點擊登錄查看所屬八間門面一年期承租權(quán)項目（每處單獨招租）

租賃底價： ￥18.7900萬元/8間/年

掛牌時間：****至 ****

項目編號：****

保證金：詳見掛牌明細表

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

租 期：1年

業(yè) 主：點擊登錄查看

出租申請與承諾

本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準；

3,、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；

4,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務,；

5,、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,，給貴公司,、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔賠償責任,。保證金金額不足以彌補上述損失的,，利益受損方可以向我方進行追償。

標的信息

項目名稱

點擊登錄查看所屬位于園林東路門面(原言徒主持設(shè)計工作室)一年期承租權(quán)項目

掛牌開始時間

****

掛牌截止時間

****

項目編號

****

掛牌價格

18.7900萬元/8間/年

標的所在地

湖北省-荊州市

租期

1年

免租期

無

首年租金(萬元)

18.7900萬元/8間/年

租賃期總租金(萬元)

18.79萬元

出租面積(平方米)

519.5㎡

出租用途

商業(yè)

目前狀態(tài)

空置

標的介紹

出租場地位于金龍路和園林東路共計八間門面,。場地用途：商業(yè),。出租總面積：519.5㎡。

出租方信息

出租方名稱

點擊登錄查看

評估信息

評估機構(gòu)

荊州楚星資產(chǎn)評估有限公司

評估基準日

****

租賃價格評估值（元）

18.7900萬元/8間/年

批準（備案）機構(gòu)

核準（備案）日期

一,、交易條件

掛牌開始日期

****

掛牌截止時間

****

租金支付方式

按年支付

租金遞增方式

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到點擊登錄查看指定賬戶（以掛牌截止時17：00前到達點擊登錄查看指定賬戶為準）。并于截止日17時（法定工作時間）前持保證金進賬憑證及有效證件到點擊登錄查看辦理競租登記手續(xù),，取得競租資格,，逾期不予辦理。交易價款和保證金不接受第三方代付,。

2,、意向承租方被確認為承租方次日起 3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》,，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務費至點擊登錄查看指定賬戶,。

3、承租方須同意點擊登錄查看在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi),，將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶,。

4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》（荊楚評報字（2025）第008號）所列資產(chǎn)進行掛牌招租,。承租方須在支付完首期租金,、全部產(chǎn)權(quán)交易費用次日起5個工作日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對移交清單進行簽字確認,，簽字確認后視為移交完畢,。

5、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進行,，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進行充分的調(diào)查,、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵,，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風險有充分的認識,，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進行追責和索賠,。

6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔,。

重大事項披露

1,、本次資產(chǎn)征集承租方，點擊登錄查看所屬八間門面,，租賃期限為1年,。

2、本次租賃資產(chǎn),，點擊登錄查看所屬八間門面為空置狀態(tài),。

3、租賃用途為不得從事違法,、違紀,、經(jīng)營危險化學物品及對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染的其他用途。

4,、意向承租方被確定為承租方次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性繳納租金，并向出租方指定賬戶繳納租賃押金,。

5,、出租方對承租方僅提供租金收款收據(jù)，不提供租金稅務發(fā)票,。

6,、本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行移交，若出現(xiàn)面積等誤差,，不調(diào)整成交租金,，不影響本次交易價格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調(diào)查,、了解,，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識,，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和荊州市產(chǎn)權(quán)交易中心進行追責和索賠,。

7、本項目其他需披露的事項詳見《資產(chǎn)評估報告》（ 荊楚評報字（2025）第008號）,。

二,、處置方案

組織交易方式

1、信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方,，變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布； 2、信息發(fā)布期滿后,，如征集到一家符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議方式確定承租方；3,、信息發(fā)布期滿后,，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方,；

是否采用動態(tài)報價

否

報價方式

網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）

三,、承租資格及審核方式

是否需要登記審核

是

承租方資格條件

意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人,，其他組織或有完全民事行為能力的自然人,。

四、保證金交納規(guī)則

收取方案

租賃方按固定金額收取保證金,，固定保證金金額詳見掛牌明細表,。

交納時間

報名就交納

交納截止時間要求

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位：點擊登錄查看

開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部

賬號：****001

保證金內(nèi)容及處置方式

在掛牌截止后，經(jīng)資格審核,，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議的方式成交,，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后,，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分,。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金,。競價結(jié)束成為承租方者,，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分,。未能成為承租方者,，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時,，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補出租方和點擊登錄查看的經(jīng)濟損失,，出租方和點擊登錄查看還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的,； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,，意向承租方在被確認為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的,，意向承租方未按要求參與競價及應價,， 或者在被確認為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的； ④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期成交款及產(chǎn)權(quán)交易費用的,。除非出租方和承租方另有明確約定,，否則從租賃合同生效時起,，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止,，合同雙方權(quán)利義務按合同約定履行,。

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