當(dāng)前位置：
莆田市建設(shè)工程設(shè)計變更備案表
| 工程概況 | 項目名稱 | 安特﹒國際中心二次裝修工程 | 建設(shè)單位 | 點擊登錄查看 |
| 施工單位 | 中交建宏峰集團有限公司 | 監(jiān)理單位 | 福建省杰胤建設(shè)有限公司 | |
| 設(shè)計單位 | 華地設(shè)計有限公司 | 合同造價(元) | ****.00 | |
| 設(shè)計變更申請 | 1,、擬設(shè)計變更類別 | 1.非小規(guī)模工程（四類）：達(dá)到合同價1%-3%（含3%）或金額40-200萬元（含200萬元） | ||
| 2,、擬設(shè)計變更內(nèi)容 | 1,、由于地面磚下有安裝管線預(yù)埋,，而且二層及以上現(xiàn)場樓面與電梯間門口、樓梯間鋪裝完的門口高差約70mm（已施工完）,，一層大廳現(xiàn)有地面比已施工完室外大門口低160mm,，一層大廳墊高采用C20素砼，2-19層按現(xiàn)場實際施工,。 2,、一層大堂C軸交④～⑥軸在二層墻面（4.79m）以上為抹灰面油漆涂料面層，但整個大堂墻面均為干掛白瓷磚面層,，同意按干掛瓷磚面層,，欄桿取消安裝。 3,、三層開水間墻體及隔墻粉刷統(tǒng)一施工,，其他由后期廚房統(tǒng)一施工。 4,、一層大堂石材包柱,，圖紙詳為25MM厚，而招標(biāo)清單計價為15MM厚,，按詳圖25MM厚施工,。 5、1∽6層平面圖中衛(wèi)生間門為,，而門窗圖例表未體現(xiàn)門做法,，且招標(biāo)清單中也無體現(xiàn)，需增設(shè)按M0921門及門套施工,。 6,、3層拆墻圖未體現(xiàn)1/C軸交③軸墻體拆墻,，而3層拆墻圖中1/C軸交③軸墻體退1000MM砌墻； 5-6層拆墻圖未體現(xiàn)1/C軸交③軸墻體拆墻,，而5-6層拆墻圖中1/C軸交③軸墻體退1000MM砌墻,，按拆墻后再補砌施工。 7,、電梯合用前室2-19層圖紙未體現(xiàn)施工做法,，增設(shè)天棚采用礦棉板成品吊頂。 8,、一層B/C軸交①∽②軸屏風(fēng)立面裝飾較為復(fù)雜（屏風(fēng)立面顏色超過5種顏色）,，且與方案圖顏色不符,，按仿石瓷磚干掛施工,。 9、一層吊頂圖中1F,。PM-06A軸外挑與二層吊頂存在矛盾,，A軸交1/1-5軸4.79米梁飾面為鋁擋板包梁，按仿石干掛瓷磚施工,。 10,、原設(shè)計圖紙中空調(diào)風(fēng)管材質(zhì)選用傳統(tǒng)鍍鋅鋼板+橡塑保溫材質(zhì)工藝制作，設(shè)計的管道主要用于新風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)風(fēng)管,，其中送風(fēng)風(fēng)管的設(shè)計管徑較小,，導(dǎo)致風(fēng)管的氣密性下降，送風(fēng)阻力增加,。制作工藝上,，鍍鋅鋼板外面是包裹橡塑保溫層，容易造成對橡塑保溫層的損害,，時間久了橡塑保溫層存在脆性老化問題,，導(dǎo)致保溫性能下降，嚴(yán)重時導(dǎo)致露水產(chǎn)生,。 建議采用新型風(fēng)管材質(zhì)：單面彩鋼酚醛板,。其內(nèi)部為鋁箔材質(zhì)，板面順滑,，送風(fēng)阻力小,， 中間夾層為酚醛保溫層，外部為鐵皮彩鋼板,，可以對內(nèi)部的保溫層形成良好的保護作用,；制作工藝上，用一體成型,，管道整潔美觀,，送風(fēng)性能優(yōu)越,，防火性能優(yōu)越（可以達(dá)到A級防火性能要求，目前該材料廣泛應(yīng)用在酒店,、商場,、寫字樓等項目的使用）更改為單面彩鋼酚醛板。 