轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：熊穎

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特別
告知

1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀湘亞評報(bào)字【2024】第109號資產(chǎn)評估報(bào)告,，并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式,、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān),。湖南聯(lián)交所不組織意向受讓方實(shí)地踏勘,。

2、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，受讓方須自行了解,、負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn),。

3,、在意向受讓方通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的,，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。

一,、交易要求：

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報(bào)名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,，該時間也是競買報(bào)名的截止時間）,。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報(bào)名審核不予受理。

3,、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報(bào)價方式確定受讓方（最高報(bào)價者即為受讓方）,。

4,、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報(bào)價（其他競買人已報(bào)價或有更高報(bào)價的,，本項(xiàng)保證失效）,。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還,。

5,、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,。

6,、受讓方須在《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。

7,、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶（按系統(tǒng)提示付清）,。

8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價成交確認(rèn)書》,、《資產(chǎn)交易合同》等）,，自競價結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌。

二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：

1,、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù),。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

2,、 標(biāo)的成交后,，面積以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化,，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。

3、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律,、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水,、電,、暖、氣,、物業(yè)費(fèi),、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

5,、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān),。

6、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策,，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的,，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時,，受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還,，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后,，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格,，無法辦理權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。

7,、本項(xiàng)目在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,、支付交易價款后，還需報(bào)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)鑒證復(fù)核,，取得鑒證復(fù)核通知書后產(chǎn)權(quán)交易合同方能生效,，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起20個工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書,，則視為未通過鑒證復(fù)核,，本項(xiàng)目自動終結(jié)，產(chǎn)權(quán)交易合同自動解除,，受讓方已繳納的所有款項(xiàng),，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還,，至此,，轉(zhuǎn)讓方、受讓方,、湖南聯(lián)交所,、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均無需承擔(dān)其他任何責(zé)任。