項目名稱

點擊登錄查看4處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓交易公告

項目編號

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掛牌起始日期

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掛牌截止日期

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掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

房屋現(xiàn)狀

以實際為準(zhǔn)

其他情況

1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無國有土地使用證或不動產(chǎn)登記證，是否能夠補辦由意向受讓方自行查實,；轉(zhuǎn)讓成交后，由受讓方自行補辦,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記,、變更,、補辦、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),，應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn),。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān),。如產(chǎn)生土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳,。

2. 如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥,，由受讓方自行查詢能否變更土地性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓成交后,，如需補繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān),。

3. 其他情況以現(xiàn)場勘驗為準(zhǔn)。

評估情況

評估基準(zhǔn)日

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評估機構(gòu)

黑龍江天之驕房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價

詳見附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

點擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由點擊登錄查看組織實施轉(zhuǎn)讓行為,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；

2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

雞東農(nóng)村商業(yè)銀行財委會會議記錄****

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

點擊登錄查看財委會

特別告知

1,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù),。

2、 除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電,、氣,、供暖、物業(yè)費等）,、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán),、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等。

3,、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān),。

4,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差,，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn),；如確有誤差,，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)整,。

5,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記,、變更、補辦,、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅,、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),，應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn),。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān),。如產(chǎn)生土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳,。

6、 轉(zhuǎn)讓成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還,。

7,、 受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費,，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的,。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓,；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的,，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利,。

8,、 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

9、 本項目為降價后重新掛牌,。

交易

條件

資金交納方式

錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的交割

1,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定,。

2、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費,、電費,、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

3,、 受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅,、費由轉(zhuǎn)讓方,、受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),，應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅,、費由受讓方承擔(dān),。如產(chǎn)生土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、 受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款,、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章,、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù),。

2,、 受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 15 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

3,、 交易機構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶,。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買。

2,、用戶注冊,、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示,。

3,、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金,、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項,，不接受現(xiàn)金支付,。具體細(xì)則請點擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1,、 展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2,、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)

報名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名,、交納保證金,。

保證金及處置方式

1、 交納：金額詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》,，截止時間：公告截止日17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn),。

2,、 若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的,；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費的,；（5）采取作弊、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

自由競價時間

****9:00-****10:00

延時競價周期（秒）

300

服務(wù)費

由受讓方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip

附件：交易須知.doc

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

那先生****,，王先生****

舉報投訴電話

****

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

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