1.招商人：點擊登錄查看,。

2.招商項目編號：****

3.項目概況：項目位于曲靖市麒麟?yún)^(qū)靖和園小區(qū),，1個包件。

4.踏勘：招商人不組織現(xiàn)場踏勘,，競商人可自行前往進行踏勘,，一旦報名參加本次競商，即視為對出租房屋的位置,、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解,，無任何異議。

5.項目用途：必須用于自營自用,，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求,，不得利用所承租房屋開辦幼兒園、托兒所,、養(yǎng)老院,、福利院；不得利用承租房屋進行生產(chǎn),、存放,、經(jīng)營易燃,、易爆、易腐蝕等各種危險品,。

6.裝修改造：中商人可按照其使用需求,，書面申請并經(jīng)招商人批準后進行改造。

7.其他：因國家政策,、市****

8.招商依據(jù)：《昆明局集團公司資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實施辦法（試行）的通知》（昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號）,。

9.招商方式：公開招商

10.競商人資格及其他要求：競商人須具備良好的信譽并滿足以下條件。

（1）競商人若為法人或其他組織,，未被列為失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）,，其主要負責人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）。競商人若為自然人,，未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）,。

（2）未被國家、中國國家鐵路集團有限公司（原鐵道部,、鐵路總公司）及中國鐵路昆明局集團有限公司以及招商人暫?；蛉∠偵藤Y格,，且與昆明局集團公司下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛,。

（3）競商人近三年經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè),，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準入情形,。

11.報名：

（1）報名方式：只接受線上報名方式,，在國鐵招商平臺（網(wǎng)址：https:****）線上辦理。注：打開國鐵招商平臺,，注冊→登錄→成功登錄系統(tǒng)后在首頁右上角可點擊“工作臺”,，進入系統(tǒng)工作臺→選擇擬參與的包件報名。若線上報名操作困難可以到云南省昆明市****

（2）報名上傳資料：①自然人：身份證復(fù)印件,；②法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人或授權(quán)委托人身份證、法定代表人授權(quán)委托書,。

（3）線上報名截止時間：****至5月19日,，7個工作日。

12.競商保證金：競商保證金見上表,，以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至招商人銀行賬戶,，并注明某商鋪競商保證金,。必須用競商人本人銀行賬戶支付競商保證金，并將支付電子憑證傳至招商平臺,。中商人的競商保證金在簽訂合同時轉(zhuǎn)為租金或租賃保證金,，多退少補。為便于退款,，競商人應(yīng)提供競商人的銀行賬戶信息：戶名,、開戶行、帳號,、聯(lián)系人,、聯(lián)系方式等資料。

13.競商人發(fā)生下列情形之一的,，取消競商人競商或者中商資格,，競商保證金不予退，并將競商人名單報集團公司列入黑名單：

（1）招商過程中弄虛作假,、提供虛假材料,。

（2）招商過程中與其他競商人串通競商。

（3）被確定為中商人后,，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同,。

（4）其他利用不正當手段參與競商的行為。

14.競商時間,、地點：****9:00開始,，公司建設(shè)大廈6樓會議室。

15.資質(zhì)審核：

（1）基本資格審核：招商人審核競商人資格,。競商人需提供單位名稱（自然人）,、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、法人代表身份證明,、授權(quán)委托書（須加蓋單位公章或按手印,，原件用于核驗）。

16.競價規(guī)則：采用公開競價,，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人,。當競商人只有1家時，該競商人即為中商候選人,。每輪報價須由法定代表人或委托代理人簽字按手印后生效,。競商人報價不得低于招商公告中確定的底價。低于底價的報價為無效報價,，競商人低于底價報價違反競價規(guī)則,，擾亂招商工作，屬不合格競商人,，列入資信“黑名單”,。

17.競商結(jié)果公告：在招商結(jié)果確定后2個工作日內(nèi)在國鐵招商平臺上公示中商候選人,，公示期為3個工作日。競商人對結(jié)果有異議,，應(yīng)當在公示期內(nèi)提出,。招商人應(yīng)當自收到異議之日起5個工作日內(nèi)做出答復(fù)；做出答復(fù)前,，應(yīng)當暫停招商活動,。

18.發(fā)布中商公告：招商結(jié)果公示期結(jié)束后，無異議的,，招商人應(yīng)確定排名第一的中商候選人為中商人,，并發(fā)布中商公告。排名第一的中商候選人放棄中商,、或在招商文件中規(guī)定的時間內(nèi)未能與招商人簽訂合同,、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人可以按照評審小組提出的中商候選人名單排名第二的中商候選人為中商人,，并在國鐵招商平臺上發(fā)布項目中商公告,。

19.發(fā)出中商通知書：中商人在《中商通知書》領(lǐng)取后3個工作日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，并在招商人約定時間完成合同簽訂,。

20.特別約定：如中商人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，則競商保證金歸招商人所有，并將中商人名單報昆明局集團公司列入黑名單,。

22.招商人銀行賬號信息：

公司名稱：點擊登錄查看

地 址：云南省昆明市****

信用代碼：9**** 6808 6U

開戶銀行：中國建設(shè)銀行云南省分行新興支行

銀行賬號：5**** 5101 0470

企業(yè)電話：****

23.招商聯(lián)系人：曾先生,，電話****,，請在工作日聯(lián)系。

24.此解釋權(quán)歸點擊登錄查看,。

25.附件：無