11,、消防控制室缺少防火門主機及應(yīng)急疏散主機,，增加防火門主機及消防應(yīng)急疏散主機。 12,、電梯前室,，通道及辦公室的吊頂是否增設(shè)檢修口，根據(jù)現(xiàn)場實際需要要500*500開孔,。 13,、三層B軸靠A軸處墻面，四層②和④軸交B~C軸墻面,，五,、六層②軸交B~C墻面做法未明確，變更為3-6層走廊B/C軸墻面統(tǒng)一按涂料施工,。 14,、三層包間1衛(wèi)生間墻面做法未體現(xiàn)水電施工平面及系統(tǒng)未設(shè)計衛(wèi)生間及給排水系統(tǒng)增加墻體瓷磚干掛及衛(wèi)生潔具。 15,、衛(wèi)生間蹲盆采用腳踏式自閉閥容易損壞,，建議采用水箱沖洗，變更為水箱沖洗,。 16,、三層會議主席臺背后加氣磚墻與幕墻之間外墻無法裝修，以免幕墻透底墻面外露影響美觀,，建議該處采用彩板或鋁塑板裝飾,；同意更改為藍(lán)色彩鋼板。 17,、原施工圖中鋁方通天棚及內(nèi)側(cè)面層無裝飾,，而各樓層鋁方通的間距為100MM，會影響整體觀感,，建議天棚增設(shè)膩子兩道,，側(cè)面增設(shè)膩子三道無機涂料一底兩面的裝飾施工，同意變更,。 18,、原施工圖中電梯門套及門眉的不銹鋼裝飾與現(xiàn)場實際尺寸不符，無法安裝,，建議按照電梯按鈕寬度更改為130MM,，同意變更,，詳設(shè)計變更圖。 19,、原各樓層施工平面圖中雨水管示意位置與現(xiàn)場實際不相符,，無排水系統(tǒng)圖，招標(biāo)文件也未計量,，考慮現(xiàn)場使用功能要求,，同意變更，詳設(shè)計變更圖,。 20,、招標(biāo)文件預(yù)算書里選定的洗臉臺品牌，臺下盆最窄的寬度為420MM,，而施工圖紙中洗臉臺寬度為500MM,，水龍頭開口都無法安裝，同意變更,，詳設(shè)計變更圖,。 21、該項目的照明銅燈原設(shè)計為24W嵌裝,，建議吊頂約3米按12W嵌裝，同意變更,。 22,、根據(jù)消防驗收要求，1,、五層,、六層C2軸交2-4軸通道為安全疏散通道（應(yīng)采用防火隔墻，通道側(cè)防火玻璃須達(dá)到耐火及耐高溫）,，同意變更,，詳設(shè)計變更圖。 23,、根據(jù)施工,、監(jiān)理及建設(shè)單位各方共同對現(xiàn)場進行實地踏勘，考慮到第二層的平面布局無法滿足實際功能需求,，后期可能發(fā)生改造導(dǎo)致浪費國有資金,。經(jīng)幾方綜合研判，其中第二層的電梯前室和合用前室的墻面,、地面,、吊頂、水電,、及消防管道項目施工完成,，其余區(qū)域甩項不施工（B軸-C軸交1軸-2軸區(qū)域,，建筑面積約220平方米，其中抗震支架,、消防疏散應(yīng)急箱已施工完成）,。 部分消防管道核減 。 | |||
| 3,、擬設(shè)計變更理由 | 1.因自然災(zāi)害等不可抗力造成項目條件發(fā)生重大變化的,；（ ） 2.因資源、水文地質(zhì),、工程地質(zhì),、考古及調(diào)查、勘察等情況有重大變化,，需要調(diào)整建設(shè)方案的,；（ √ ） 3.原設(shè)計圖紙存在缺陷或錯誤，無法保證施工質(zhì)量和安全的,。（ ） 4.因政策調(diào)整,、規(guī)劃變更、征地拆遷等原因?qū)е滦枰{(diào)整建設(shè)方案的,。（ ） 5.有關(guān)部門檢查,、省（市）領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研視察,、市政府文件（或紀(jì)要,、備忘錄）作出書面要求的。（ ） | |||
