一,、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目****城上未來社區(qū)****點擊登錄查看,，代理公司為點擊登錄查看,，項目出資比例為100% ,，招標(biāo)人為點擊登錄查看,。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目施工進(jìn)行招標(biāo)。

二,、項目概況與招標(biāo)方式

2.1,、建設(shè)地點：句容市****

2.2、招標(biāo)控制價: 494952.80 元

2.3,、計劃工期： 20 日歷天

2.4,、招標(biāo)范圍： ****城上未來社區(qū)****

2.5、質(zhì)量要求：驗收合格

2.6,、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段

2.7,、其他要求： 付款方式詳見合同內(nèi)容

履約保證金：中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)金額的3%作為履約保證金，工程竣工驗收合格后,，按程序返還,。

投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件,，應(yīng)認(rèn)真閱讀，若有疑問需要澄清,，應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人（代理人）提出,，招標(biāo)人（代理人）將以書面形式予以解答。否則本工程量清單視為被投標(biāo)單位認(rèn)可,，結(jié)算時招標(biāo)范圍內(nèi)的工程結(jié)算量不得超過招標(biāo)清單量,。各投標(biāo)人務(wù)必自行踏勘現(xiàn)場,，了解項目現(xiàn)場,、水電、交通,、潛在風(fēng)險等情況,，在投標(biāo)報價中一并考慮，不得因上述因素提出增加造價,。

三,、投標(biāo)人資格要求

3.1、申請人資質(zhì)類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上,；

3.2,、擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上；

3.3,、企業(yè)業(yè)績,、信譽：無工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故及暫停,、整頓期內(nèi)的,、 無農(nóng)民工資欠薪情況

3.4、項目經(jīng)理業(yè)績,、信譽：近兩年無安全質(zhì)量事故

四,、投標(biāo)人條件

4.1、投標(biāo)人必要合格條件

4.1.1,、具有獨立訂立合同的能力,；

4.1.2、未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4.1.3,、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故違法違規(guī)等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；

4.1.4,、企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；

4.1.5,、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證；

4.1.6,、投標(biāo)報名時,，需指定一名現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人（施工負(fù)責(zé)人與項目經(jīng)理可以不是同一個人）。

4.1.7,、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.2其他條件

4.2.1,、企業(yè)資質(zhì)以開標(biāo)當(dāng)天動態(tài)檢查結(jié)果為準(zhǔn),，若動態(tài)檢查不合格作廢標(biāo)處理；

4.2.2,、開標(biāo)時擬派法定代表人或授權(quán)委托人（持身份證原件,、開標(biāo)前三個月（2025年2月-2025年4月）社保證明）須到場；

4.2.3,、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),；

4.2.4、凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項目的能力并具備上述規(guī)定的資格條件的施工企業(yè),，均可對上述工程進(jìn)行投標(biāo),。

4.2.5、投標(biāo)人必須在****陽光交易所備案過,。

4.2.6,、投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)矛盾、費用自理,。

4.2.7,、本工程現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人必須全程在崗履職。特殊情況需向甲方項目經(jīng)理書面請假,，如未請假而不在崗的,，將扣除該中標(biāo)單位的信譽分，發(fā)生三次及以上的,，街道陽光交易所將不再給予該單位備案,。

4.2.8、當(dāng)招標(biāo)文件與招標(biāo)公告不符時,，以招標(biāo)公告為準(zhǔn),。

五、資格審查

5.1、企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照,；（原件及復(fù)印件加蓋公章）

5.2,、企業(yè)資質(zhì)證書（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

5.3,、項目經(jīng)理證書（原件及復(fù)印件加蓋公章）,；

5.4、項目經(jīng)理安全培訓(xùn)合格證B類證（原件及復(fù)印件加蓋公章）,；

5.5,、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

5.6,、項目經(jīng)理無在建工程承諾書（原件）,；

5.7、項目經(jīng)理最近三個月（2025年2月-2025年4月）社保證明 （原件及復(fù)印件加蓋公章）,；

5.8,、投標(biāo)人提供動態(tài)核查企業(yè)資質(zhì)核查結(jié)果達(dá)標(biāo)承諾書（原件）,；

5.9,、****小型工程投標(biāo)單位備案證明（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

以上材料需提供原件核查,，復(fù)印件加蓋公章膠裝在投標(biāo)文件里,，評標(biāo)時將在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺核查投標(biāo)單位資質(zhì)，如招標(biāo)文件要求的相應(yīng)資質(zhì)核查不合格,，則資審不通過,。

注：

1.如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定,；

2.項目經(jīng)理達(dá)到國家法定退休年齡的,，無需提供社保證明材料；項目經(jīng)理未達(dá)到國家法定退休年齡,，但提前退休的,，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。

3.本工程采用資格后審（接受報名不代表通過資審）,，本次資格審查時所涉及的資格證明材料均以投標(biāo)單位提供的資格審查原件為準(zhǔn),，如投標(biāo)人在開標(biāo)時提供的資料不完整，則資格審查時不予認(rèn)可,。經(jīng)資格審查不合格的投標(biāo)人不得進(jìn)入下一輪評審,。合格的投標(biāo)人未滿3家時，將根據(jù)蘇建規(guī)『2017』1號文件規(guī)定,，重新招標(biāo),。

