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[貴溪市]貴溪市筲箕山永泰生活中心1#,、2#、3#,、5#樓店鋪經(jīng)營租賃權(quán)第二次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（3年）
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 貴溪市筲箕山永泰生活中心1#,、2#、3#,、5#樓店鋪經(jīng)營租賃權(quán)第二次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（3年） | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** 貴溪市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無自動(dòng)延期 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告 ****9:30時(shí)開始在江西省公共資源交易網(wǎng)（https:****/）采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)形式下列標(biāo)的,，標(biāo)的物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、標(biāo)的概況,、起始價(jià)及競租保證金： 標(biāo)的1：位于貴溪市**** 標(biāo)的2：位于貴溪市**** 標(biāo)的3：位于貴溪市**** 標(biāo)的4：位于貴溪市**** 標(biāo)的5：位于貴溪市**** 標(biāo)的6：位于貴溪市**** 標(biāo)的7：位于貴溪市**** 標(biāo)的8：位于貴溪市**** 標(biāo)的9：位于貴溪市**** 標(biāo)的10：位于貴溪市**** 標(biāo)的11：位于貴溪市**** 標(biāo)的12：位于貴溪市**** 標(biāo)的13：位于貴溪市**** 標(biāo)的14：位于貴溪市**** 標(biāo)的15：位于貴溪市**** 標(biāo)的16：位于貴溪市**** 標(biāo)的17：位于貴溪市**** 標(biāo)的18：位于貴溪市**** 標(biāo)的19：位于貴溪市**** 標(biāo)的20：位于貴溪市**** 標(biāo)的21：位于貴溪市**** 標(biāo)的22：位于貴溪市**** 2.經(jīng)營范圍限制：不得經(jīng)營高危險(xiǎn),、高噪音、高污染,、活禽,、小家畜零售、宰殺等影響居民生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè),。 3.租賃年限：3年（從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算）,。 4.給予承租人3個(gè)月裝修免租試運(yùn)營期。 5.店鋪內(nèi)樓梯由承租人自行安裝,。 特別提醒： 1,、房產(chǎn)面積僅供競租人參考，請競租人實(shí)地看樣,，若面積與實(shí)物有出入,，以實(shí)物為準(zhǔn)，不影響成交價(jià)格,，競租人不得以此理由要求悔拍,。 2、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,。標(biāo)的如只有一人報(bào)名并應(yīng)價(jià)則按應(yīng)價(jià)成交,，兩人或兩人以上報(bào)名則按價(jià)高者得原則。 3,、競價(jià)方式,、競價(jià)階梯及競價(jià)時(shí)間 ①競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式（https:****/） ②競價(jià)階梯：200元人民幣/次或其整數(shù)倍。 ③競價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間為****9：30分,，此為順延競價(jià),，每個(gè)標(biāo)的競價(jià)時(shí)間為10分鐘，即第一個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：30,，第二個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：40,，以此類推。標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為10分鐘,，延時(shí)競價(jià)周期為120秒,。報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià),。 4,、標(biāo)的展示及報(bào)名：自公告之日起至****17時(shí)00分止，競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（https:****,。 5,、競租報(bào)名條件 （一）凡符合國家法律,、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競租,。 （二）競租人必須在規(guī)定時(shí)間繳納競租保證金,，方有資格參與競價(jià)。 （三）成交競租人交付標(biāo)的時(shí)須提交以下材料： 1.競租人為個(gè)人的須提供：（1）本人身份證原件及正反面復(fù)印件（如委托他人代為競租,，須提供有效的《授權(quán)委托書》及被委托人身份證正反面復(fù)印件）,。 2．競租人為單位的須提供：（1）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）單位法定代表人身份證正反面復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證正反面復(fù)印件）,。 3.由于競租人原因造成沒有及時(shí)報(bào)名成功并足額繳納競租保證金的相關(guān)責(zé)任,，由競租人自行承擔(dān)。 二,、競價(jià)須知 1.競租人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià),，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉,，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司,，技術(shù)支持電話400-998-0000.如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)；如不可預(yù)測的原因或競價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題,，致使交易無法順利進(jìn)行和成交,，由此導(dǎo)致的一切損失由競租人自行承擔(dān)，與出租人,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)人無關(guān),。競租人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn),。 2.注意事項(xiàng) 成交后，承租方須在競租成交后三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看（地址：鷹潭市**** 三,、保證金退還時(shí)間：競租未成功的,，競租保證金在競價(jià)會(huì)結(jié)束后按退付流程原賬戶退還；競價(jià)成功的,，競價(jià)保證金在按合同約定付清全部競價(jià)成交價(jià)款,、競價(jià)傭金、租賃押金并簽訂《租賃合同》后按原賬戶退還,，若承租方存在違約行為,，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的,，競租保證金不予返還,，交至監(jiān)管單位，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費(fèi)用后上交產(chǎn)權(quán)單位,。因承租方反悔違約給出租方造成損失,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 四,、聯(lián)系電話： 交易服務(wù)所：**** ****羅先生 業(yè)主單位電話：**** 江佳慧 技術(shù)支持電話：400-998-0000 點(diǎn)擊登錄查看 **** | |||||||