| 4,、預(yù)估的造價變更 | 1,、由于地面磚下有安裝管線預(yù)埋，而且二層及以上現(xiàn)場樓面與電梯間門口,、樓梯間鋪裝完的門口高差約70mm（已施工完）,，一層大廳現(xiàn)有地面比已施工完室外大門口低160mm，一層大廳墊高采用C20素砼,，2-19層按現(xiàn)場實際施工,；增加造價：238307元。 2,、一層大堂C軸交④～⑥軸在二層墻面（4.79m）以上為抹灰面油漆涂料面層,，但整個大堂墻面均為干掛白瓷磚面層，同意按干掛瓷磚面層,，欄桿取消安裝,；增加造價：14262元。 3,、三層開水間墻體及隔墻粉刷統(tǒng)一施工,，其他由后期廚房統(tǒng)一施工,；核減造價：37638元。 4,、一層大堂石材包柱,，圖紙詳為25MM厚，而招標(biāo)清單計價為15MM厚,，按詳圖25MM厚施工,；增加造價：22167元。 5,、1∽6層平面圖中衛(wèi)生間門為,，而門窗圖例表未體現(xiàn)門做法，且招標(biāo)清單中也無體現(xiàn),，需增設(shè)按M0921門及門套施工,；增加造價：12944元。 6,、3層拆墻圖未體現(xiàn)1/C軸交③軸墻體拆墻,，而3層拆墻圖中1/C軸交③軸墻體退1000MM砌墻； 5-6層拆墻圖未體現(xiàn)1/C軸交③軸墻體拆墻,，而5-6層拆墻圖中1/C軸交③軸墻體退1000MM砌墻,，按拆墻后再補砌施工；增加造價174元,。 7,、電梯合用前室2-19層圖紙未體現(xiàn)施工做法，增設(shè)天棚采用礦棉板成品吊頂,；增加造價20406元。 8,、一層B/C軸交①∽②軸屏風(fēng)立面裝飾較為復(fù)雜（屏風(fēng)立面顏色超過5種顏色）,，且與方案圖顏色不符，按仿石瓷磚干掛施工,；增加造價4283元,。 9、一層吊頂圖中1F,。PM-06A軸外挑與二層吊頂存在矛盾,，A軸交1/1-5軸4.79米梁飾面為鋁擋板包梁，按仿石干掛瓷磚施工,；增加造價：12472元,。 10、原設(shè)計圖紙中空調(diào)風(fēng)管材質(zhì)選用傳統(tǒng)鍍鋅鋼板+橡塑保溫材質(zhì)工藝制作,，設(shè)計的管道主要用于新風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)風(fēng)管,，其中送風(fēng)風(fēng)管的設(shè)計管徑較小,，導(dǎo)致風(fēng)管的氣密性下降，送風(fēng)阻力增加,。制作工藝上,，鍍鋅鋼板外面是包裹橡塑保溫層，容易造成對橡塑保溫層的損害,，時間久了橡塑保溫層存在脆性老化問題,，導(dǎo)致保溫性能下降，嚴(yán)重時導(dǎo)致露水產(chǎn)生,。 建議采用新型風(fēng)管材質(zhì)：單面彩鋼酚醛板,。其內(nèi)部為鋁箔材質(zhì)，板面順滑,，送風(fēng)阻力小,， 中間夾層為酚醛保溫層，外部為鐵皮彩鋼板,，可以對內(nèi)部的保溫層形成良好的保護作用,；制作工藝上，用一體成型,，管道整潔美觀,，送風(fēng)性能優(yōu)越，防火性能優(yōu)越（可以達(dá)到A級防火性能要求,，目前該材料廣泛應(yīng)用在酒店,、商場、寫字樓等項目的使用）更改為單面彩鋼酚醛板,；造價核減：51292元,。 11、消防控制室缺少防火門主機及應(yīng)急疏散主機,，增加防火門主機及消防應(yīng)急疏散主機,；增加造價：12642元。 12,、電梯前室,，通道及辦公室的吊頂是否增設(shè)檢修口，根據(jù)現(xiàn)場實際需要要500*500開孔,。增加造價：14076元,。 