2.標的資產(chǎn)目前存在合法租賃關系,，租賃期限暫至****止,，租金按照固定租金加收益分成方式確定，具體以《加氣站資產(chǎn)租賃合同》為準,，且承租人同等條件下享有優(yōu)先購買權,。根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，若承租人以外的第三方競買成功,，須依法承繼原租賃合同權利義務,。

3.標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，對于未標明的潛在瑕疵,、隱蔽缺陷或歷史遺留問題,，由意向方自行通過現(xiàn)場查勘、盡職調(diào)查等方式充分了解,。

意向方一旦報名,，即視為完全接受標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于質(zhì)量、權屬,、使用狀況等）及全部已知,、未知風險,，成交后不得以任何理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔瑕疵擔保責任或主張補償。

4.轉(zhuǎn)讓標的移交及權證辦理風險由受讓方自行承擔,，涉及資產(chǎn)過戶,、權證辦理等事項，由受讓方自行向相關部門申請辦理,，轉(zhuǎn)讓方僅提供協(xié)助,。受讓方需自行了解相關政策，因政策限制,、權屬瑕疵或其他原因?qū)е聼o法辦理過戶或權證等一切風險由受讓方自行承擔,，受讓方不得因此反悔交易或主張補償。

若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應向山西省產(chǎn)權交易市場交納的交易費用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權扣除作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請,、競價,、簽約和履約的擔保：

（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時；

（2）在競價活動中以掛牌價格為起始價格,，各意向受讓方均不應價時,；

（3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時付清全部交易價款或產(chǎn)權交易服務費時,；

（4）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾時,；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時；

（6）未按公告要求履行相關義務時,；

（7）違反相關法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時,。

2、處置方法：

意向受讓方被確定為受讓方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在受讓方確定后5個工作日內(nèi)返還,。