拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預展地點：青海省海北州****

預展時間：****至5月22日17時

受點擊登錄查看委托，我公司定于****10時至17時對以下標的物按現(xiàn)狀依法通過中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）進行公開拍賣,，公告如下：

一,、拍賣標的物

項目名稱：祁連中天泰礦業(yè)有限公司破產財產（在建爛尾酒店）

項目地點：青海省海北州****

土地使用權證面積：57868.6㎡，權證編號：****,，用途：商業(yè)用地,，使用權類型：出讓，使用年限40年,，終止日期****,。

在建工程：1、別墅七座,，結構：框架,，層數(shù)：2層，項目備案表建筑面積/容積：2453.06㎡,。2,、祁連中天泰大酒店，結構：框架,，層數(shù)：左6層/中7層/右6層,，項目備案表建筑面積/容積：39159.29㎡。3,、會議中心+接待中心,，結構：框架，層數(shù)：5層,，項目備案表建筑面積/容積：5122.47㎡,。

臨建工程：1、指揮部臨建彩鋼房,、磚泥為墻,、道路硬化等，合計建筑面積/容積：3873.01㎡,。2,、鐵絲網圍欄，建筑面積/容積：506m,。

建設年限：2011年9月至2013年9月

本標的物因政府修路占用了部分土地,，占用土地使用權面積不詳,，意向競買人可實地勘察核實。

拍賣標的物以實際交付數(shù)量及性狀為準,，管理人及拍賣機構不對標的物數(shù)量,、性狀、質量及瑕疵做任何承諾和保證,。

二,、工程完成情況

1、酒店部分：左區(qū)完成六層主體砼結構及斜屋面,，中區(qū)完成六層主體結構,，右區(qū)完成六層主體砼結構及斜屋面，裙樓及附屬游泳池基本完成,，室內外回填土完成,，二次結構部分完成。

2,、會展中心：主體結構及室內外回填土完成,。

3、別墅1#-7#:主體結構及部分二次結構完成,，室內外回填土完成,。與酒店相連的地下汽車坡道Z-L/Z-Q交2-8/2-14正負0以下梁柱完成。

項目建設情況：項目由中國建筑裝飾集團有限公司以EPC總承包方式承建,，至評估基準日項目已全部停工,，并由中國建筑裝飾集團有限公司人員負責看守。以上資產自2015年全部停建至今（《評估報告》意向競買人可向管理人或拍賣機構索要）,。

三,、預展及公告時間、地點

預展及公告時間：****至5月22日17時

預展地點：青海省海北州****

四,、起拍價,、加價幅度及交款期限等事項

1、破產財產起拍價：****元,；每次加價幅度：30萬元,。

2、競買人需繳納競買保證金壹仟萬元整,，方可辦理競買登記手續(xù),，領取拍賣資料。

3,、拍賣成交后,，拍賣成交價不含拍賣傭金等其他費用。

4、拍賣成交后,，競買人必須在30天內足額繳付拍賣價款,，逾期未足額繳付拍賣價款的，視為悔拍,。

5,、拍賣成交后，保證金轉為部分成交價款及傭金,，未成交者拍賣結束后三日內退還（不計息,，銀行手續(xù)費自理）；拍賣成交后悔拍的,，保證金不予退還，作為違約金予以沒收,。

五,、拍賣成交確認、標的物的交付及交接

1,、拍賣成交后,，買受人在足額付清拍賣成交款后的7日內（遇節(jié)假日順延）聯(lián)系拍賣公司，憑付款憑證及相關身份證明材料,、委托手續(xù)等原件自行前往拍賣公司辦理和簽署《拍賣成交確認書》,，并與拍賣公司協(xié)商拍賣標的物的交付及交接事宜。

2,、買受人自簽署《拍賣成交確認書》之日起10日內與拍賣公司,、管理人辦理接交手續(xù)，買受人逾期辦理接交手續(xù)的,，應向管理人支付拍賣標的物的維護,、管護等相應費用，并自逾期之日起承擔拍賣標的可能發(fā)生的損毀及滅失等風險,，因不動產過戶登記遲延的,，不影響風險轉移時間。

3,、 拍賣標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，管理人予以協(xié)助和配合，所涉及的稅費按照法律法規(guī)等規(guī)定由雙方各自承擔（買受人競買前應當充分了解標的物過戶所要產生的稅費及其他過戶所需支付的全部費用,，并自行前往政府相關部門咨詢和核實）,，如果涉及違法或違章部分的處理，由買受人自行解決和承擔,。

六,、競買須知

受點擊登錄查看委托，我公司定于****10時至17時對以下標的物按現(xiàn)狀依法通過中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）進行公開拍賣，公告如下：

一,、拍賣標的物

項目名稱：祁連中天泰礦業(yè)有限公司破產財產（在建爛尾酒店）

項目地點：青海省海北州****

土地使用權證面積：57868.6㎡,，權證編號：****，用途：商業(yè)用地,，使用權類型：出讓,，使用年限40年，終止日期****,。

在建工程：1,、別墅七座，結構：框架,，層數(shù)：2層,，項目備案表建筑面積/容積：2453.06㎡。2,、祁連中天泰大酒店,，結構：框架，層數(shù)：左6層/中7層/右6層,，項目備案表建筑面積/容積：39159.29㎡,。3、會議中心+接待中心,，結構：框架,，層數(shù)：5層，項目備案表建筑面積/容積：5122.47㎡,。

