供在政府相關(guān)單位備案的印章證明,，法人身份復(fù)印件，同時(shí)提供股東簽訂個(gè)人擔(dān)保書并提供資產(chǎn)證明,，股東身份證復(fù)印件,；2、法定代表人身份證復(fù)印件,，如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書,；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3,、承租方為自然人的,，提供本人身份證原件及復(fù)印件、個(gè)人征信報(bào)告,；4,、意向承租方登記表；5,、交易保證金須知,；6、承諾函,。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后,，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用,。 | ||||||
| 信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期,，直至征集到意向承租方,。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露,。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露,。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性,、完整性、公平性,、合理性,、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,，信息公告期間,，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料,； 2,、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可,，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng),； 3、掛牌后,，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息,； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜,。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴,、非違章建筑,。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：******** | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù),； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察,。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密,。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||
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