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見贛方信房評字〔2024〕第W766號,。 2.承租方競租成功后，須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，并在簽訂合同之前交清首年租金,、租賃押金及競價(jià)傭金。 3.租賃期內(nèi)的門前三包,、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及日常維護(hù)均由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),。 4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀競價(jià),，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量,、房地產(chǎn)面積以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的意向承租方視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，意向承租方參加競價(jià)時(shí)即視為對該標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵等）的認(rèn)可，房產(chǎn)公告面積與實(shí)際面積若有誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)人對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題不影響本次競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。競價(jià)成交后不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔,。 5.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu),。 6.承租方須與出租方簽訂《出租房屋維修（護(hù)）、管理責(zé)任書》,。 7.租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方和點(diǎn)擊登錄查看同意不得轉(zhuǎn)租、出租本標(biāo)的,。如發(fā)現(xiàn)存在以上情形,，視成交人根本性違約，出租方有權(quán)沒收其在簽訂《房屋租賃合同》約定的全部租賃押金，追究成交人相關(guān)法律責(zé)任,，并終止租賃關(guān)系,，以此造成的一切損失，均由成交人自行承擔(dān),。 8.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及設(shè)施設(shè)備,，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方不得以任何理由及形式擅自改變資產(chǎn)原本結(jié)構(gòu),，如因需不得不改變房屋結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)向出租方提前書面報(bào)備，與出租方簽訂房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議,，并繳納一定數(shù)額保證金,，承租方承諾于退租前將資產(chǎn)結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，不恢復(fù)的,，出租方有權(quán)沒收承租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)繳納的全額保證金,。達(dá)成以上條件，承租方方可在不構(gòu)成危房的前提下對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng),。 9.如需改變房屋裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾,、安裝管線、廣告牌,、燈箱等）,，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān),。 10.租賃合同期滿，出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有,，合同自動(dòng)終止或解除后,，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后,，如承租方不再續(xù)租，對承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)）,，承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢,，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。 11.承租方必須按時(shí)繳納租金,，除法律規(guī)定不可抗力因素外,，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附屬設(shè)施維修等）費(fèi)用來抵扣租金,。 12.承租方在經(jīng)營前必須辦齊各種手續(xù),，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì),、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任,。 13.租賃期限：3年（從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算）。 14.經(jīng)營范圍限制：不得經(jīng)營高危險(xiǎn),、高噪音,、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè)。必須達(dá)到環(huán)保要求,，且做到合法,、合規(guī)。 15.如原承租人中標(biāo),，則從原租賃合同到期次日起至新租賃合同生效日期間的租金由原承租人按原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)交納,。 16.清場工作由出租方負(fù)責(zé)。 17.承租方在租賃期間必須合法經(jīng)營,。承租方在經(jīng)營期間的一切違法行為,，由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān),。 18.未盡事宜或承租方競價(jià)成交后的具體權(quán)利義務(wù),，以其與出租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)需競租人自備電腦通過網(wǎng)上操作完成，競租人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作,；如不熟悉,，請?jiān)趫?bào)名期間咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000,。如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé),；如不可預(yù)測的原因或競價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交,，由此導(dǎo)致的一切損失由競租人自行承擔(dān),，與出租方、代理掛牌方無關(guān),。競租人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 交易服務(wù)所：**** ****羅先生 業(yè)主單位電話：**** 江佳慧 技術(shù)支持電話：400-998-0000 |