13、三層B軸靠A軸處墻面,，四層②和④軸交B~C軸墻面,，五、六層②軸交B~C墻面做法未明確，3-6層走廊B/C軸墻面統(tǒng)一按涂料施工,。增減造價：57526元,。 14、三層包間1衛(wèi)生間墻面做法未體現(xiàn)水電施工平面及系統(tǒng)未設(shè)計衛(wèi)生間及給排水系統(tǒng)增加墻體瓷磚干掛及衛(wèi)生潔具,。增加造價：18530元,。 15、衛(wèi)生間蹲盆采用腳踏式自閉閥容易損壞,，建議采用水箱沖洗,，變更為水箱沖洗；核增造價：555元,。 16,、三層會議主席臺背后加氣磚墻與幕墻之間外墻無法裝修，以免幕墻透底墻面外露影響美觀,，建議該處采用彩板或鋁塑板裝飾,；同意更改為藍(lán)色彩鋼板；核增造價：2901元,。 17,、原施工圖中鋁方通天棚及內(nèi)側(cè)面層無裝飾，而各樓層鋁方通的間距為100MM,，會影響整體觀感,，建議天棚增設(shè)膩子兩道，側(cè)面增設(shè)膩子三道無機涂料一底兩面的裝飾施工,，同意變更,；核增造價：108866元。 18,、原施工圖中電梯門套及門眉的不銹鋼裝飾與現(xiàn)場實際尺寸不符,，無法安裝，建議按照電梯按鈕寬度更改為130MM,，同意變更,，詳設(shè)計變更圖；核增造價96630元,。 19、原各樓層施工平面圖中雨水管示意位置與現(xiàn)場實際不相符,，無排水系統(tǒng)圖,，招標(biāo)文件也未計量，考慮現(xiàn)場使用功能要求,，同意變更,；詳設(shè)計變更圖；核增造價37963元。 20,、招標(biāo)文件預(yù)算書里選定的洗臉臺品牌,，臺下盆最窄的寬度為420MM，而施工圖紙中洗臉臺寬度為500MM,，水龍頭開口都無法安裝,，同意變更，詳設(shè)計變更圖,；核增造價：595元,。 21、該項目的照明銅燈原設(shè)計為24W嵌裝,，建議吊頂約3米按12W嵌裝,，同意變更；核減造價：16742元,。 22,、根據(jù)消防驗收要求，1,、五層,、六層C2軸交2-4軸通道為安全疏散通道（應(yīng)采用防火隔墻，通道側(cè)防火玻璃須達(dá)到耐火及耐高溫,。 23,、根據(jù)施工、監(jiān)理及建設(shè)單位各方共同對現(xiàn)場進行實地踏勘,，考慮到第二層的平面布局無法滿足實際功能需求,，后期可能發(fā)生改造導(dǎo)致浪費國有資金。經(jīng)幾方綜合研判,，其中第二層的電梯前室和合用前室的墻面,、地面、吊頂,、水電,、及消防管道項目施工完成，其余區(qū)域甩項不施工（B軸-C軸交1軸-2軸區(qū)域,，建筑面積約220平方米,，其中抗震支架、消防疏散應(yīng)急箱已施工完成） 共核減294213元,。 24,、部分消防管道核減197274元 。 本次設(shè)計變更增加：264695元 ,，增項費用：233662元 ,，甩項核減： 337508元 ，其他消防管道核減： 197274元 ，合計： -36425元（下浮后-33392元） | |||
| 5,、其他附件材料 | 聯(lián)系單,、變更圖、預(yù)算書 | |||
| 6,、項目建設(shè)及參建單位意見 | 項目建設(shè)單位:點擊登錄查看 | 項目施工單位:中交建宏峰集團有限公司 | ||
| 項目設(shè)計單位:華地設(shè)計有限公司 | 項目監(jiān)理單位:福建省杰胤建設(shè)有限公司 | |||
| 備案部門意見 | 行政主管部門意見:(公章) | 行政監(jiān)督部門意見:(公章) | ||
| **** | **** | |||
| 注：本表格一式六份（計算機打印,，表格中欄目不夠填寫時可另附紙說明） | ||||
