點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

青自然資告字[2025]046號

根據(jù)城市規(guī)劃要求,，經(jīng)青州市人民政府批準,，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2025-040號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

項目 編號	宗地 編號	土地 位置	土地 面積 （㎡）	土地 規(guī)劃 用途	規(guī)劃指標要求				出讓 年限 （年）	出讓 起始價 （萬元）	競 買 保證金(萬元)
					容積率	建筑 密度	綠地率	其 它
GTJY-QZ-2025-048號	2025-040	邵莊鎮(zhèn)南文登村	82762	工業(yè)用地	≥1.0	≥40%	≤15%	詳見規(guī)劃設(shè)計條件	工業(yè)用地50年	2979.432	596

二,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加,，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外,。可以獨立競買,，也可以聯(lián)合競買,。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為,、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的,、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形,，不得參加競買,。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）,。

三,、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件,。

(一) 申請人可于****9時至****17時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準,，下同）登錄點擊登錄查看網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告,、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買,。

（二）申請人可于****9時至****17時提交競買申請,，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金,。競買保證金到賬的截止時間為：****17時,。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前,。

（三）掛牌交易時間為:

****8:00時至****10：00時,。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請,。

1,、公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件,。

2、CA免費辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市****

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理,。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http:****:8082/wfggzy/zytz/****/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00,；下午：13:00-17:00。

窗口聯(lián)系電話：****,。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：****,。

技術(shù)人員 7*24 小時服務(wù)電話：點擊登錄查看****，馬工****,。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****,。

注意事項：競買人應(yīng)當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用,。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外,，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,，但不享受免費辦理,、更新、更換服務(wù),。

五,、其他需要公告的事項

1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù),。

2,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人,。

3,、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2025〕034號）要求執(zhí)行,。

4、根據(jù)文旅局《擬供應(yīng)地塊征求意見的函（9號）》的回復(fù)建議,，該地塊不涉及已公布不可移動文物,，面積超過20000平方米，根據(jù)規(guī)定施工前應(yīng)進行考古勘探,。

5,、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

6,、申請人在申請競拍前必須詳細、細致,、實質(zhì)性的踏勘土地,，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況,；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出,，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認,，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地,，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。

7、競買申請人對《成交確認書》,、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的,，可放棄競拍。

8,、上述地塊范圍內(nèi)如有供電,、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留,。對不需要保留的,，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用,。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

9,、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的,，可在出讓活動開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心一樓東北側(cè)咨詢，咨詢電話：****,。

10,、申請人對注冊驗證,、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的,，請咨詢點擊登錄查看,，咨詢電話：****。

點擊登錄查看

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競買保證金承諾書及資信證明模板.doc

須知(2025-040號地塊).pdf

宗地圖.pdf

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.doc

規(guī)劃條件.pdf