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點(diǎn)擊登錄查看中海新都會(huì)S-11#商業(yè)會(huì)所招租項(xiàng)目（二次掛牌）
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項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看中海新都會(huì)S-11#商業(yè)會(huì)所招租項(xiàng)目（二次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：****
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： ****元/年
信息披露日期：**** 至 ****
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴州省遵義市**** | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ◆商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶：□ 是 ◆ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)等）,。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、分租,。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除,、毀壞設(shè)施,、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。 5.本次出租標(biāo)的屬于預(yù)售商品房，未辦理產(chǎn)權(quán)證,。 6.該標(biāo)的競價(jià)漲幅：如有競價(jià),，每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于1000元或是1000元的整數(shù)倍,。 7.本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租：一、該標(biāo)的外開發(fā)程度達(dá)到“六通”（通路,、通供水,、通排水、能電路,、通信,、通燃?xì)猓瑑?nèi)開發(fā)程度達(dá)到“六通一平”（通路,、通供水,、通排水、能電路,、通信,、通燃?xì)饧皥龅仄秸欢?、該?biāo)的2-3層為原中海新都會(huì)營銷中心,，室內(nèi)按房地產(chǎn)營銷中心進(jìn)行精致裝修,；1層為設(shè)備用房及文化用房,，室內(nèi)為毛坯，車位地面為地坪漆,，標(biāo)線,、標(biāo)識(shí)完整清晰，車庫設(shè)施完善,，公共配套設(shè)施較完備,，維護(hù)、保養(yǎng)和管理狀況好,；三,、該標(biāo)的一、二消均未完善,，承租戶需自行完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,；四、租賃期間水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）,、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生,、治安,、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 餐飲、商業(yè)辦公,、教育培訓(xùn),、社區(qū)服務(wù)中心、零售店鋪,、醫(yī)療診所,、文化藝術(shù)空間、健身中心等 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（裝修免租期為3個(gè)月） | |||
| 租金掛牌價(jià) | ****元/年 | 遞增率：租金從第二年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿,。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □按月支付 □其他： | 支付方式：遵循先交租金后使用的原則,，按季度支付。 | ||||
| 資產(chǎn)租賃履約保證金（元） | 3個(gè)月租金 | 退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),，承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為履約保證金,；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況,，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,，逾期超過30日,；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失,。 （二）如不存在違約情況,，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息,。 | ||||
| 交易保證金 | 140000元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后,，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）,。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1,、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,，價(jià)高者得,；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1,、承租方為法人或其他組織的,，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2,、法定代表人身份證復(fù)印件,；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書,；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3,、承租方為自然人的,，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4,、意向承租方登記表,；5、交易保證金須知,。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用,。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件,，延長5個(gè)工作日信息披露期,，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件,，重新信息披露,。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,，并諾： 1,、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性,、完整性,、公平性、合理性,、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間,，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2,、已知悉貴所的交易制度,，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng),； 3,、掛牌后,，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4,、不通過其他渠道發(fā)布公告,，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5,、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴,、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：******** | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù),； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察,。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密,。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||
