加查縣****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和土地管理法實(shí)施條例》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（自然資源部第39號(hào)令）,、等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)加查縣****

一、擬掛牌出讓宗地位置,、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

1、擬出讓地塊位于加查縣惹米產(chǎn)業(yè)園區(qū)

2,、規(guī)劃要求：

1,、禁止機(jī)動(dòng)車開口路段：規(guī)劃確定的主次干路道路紅線交叉轉(zhuǎn)折點(diǎn)向兩側(cè)延伸，主干道至少控制30米,，次干道至少控制20米,，支路不設(shè)控制范圍。

2,、建筑后退線控制主干路控制8米,、次干路控制5米， 支路控制3米,。

3,、具體規(guī)劃要求以點(diǎn)擊登錄查看提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。

二,、競(jìng)買人資格

1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加,，不允許聯(lián)合申請(qǐng),。競(jìng)得者競(jìng)得土地后,，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)縣****

2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地,、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人,，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng),。

3,、點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查,。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,，通過資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格,。

4,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄,、口頭競(jìng)買申請(qǐng),。

三、開發(fā)建設(shè)時(shí)間

競(jìng)得者競(jìng)得人需在取得土地使用權(quán)后兩個(gè)月內(nèi)投入建設(shè),，必須在2年內(nèi)完成投入建設(shè),，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。

四、宗地的起始價(jià),、加價(jià)幅度和競(jìng)買保證金

本次掛牌交易設(shè)定有保留底價(jià),，只有出價(jià)等于或高于保留底價(jià)才能成交，低于保留底價(jià)不能成交,。

五,、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓,，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1,、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期,、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間,、起始價(jià),、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;

2,、符合條件并通過審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

3,、競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;

4,、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳,，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；

5,、掛牌期限屆滿,，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳,，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià),；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià),，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人；

6,、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為：ggzy.xizang.gov.cn,。

六、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間

1,、公告時(shí)間：****10：00至****18:00,。

2、掛牌時(shí)間：****10:00至****10:30,。

3,、拍賣公司組織掛牌出讓活動(dòng)。

七,、競(jìng)買資格確認(rèn)

1,、經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看審核通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

2,、資格預(yù)審及報(bào)名時(shí)間：****10:00至****10:30到點(diǎn)擊登錄查看或點(diǎn)擊登錄查看領(lǐng)取掛牌出讓文件,，通過資格審查，完成報(bào)名手續(xù),。（僅限工作日工作時(shí)間）

3,、交納保證金時(shí)間：****10：00至****10:30，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格,。

4,、競(jìng)買人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)過程中,，因提交材料,、填報(bào)內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈?jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)后果,。

5,、未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買保證金,，不具有競(jìng)買人資格,。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按價(jià)高者得方式確定競(jìng)得人,，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式,，確定最高出價(jià)者為競(jìng)得人,。

2、交付土地時(shí)間：以縣人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn),。

3,、土地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅,。競(jìng)得人需自成交之日起60日內(nèi)交清成交價(jià)款,，不按約繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同,，競(jìng)買保證金不予退還,，并可要求受讓人賠償損失。

4,、出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。

5,、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓,，不包含地表以下土地使用權(quán),。

6,、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,，屆時(shí)以西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。

7、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng),，堅(jiān)持公開,、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè),，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督,。

8、本次掛牌出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看和點(diǎn)擊登錄查看共同實(shí)施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布,。未盡事宜詳見《加查縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》。

九,、點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán),。

十、聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

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