特別
告知

1、 轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具,、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù),。

2、 除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水,、電、氣,、供暖,、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán),、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等,，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具,、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換,。

3,、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物,、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔,。

4,、 轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準,；如確有誤差，成交價款,、交易服務(wù)費不作調(diào)整,。

5、 轉(zhuǎn)讓標的物的移交,、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費等一切費用由受讓方承擔,。

6、 轉(zhuǎn)讓成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同,，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔責任,，受讓方支付的成交價款,、交易服務(wù)費全額無息退還。

7,、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔,。

1,、 受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將成交價款,、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章,、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù),。

2,、 受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 10 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項,、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《交易合同》中約定,，交易機構(gòu)按照《交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票等方式支付給轉(zhuǎn)讓方,。如《交易合同》中無上述約定,，交易機構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《實物資產(chǎn)交易合同》和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。