明德紫郡19#樓人才公寓裝修二期工程招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

招標(biāo)編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看的明德紫郡19#樓人才公寓裝修二期工程已經(jīng)/批準(zhǔn)建設(shè),，建設(shè)資金來(lái)源為自籌,，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目明德紫郡19#樓人才公寓裝修二期工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，選定中標(biāo)人。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1 工程地點(diǎn)：

泗洪縣明德紫郡東北角

1.2 工程規(guī)模：

明德紫郡19#樓人才公寓裝修二期工程16-27層裝飾裝修建筑面積約1.11萬(wàn)平方米,，具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙,，最高投標(biāo)限價(jià)：****.62元。

1.3 工 期：180日歷天,，計(jì)劃開(kāi),、竣工時(shí)間：2025.5.26-****

1.4 質(zhì)量要求：

合格

1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：

按工程進(jìn)度分期支付工程款,，施工合同簽訂后付合同價(jià)款的10%預(yù)付款（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函,、保證保險(xiǎn)或保證擔(dān)保），施工期間完成工程量的30%時(shí)付至合同價(jià)款的25%,，完成工程量的80%時(shí)付至合同價(jià)款的65%,，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的80%，工程結(jié)算價(jià)經(jīng)審核后付至審定結(jié)算價(jià)的97%,，余款缺陷責(zé)任期滿后付清,。

1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

明德紫郡19#樓人才公寓裝修二期工程

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審,，資格審查方法：合格制,。

3．評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法： 合理低價(jià)法；

3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（100分）：招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)從方法一,、方法二中隨機(jī)抽取確定,。

方法一：以所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整,，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均,；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件＜4家時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定,，K值的取值范圍為 95%,、96%、97%,、98%,；投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高1%扣0.6分,，每低1%扣0.5分,不足1％的,，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,。

方法二：以所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,，Q1 取值范圍為 65％,、70%、75%,、80%,、85％；K1 的取值范圍為 95％,、96%,、97%、98％,；Q1,、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。 K2值：95%,，由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確,。投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高 1％扣 0.6 分,，每低 1％扣0.5 分,。不足 1％的，采用插入法,，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法一、方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整,。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1有獨(dú)立訂立合同的能力,；

4.2企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)：具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì),；

4.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè),、資格等級(jí)：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）；

4.4本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否,；

4.5企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

4.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

4.6.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a,、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,；

c,、同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

4.6.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

4.6.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。

4.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

4.7.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的,；

4.7.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股、參股的,；

4.7.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；

4.7.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,；

4.7.6處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

4.7.8投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的,。

4.8投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意1個(gè)月社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明,；

4.9符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)于**** 09:00至**** 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:****/ ） 的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件,。

5.2投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書(shū)（https:****/bszn/005008/****/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html）,，并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱(chēng)江蘇省統(tǒng)一主體庫(kù),，網(wǎng)址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊(cè)完善企業(yè)信息。因投標(biāo)人未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法參與投標(biāo)的,，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān),。

6．投標(biāo)文件的提交

6.1 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：**** 09:30；

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開(kāi)標(biāo),，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:****/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳參與開(kāi)標(biāo),。

6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。

7、異議投訴

7.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的,，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間3日前向招標(biāo)人提出,。招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告。

7.2投訴事項(xiàng)聯(lián)系方式：

7.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi),，向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條,、第四十四條,、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的,，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：****,。

7.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目異議,、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)（投標(biāo)人）”界面,，點(diǎn)擊異議,、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息,，并上傳所需證明材料及附件,。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺(tái),。

8．需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

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9．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：泗洪縣教育廣場(chǎng)	地 址：泗洪縣教育廣場(chǎng)
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看	聯(lián)系人：鄧曉慧
電 話：****	電 話：****
傳 真：/	傳 真：/
郵 編：/	郵 編：/
E-mail：/	E-mail：/

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項(xiàng)目投標(biāo)指引