一、出租資產(chǎn)

（一）船山區(qū)遂州****

（二）出租資產(chǎn)內(nèi)部有基礎(chǔ)裝修,無家具電器物品等,。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有,，出租方也可要求承租方恢復(fù)原狀,，如承租方拒絕恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)向出租方支付恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

二,、租金標(biāo)準(zhǔn)、出租方式,、租賃期限及租賃押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估,，確定招租底價(jià)為311780.00元/年（大寫：叁拾壹萬壹仟柒佰捌拾元整，含稅）,，年增幅底數(shù)為0.2%/年,。競租保證金30000.00元（大寫：叁萬元整）。

（二）出租方式：公開競租,。

（三）租賃期限：3年,，期滿后重新招租。

（四）租賃押金：報(bào)名人須承諾取得承租權(quán)后在簽訂房屋租賃合同時(shí)按要求繳納押金,，押金為52000.00元（大寫：伍萬貳仟元整,，無利息），房屋租金按年度繳納,。

三,、使用限制

以上出租資產(chǎn)不得用于經(jīng)營及存放易燃、易爆,、腐蝕,、有毒等危險(xiǎn)物品；不得涉及“黃賭毒”等違法犯罪活動(dòng),；所經(jīng)營項(xiàng)目不得影響周邊居民正常生活,，如歌舞娛樂、洗浴服務(wù)及餐飲類,。承租人不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租,，確定承租后與我司簽訂房屋租賃合同及安全協(xié)議。

四,、競租條件

1.必須是具有合法資格的中華人民共和國境內(nèi)法人,，或具有完全民事行為能力的自然人,，并具有相應(yīng)的資金，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，履行中標(biāo)后雙方簽訂租賃合同,。

2.必須具有良好的信譽(yù)，誠實(shí)守信,、遵紀(jì)守法,、無不良行為記錄。以下組織和個(gè)人不得參與本次競租活動(dòng),。包括：境外組織與個(gè)人,；失信被執(zhí)行組織或個(gè)人；當(dāng)前涉案的組織與個(gè)人,；涉及未解決經(jīng)濟(jì)糾紛的組織與個(gè)人,。

3.在我司資產(chǎn)出租過往記錄中，無不按合同約定擅自提前退租,、不誠信,、不配合出租方管理等情況。

五,、競租報(bào)名要求

（一）報(bào)名人須向我司指定賬戶存入競租保證金30000.00元（大寫：叁萬元整）方能報(bào)名參與競租,，完成競租但不履行競租結(jié)果的，競租保證金不退還,；未競租到出租標(biāo)的意向承租人應(yīng)退還競租保證金,。

（二）報(bào)名所需資料：個(gè)人需提供本人身份證原件及復(fù)印件；個(gè)體工商戶需提供工商營業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營者身份證原件及復(fù)印件,；企業(yè)需提供工商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件及復(fù)印件,；均需提供保證金繳納銀行回執(zhí)單,。

（三）保證金存入賬戶：點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào)：****02813,；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司遂寧南津橋支行,。

六、競租規(guī)則

（一）此次資產(chǎn)公開競租由我司資產(chǎn)招租小組對(duì)競租過程進(jìn)行全程監(jiān)督,。

（二）競租前,，結(jié)合競租人需求，我司可安排競租人實(shí)地參觀查看出租房屋狀況,。

（三）同一標(biāo)的競租報(bào)名人數(shù)為1人時(shí),，由唯一報(bào)名人報(bào)價(jià)。競租報(bào)名人數(shù)為2人或超過2人,，啟用競租規(guī)則,。

（四）在同等條件下,，原承租人在滿足競租報(bào)名要求且競價(jià)金額相同時(shí)，有優(yōu)先租用的權(quán)利,；同等條件下可優(yōu)先出租給政府部門,、國有企業(yè)或控股企業(yè)等競租人。

（五）競租者憑銀行匯款單或我公司財(cái)務(wù)部門出具的收款收據(jù)確認(rèn)其競租資格,。

（六）競租人應(yīng)當(dāng)親自或授權(quán)委托參加競租,，競租現(xiàn)場除我司工作人員外原則上只允許競租者進(jìn)入。競租人應(yīng)遵守會(huì)場秩序,，服從會(huì)場管理,，對(duì)擾亂會(huì)場秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的,，取消其競租資格,。

（七）競租報(bào)名人數(shù)達(dá)到或超過2人時(shí)，啟用競租規(guī)則,。本次競租采用密封報(bào)價(jià)的形式，由競租人在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)（另行通知）提交密封的書面報(bào)價(jià)單,。報(bào)價(jià)應(yīng)包含第一年租金金額及后二年租金年增幅,，第一年租金金額報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)，后二年租金每年增幅不得低于0.2%,，否則視為無效報(bào)價(jià),。我司在有效報(bào)價(jià)單中，確定三年累計(jì)租金最高的唯一有效報(bào)價(jià)競租人獲得承租權(quán),。三年累計(jì)租金相同的,，確定第一年租金報(bào)價(jià)高的競租人獲得承租權(quán)；如第一年租金報(bào)價(jià)均相同,，則現(xiàn)場進(jìn)行第二次報(bào)價(jià),。在同等條件下，原承租人有優(yōu)先租用的權(quán)利,。

（八）一競得人在我公司5個(gè)工作日公示期滿后的次日內(nèi)簽訂合同并按租賃合同約定付清第一年租金及押金,。若第一競得人不按上述要求與本公司簽訂租賃合同，其競得權(quán)失效,，我公司不退還其競租保證金,。在第一競得人放棄競得權(quán)或不按我公司要求完善相關(guān)手續(xù)而失去競得權(quán)后，由我公司工作人員通知第二競得人按照其現(xiàn)場競租報(bào)價(jià)取得競得權(quán),，第二競得人應(yīng)當(dāng)在接到通知的次日內(nèi)簽訂合同并繳清第一年租金及押金,。第二競得人若放棄承租則依次順延。

（九）除規(guī)定的不退還競租保證金情形外,，競租人的保證金在承租人簽訂租賃合同后的五個(gè)工作日全額無息退還競租保證金,。

（十）競租會(huì)上,，我司不對(duì)競租條款作任何解釋和解讀。

（十一）承租人需同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》,。七,、現(xiàn)場報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2025年 5 月 7日至2025年 6 月 6 日。

報(bào)名地點(diǎn)：遂寧市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,，****

點(diǎn)擊登錄查看

2025年5 月7日