六、評標(biāo)辦法

評標(biāo)細(xì)則

6.1本次招標(biāo)采用綜合評分法,，總分值為100分,。

序號	條件	內(nèi)容	得分	備注
1	投標(biāo)報價 80分	以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉一個最高分和一個最低分后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時,，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時,，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕,。 以有效投標(biāo)報價平均值A(chǔ)作為評標(biāo)基準(zhǔn)價，評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,，偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分,；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的按每高出1%扣0.9分，每低于1％扣0.6分,不足1%的按照插入法計算得分,，保留兩位小數(shù),。 注：特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：評標(biāo)結(jié)束后,，除確認(rèn)存在計算錯誤外,，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。
2	施工組織設(shè)計 10分	總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分（0-2分）,； 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施,，降低環(huán)境污染和噪音的措施（0-2分）； 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施,、臨時道路布置（0-2分）,； 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施（0-2分）； 關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案（0-2分）。
3	溝通協(xié)調(diào)能力 5分	為保證施工正常進(jìn)行,，在開標(biāo)之前投標(biāo)人需自行現(xiàn)場踏勘,，矛盾自行解決，費用自理,，需提供溝通協(xié)調(diào)的具體方案（0-5分）,。
4	業(yè)績 3分	開標(biāo)截止日期起前2年，有類似工程業(yè)績的,，有一個得1分,，滿分3分。類似業(yè)績需提供中標(biāo)通知書、施工合同,、竣工驗收單復(fù)印件加蓋公章,。 備注：類似業(yè)績時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。
5	信譽 2分	信譽良好,、服從管理,、無不誠信行為得2分 （由****陽光交易所提供）。

備注：①有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件,；②評標(biāo)價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。③評標(biāo)結(jié)束后,，除確認(rèn)存在計算錯誤外,，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。

6.2定標(biāo)方法

由評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果依序推薦3家中標(biāo)候選人,招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定排名第一的中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人,。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo),、因不可抗力提出不能履行合同，則排名第二的中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人,；排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的,，則排名第三的中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人或重新招標(biāo),。

當(dāng)中標(biāo)候選人得分最高者有2家及以上時,，按投標(biāo)文件遞交表簽字順序進(jìn)行抽簽方式確定中標(biāo)人。

6.3,、本工程設(shè)最高限價,，但不作為評標(biāo)的依據(jù)，只作為控制各投標(biāo)報價的上限,，各投標(biāo)人經(jīng)評審后的投標(biāo)總價不得高于最高限價,，高于最高限價的投標(biāo)文件作無效標(biāo)處理。

6.4,、當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)書中做出書面說明并提供相關(guān)證明材料。評標(biāo)委員會也可現(xiàn)場對投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo),。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供證明材料的,，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于企業(yè)成本報價競標(biāo)：

6.4.1、投標(biāo)人的投標(biāo)報價明顯低于其他投標(biāo)報價的,；

6.4.2,、投標(biāo)文件中未詳細(xì)列出成本節(jié)約措施、優(yōu)惠條件、內(nèi)容和理由,，或者內(nèi)容不完整,、不全面、缺乏說服力的,；

6.4.3,、投標(biāo)文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的,；

6.4.4,、評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)評審不能成立的過低的投標(biāo)價格與所有投標(biāo)人相應(yīng)投標(biāo)價格中的最高價間的價差和招標(biāo)文件規(guī)定的工程數(shù)量,計算出合價差或者單項費差。

注：a,、所有合價差和單項費用差的總計金額大于投標(biāo)文件所列明的利潤總額的,，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本的價格投標(biāo)，其投標(biāo)文件無效,。

b,、評標(biāo)委員會不應(yīng)當(dāng)因為投標(biāo)文件的部分項目存在不能成立的過低的投標(biāo)價格而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。

6.5,、對出現(xiàn)以下狀況的確定：

6.5.1計算下浮幅度時,，百分?jǐn)?shù)小數(shù)點后保留兩位小數(shù)。

6.5.2評委意見不一致時,，按少數(shù)服從多數(shù)的原則,。

6.5.3中標(biāo)單位的確定：以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜,，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)討論決定。

七,、發(fā)布公告的媒介

7.1本公告發(fā)布時間從2025年 5 月 7 日至2025年 5 月 13 日,。(節(jié)假日除外)。

7.2投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問,，須在2025年 5 月 14 日下午17:00（招標(biāo)答疑,、澄清提交截止時間）前向招標(biāo)人提出答疑、澄清要求,。

7.3招標(biāo)人將于2025年 5 月 14 日下午17:00前回復(fù)所有的答疑,、澄清要求，如招標(biāo)人不能在此時間前完成答疑,、澄清要求回復(fù),，招標(biāo)人應(yīng)推遲投標(biāo)截止時間，并以招標(biāo)文件補充文件形式予以公告,。

7.4投標(biāo)截止時間及地點：2025年 5 月 15 日下午14時30分（開標(biāo)時間）在****為民服務(wù)中心二樓大會議室（句容市****

7.5逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕,。

八,、報名

報名需帶以下資料：

8.1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、項目經(jīng)理證書、項目經(jīng)理安全培訓(xùn)合格證B類證,、安全生產(chǎn)許可證,、項目經(jīng)理和授權(quán)委托人最近三個月（2025年2月-2025年4月）社保證明、****小型工程投標(biāo)單位備案證明,、報名需帶以上證件復(fù)印件（加蓋公章）,；

8.2、法定代表人身份證及法人授權(quán)委托書（加蓋法人章或法人簽字）,；

8.3,、授權(quán)委托人的有效居民身份證（原件及復(fù)印件）。

8.4,、報名（領(lǐng)取招標(biāo)文件）時間及地點：2025 年 5 月 7 日至 5 月13 日(上午9：00至11：30分,、下午14:00至17：00分，5個工作日,，節(jié)假日除外）在句容市****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（句容市****） 報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件,；費用為300元/標(biāo)段（現(xiàn)金形式），招標(biāo)文件費用一經(jīng)繳納,，無論何種原因招標(biāo)文件的相關(guān)費用不退,。

招 標(biāo) 人：點擊登錄查看

招標(biāo)代理人：點擊登錄查看

樊夢云 ****

地 址：句容市****