當(dāng)前位置：
項(xiàng)目基本情況
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看房產(chǎn)處置（交城縣**** |
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 34.84 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)是否含稅 | 是 |
| 披露起始日期 | **** |
| 披露結(jié)束日期 | **** |
標(biāo)的簡況
| 房產(chǎn) | |
| 權(quán)利人 | 高華娥 |
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 交權(quán)證字第030872號(hào) |
| 房屋用途 | 住宅用房 |
| 所在樓層 | 1 |
| 建筑面積（平方米） | 86.4 |
| 是否存在居住權(quán) | 否 |
| 土地用途 | 其他 |
| 土地用途其他說明 | 未知 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 其他 |
| 土地權(quán)利性質(zhì)其他說明 | 未知 |
| 是否存在租賃 | 否 |
| 權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 資產(chǎn)描述 | 以實(shí)物為準(zhǔn) |
| 標(biāo)的所在地 | 山西省呂梁市**** |
| 抵押,、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況 | |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 市級(jí)(區(qū)縣)國資委監(jiān)管 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)單位決策文件類型 | 其他 |
交易條件與受讓方資格條件
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1,、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項(xiàng)目保證金至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方,，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交,。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù),、交納交易服務(wù)費(fèi),，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同,。 3,、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付剩余交易價(jià)款。 4,、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)： 1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付,； 2）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè),、水、電,、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,，欠繳費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； 3）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn),、受讓方各自承擔(dān)； 4）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件,，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合,，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的,，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； 5）同意確因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法進(jìn)行時(shí),，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 6）同意轉(zhuǎn)讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國家稅法規(guī)定開具價(jià)款發(fā)票,，如遇國家稅收政策調(diào)整,，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行,； 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權(quán)交易市場平臺(tái)賬戶,，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款,，未按要求付款，造成報(bào)名失敗,、競價(jià)資格喪失的,，交易市場概不負(fù)責(zé)。 6,、意向受讓方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正,，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算,，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄受讓資格,。 7,、山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu),、其他組織等。 |
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 |
| 其他披露的內(nèi)容 | 1,、根據(jù)房屋所有權(quán)證（交權(quán)證字第030872號(hào)）顯示,，證載所有權(quán)人為【高華娥】，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方與【高華娥】簽署【交城縣電影公司改造舊職工宿舍拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議】顯示,，轉(zhuǎn)讓方持有該標(biāo)的,，標(biāo)的可能涉及二次過戶，該標(biāo)的未辦理土地證,，最終受讓方需自行了解相關(guān)政策,，由此產(chǎn)生的無法過戶或無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證等一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方自行承擔(dān)，與山西省產(chǎn)權(quán)交易市**** 2,、根據(jù)評(píng)估報(bào)告（晉中致同評(píng)報(bào)字(2025)第Z0014號(hào)）顯示：根據(jù)編號(hào)為交權(quán)證字第030872號(hào)房屋所有權(quán)證證載內(nèi)容,，該房屋所有權(quán)人為高華娥。根據(jù)委托人相關(guān)負(fù)責(zé)人描述和評(píng)估人員現(xiàn)場了解情況以及點(diǎn)擊登錄查看和高華娥共同簽署的《關(guān)于資產(chǎn)清查和資產(chǎn)權(quán)屬的聲明》文件,，該房屋于2008年5月已辦理房屋拆遷補(bǔ)償,，房屋所有人已由高華娥變更為點(diǎn)擊登錄查看，2020年高華娥已故,，現(xiàn)其子居住于該房屋,，但由于歷史原因一直未辦理過戶手續(xù)。點(diǎn)擊登錄查看承諾該房屋歸其所有,，不存在權(quán)屬爭議,，若因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛,，點(diǎn)擊登錄查看承擔(dān)全部責(zé)任。 |
| 是否設(shè)置保留價(jià) | 否 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 保證金金額(萬元) | 9 |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬,，按系統(tǒng)提示要求交納,。 |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 | 1、保證事項(xiàng)： 若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場交納的交易費(fèi)用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請,、競價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時(shí)； （2）在競價(jià)活動(dòng)中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)時(shí),； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí),； （4）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾時(shí),； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)； （6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí),； （7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí),； 2、處置方法： 意向受讓方被確定為受讓方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在受讓方確定后5個(gè)工作日內(nèi)返還,。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 |
交易方式
| 競價(jià)方式 | 信息披露期滿,，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
項(xiàng)目附件
| 公示附件 | 瑕疵承諾函.pdf |
