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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看研究決定，對擬設(shè)置的布爾津縣****地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行拍賣出讓,，受點(diǎn)擊登錄查看的委托，點(diǎn)擊登錄查看組織以下土地拍賣出讓活動,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一,、出讓人及交易平臺名稱、場所

委托人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

出讓人地址：阿勒泰地區(qū)布爾津縣****

交易平臺名稱：點(diǎn)擊登錄查看

交易平臺地址：阿勒泰市****

二,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表

序號

宗地

編號

宗地位置

宗地

面積（㎡）

主要用途

使用年限

容積率

建筑限高

綠地率

建筑密度

出讓起始價（萬元）

競買保證金（萬元）

增價幅度（萬元）

****

布爾津縣****

22641

旅館用地

40年

1.7

24米（建筑限高局部為36米）

30%

35%

3740.2932

1122

★土地等級為級別外,。

三、競買人的資格要求

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請方式為僅單獨(dú)申請。

2,、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi),。

3、在布爾津縣****

四,、交易時間,、地點(diǎn)（北京時間）

（一）交易時間：

1、公告及報名申請時間：****至****17:00時,。

2,、網(wǎng)上競價時間：****12:30時。

（二）交易地點(diǎn)：

全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。

五,、交易流程

（一）報名前的準(zhǔn)備

本次報名采用網(wǎng)上報名方式，競買申請人需首先在阿勒泰地區(qū)行政服務(wù)中心2樓E14進(jìn)行CA鎖辦理(CA咨詢電話:****),，或者下載標(biāo)證通（移動CA數(shù)字證書），按照操作手冊進(jìn)行認(rèn)證注冊,，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請和競買,。CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等,。若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服,，聯(lián)系電話：****。

競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后,，進(jìn)入全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）首頁--服務(wù)指南--下載中心查看阿勒泰地區(qū)競買人操作手冊完善誠信庫基本信息,，做好平臺入庫工作。若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服,，聯(lián)系電話：****,。

競買申請人可在全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****。

（二）報名申請

競買申請人可于****至****17:00前登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****,。

法人報名資料包括：

1,、阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書,；（見附件）

2、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書,；（見附件）

3,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）

4,、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照,；（原件彩色掃描加蓋公章）

5、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息,；（彩色掃描加蓋公章）

6,、法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）

7,、授權(quán)委托書,；（見附件）

8、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報告”,、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報告,。（截圖彩色掃描加蓋公章）

自然人報名資料包括：

1、阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書,；（見附件）

2,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人）；（見附件）

3,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書,；（見附件）

4、自然人身份證明,；（原件彩色掃描）

5,、授權(quán)委托書；（見附件）

6,、提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺（http:****）

注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種,；提交的報名材料需加蓋公章；法人無委托代理人的無須提交第7份材料,；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料,；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。

★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳,。

（三）資格確認(rèn)

競買人的報名申請資料由交易平臺在線進(jìn)行資格審查,，確認(rèn)競買資格后，于****17:00時前系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)書》（如有提供虛假材料和不實(shí)承諾等情形的將被取消競買資格）,。

經(jīng)審查,，有下列情形之一的，為無效申請：

1.申請人不具備競買資格的,；

2.未按規(guī)定交納競買保證金的,；

3.申請文件不齊全或不符合規(guī)定的,；

4.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的,；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

（四）報名及競價

1、公告及報名申請時間：****至****17:00時前,。

網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。

2、網(wǎng)上競價時間：****12:30時開始,。

3,、限時競價方式：網(wǎng)上競價。限時競價周期為60秒,。獲得競買資格的申請人可按限時競價時間登錄網(wǎng)站參與競價活動,。

4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價報價,、競價方式,，每次增價幅度為一個增價幅度或增價幅度的整數(shù)倍。

六,、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂

1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。通過網(wǎng)上競價確定競得人,。本項目限時競價周期為60秒,。網(wǎng)上競價期內(nèi)最高出價者即為成交人，網(wǎng)上競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,，則進(jìn)入新的限時競價周期,；在一個競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束,，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人,，該標(biāo)的競價活動結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.1,、在拍賣期限內(nèi)只有1個競買人報價，且報價不低于底價,，并符合其他條件的,，拍賣成交。

1.2,、在拍賣期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價的,，出價最高者為競得人。

1.3,、在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的,，拍賣不成交,。

2、競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”,，本次報價結(jié)束,，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況,，點(diǎn)擊登錄查看將對本次競價結(jié)果進(jìn)行核查,，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn),。結(jié)果公告發(fā)布后,，競得人與點(diǎn)擊登錄查看在5個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。

3,、競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認(rèn)書約定期限簽訂出讓合同的,，視為違約,，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。

七,、競買保證金的交納和處置：

1.競買申請人請于北京時間****17:00前繳納競買保證金,。競買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報名，在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶,，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競買保證金繳納,，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱一致,，以系統(tǒng)顯示的時間為準(zhǔn),，金額詳見《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。

2.拍賣成交后,，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金,，并按照《成交確認(rèn)書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競買人繳納的競買保證金,，在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還,，不計利息。

八,、交易異議的處理

對交易過程產(chǎn)生的異議,，由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)解釋，對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議,，由出讓人負(fù)責(zé)解釋,。

九、提示

1、提交競買申請前,，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，須全面閱讀出讓公告及拍賣文件，全面了解宗地現(xiàn)狀,；競買申請人一旦提交競買申請,，即視為對出讓公告及拍賣文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束,，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的,，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行,。

十、其他說明

1,、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費(fèi)用自理）,。

2、競得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，并按合同約定繳納土地出讓金,。

3、競得人付清全部土地出讓金后,，可依法申請辦理土地登記,。

4、有下列情形之一的,，競得結(jié)果無效,，視為違約，競買保證金不予退還,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

4.1,、競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,；

4.2,、競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

4.3,、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的,；

4.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的,；

4.5,、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

5,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項如有變更,，將發(fā)布變更公告。