經(jīng)產(chǎn)權果農(nóng)委托,，黃沙鎮(zhèn)政府同意,，點擊登錄查看擬對白柚果園經(jīng)營權流轉進行公開招租，現(xiàn)公告如下：

一,、出租標的物的基本情況

出租標的物位于黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)****

二,、租賃期限

承租期限為簽約之日起至****止。****第二輪土地承包期限屆滿,，按屆滿時的法律和保持現(xiàn)有土地承包關系穩(wěn)定并長久不變的政策規(guī)定執(zhí)行,，土地承包期雙方按原合同約定條款再續(xù)租至滿20年。共計20年,。

三,、競租方式

公開競價，高價中標,。競租底價為60000元/年（每年陸萬元）,，通過現(xiàn)場競價方式進行交易，每次加價幅度現(xiàn)場宣布,，上不封頂,，以最高報價者為中標承租人。

四,、租金支付方式

租金每年支付一次,，第一年租金于合同簽訂之日一次性付清,，以后每年12月31日前支付次年租金，租金繳納至出租方賬戶,。

出租方賬戶

戶名：墊江縣****

賬號：500***********46

開戶行：中國建設股份銀行有限公司重慶墊江支行,。

五、競租保證金

競租保證金3000元,。競價結束后,，競價保證金公示結束無息原額退還；競租人中標后如棄標,，沒收競價保證金,，并納入黃沙鎮(zhèn)新型經(jīng)營主體“黑名單”；中標者保證金在簽訂租賃合同后可沖抵土地租金,。

六,、履約保證金

履約保證金按中標價的30%繳納，于合同簽訂時中標人一次性交到出租方賬戶上,。

七,、特別約定

1.標的物按現(xiàn)狀整體出租，一年四季均可開展林-藥,、林-禽,、林-菜、林-菌,、林-草等產(chǎn)業(yè)發(fā)展和白柚采摘等休閑農(nóng)業(yè),。自行承擔風險，自負盈虧,，債權債務自理,。

2.承租期間，承租方須按國家法律法規(guī)及相關政策要求使用該土地,，不得違法用地,；若因建設需要，改變用途的土地必須按相關要求辦理用地手續(xù),。承租期內(nèi)因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因須終止承租合同,，免除雙方責任，合同自行終止,，租地款按實際發(fā)生月份計算,。

3.承租期間，承租方自行辦理并承擔水,、電,、氣、稅費及設施維護費等費用,，承擔該片果園內(nèi)的防汛,、抗旱,、防病蟲害和安全生產(chǎn)等一切責任。若出現(xiàn)事故,，承租人承擔全部責任和損失,，出租方概不負責。

4.承租期間,，承租人須妥善處理與周圍群眾之間的關系,，允許果農(nóng)進入果園撿拾幼蟬及蟬殼，若出現(xiàn)矛盾糾紛,，出租方應及時出面協(xié)調(diào)化解,。

5.若涉及政府征收該果園的土地，土地補償?shù)仁找婧蛧翼椖抠Y金修建的設施補償歸出租方所有,。承租方自行出資修建的設施補償歸承租方。

6.承租期間,，若有國家項目資金或財政資金投入該果園,，由長紅社區(qū)****

7.承租期間，承租方不得損毀現(xiàn)有果樹,，不得損壞果園區(qū)域內(nèi)的設施,、設備，若有損壞,，由承租方進行修復或賠償,。

8.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將標的物轉租,、轉借給第三方,。

八、報名條件

競租人為境內(nèi)企業(yè)法人,、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織,、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

九,、報名時間,、地點

（一）報名時間：****至****下午15時30分。競租保證金以銀行到賬時間（****下午15時30分前）或現(xiàn)場繳納現(xiàn)金為準,。

（二）報名地點：憑有效證件（身份證,、營業(yè)執(zhí)照）和保證金進賬單到墊江縣****

十、競租時間,、地點

（一）競租時間：****下午15時30分,，遲到不準入場，視為自行放棄,。

（二）競租地點：黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)****

十一,、公示：本次競租公告將在墊江縣人民政府門戶網(wǎng)公示,、黃沙鎮(zhèn)政府便民張貼欄、長紅社區(qū)辦公室張貼欄張貼公告,。凡有意競租者,，請到黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)黨群服務中心辦公室咨詢、查閱有關資料,。中標者須在公示期結束后三日內(nèi)與****簽訂租賃合同,，并按規(guī)定繳納租金和履約保證金，先繳后用,。

聯(lián)系電話：黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)****

附件：果園四至范圍圖

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