臨建工程：1,、指揮部臨建彩鋼房、磚泥為墻,、道路硬化等,，合計建筑面積/容積：3873.01㎡。2,、鐵絲網圍欄,，建筑面積/容積：506m。

建設年限：2011年9月至2013年9月

本標的物因政府修路占用了部分土地,，占用土地使用權面積不詳,，意向競買人可實地勘察核實。

拍賣標的物以實際交付數(shù)量及性狀為準,，管理人及拍賣機構不對標的物數(shù)量,、性狀、質量及瑕疵做任何承諾和保證,。

二,、工程完成情況

1,、酒店部分：左區(qū)完成六層主體砼結構及斜屋面，中區(qū)完成六層主體結構,，右區(qū)完成六層主體砼結構及斜屋面,，裙樓及附屬游泳池基本完成，室內外回填土完成,，二次結構部分完成,。

2、會展中心：主體結構及室內外回填土完成,。

3,、別墅1#-7#:主體結構及部分二次結構完成，室內外回填土完成,。與酒店相連的地下汽車坡道Z-L/Z-Q交2-8/2-14正負0以下梁柱完成,。

項目建設情況：項目由中國建筑裝飾集團有限公司以EPC總承包方式承建，至評估基準日項目已全部停工,，并由中國建筑裝飾集團有限公司人員負責看守,。以上資產自2015年全部停建至今（《評估報告》意向競買人可向管理人或拍賣機構索要）。

三,、預展及公告時間、地點

預展及公告時間：****至5月22日17時

預展地點：青海省海北州****

四,、起拍價,、加價幅度及交款期限等事項

1、破產財產起拍價：****元,；每次加價幅度：30萬元,。

2、競買人需繳納競買保證金壹仟萬元整,，方可辦理競買登記手續(xù),，領取拍賣資料。

3,、拍賣成交后,，拍賣成交價不含拍賣傭金等其他費用。

4,、拍賣成交后,，競買人必須在30天內足額繳付拍賣價款，逾期未足額繳付拍賣價款的,，視為悔拍,。

5、拍賣成交后,，保證金轉為部分成交價款及傭金,，未成交者拍賣結束后三日內退還（不計息,，銀行手續(xù)費自理）；拍賣成交后悔拍的,，保證金不予退還,，作為違約金予以沒收。

五,、拍賣成交確認,、標的物的交付及交接

1、拍賣成交后,，買受人在足額付清拍賣成交款后的7日內（遇節(jié)假日順延）聯(lián)系拍賣公司,，憑付款憑證及相關身份證明材料、委托手續(xù)等原件自行前往拍賣公司辦理和簽署《拍賣成交確認書》,，并與拍賣公司協(xié)商拍賣標的物的交付及交接事宜,。

2、買受人自簽署《拍賣成交確認書》之日起10日內與拍賣公司,、管理人辦理接交手續(xù),，買受人逾期辦理接交手續(xù)的，應向管理人支付拍賣標的物的維護,、管護等相應費用,，并自逾期之日起承擔拍賣標的可能發(fā)生的損毀及滅失等風險，因不動產過戶登記遲延的,，不影響風險轉移時間,。

3、 拍賣標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，管理人予以協(xié)助和配合,，所涉及的稅費按照法律法規(guī)等規(guī)定由雙方各自承擔（買受人競買前應當充分了解標的物過戶所要產生的稅費及其他過戶所需支付的全部費用，并自行前往政府相關部門咨詢和核實）,，如果涉及違法或違章部分的處理,，由買受人自行解決和承擔。

六,、競買須知

1,、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。競買人報名時,，應當向拍賣公司提交合法合規(guī)的身份證明材料，具體要求請直接咨詢拍賣公司,。

2,、本拍賣標的物的關聯(lián)方（包括但不限于本破產案件的債權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍,；在同等條件下,，具有建設工程價款優(yōu)先受償權的債權人享有優(yōu)先購買權,。

3、買受人承諾或根據當?shù)卣庖娂敖ㄗh,，對購買標的物進行開發(fā),、轉型經營等利用的，在同等條件下,，享有超級優(yōu)先購買權,。

4、競買人競買前應當自行提前并充分了解國家和當?shù)卣块T關于不動產及動產購買及過戶的政策,，拍賣公司和管理人不對標的物的過戶事宜作任何承諾和保證,；若買受人不符合標的物所在地的相關政策規(guī)定及購買資格，請務必提前前往標的物所在地相關部門咨詢,，若由于買受人未履行以上相關前置程序或因不具備購買資格等致使不能辦理不動產過戶手續(xù)的,，一切責任及風險由買受人承擔。

5,、買受人如因拆除拍賣標的物所引發(fā)的二次環(huán)境污染,、形成的建筑垃圾、造成的建筑物毀損等,，由買受人負責清理,、修復、治理或恢復原狀,，如果當?shù)卣碍h(huán)保部門依法提出具體要求的,，買受人應當從其要求，其所產生的費用,，全部由買受人承擔,。

6,、買受人因拆除拍賣標的物所發(fā)生的一切安全責任事故及后果,，全部由買受人負責和承擔。

7,、本場拍賣采取網絡拍賣,。

咨詢電話：**** 熊女士 **** 李先生

查詢網址：點擊登錄查看（www.qhpaimai.com）

中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）

青海項目信息網 （www.qhei.net.cn）

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