路橋區(qū)****
掛牌價(jià)格 | 67,320.00 元(首年) |
---|---|
出租面積 | 路橋區(qū)**** |
信息披露起始日期 | **** |
---|---|
信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 臺(tái)州市**** |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 潘女士|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及臺(tái)州產(chǎn)權(quán)交易所和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)證。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:無(wú)。 3,、是否辦理抵押登記:無(wú),。 4、是否設(shè)立居住權(quán):無(wú),。 5,、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:**** | |
聯(lián)系地址 | 浙江省臺(tái)州市**** |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 67,320.00 元(首年) | |||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 租金實(shí)行半年一付,第三年起按2%每年遞增,; | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,,租金半年支付一次,,第一期租金在成交后10天內(nèi)付清,具體以出租協(xié)議約定為準(zhǔn),。 | 出租用途 | 生產(chǎn)性用房 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、履約保證金:年租金的10%。 2,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),,出租方不對(duì)無(wú)法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 3,、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電,、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4,、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行,。 6,、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10天內(nèi)簽訂《房屋租賃協(xié)議》,,如自項(xiàng)目成交后第15個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 7,、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 8,、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改。 9,、承租方必須遵守出租方對(duì)出租房屋的用途限定,,擅自改變用途視為根本性違約。 10,、承租方使用,、改造房屋,應(yīng)符合消防安全的要求,,須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,,積極做好消防工作,全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全,,并定期開(kāi)展安全檢查,,確保不發(fā)生安全事故。出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的消防安全,,承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。租賃期內(nèi),該點(diǎn)位及所屬設(shè)施的日常清理,、維護(hù)修理等均由承租方負(fù)責(zé),,自行做好“門前三包責(zé)任制”。 11,、合同期滿或出租方因承租方違約提前解除合同,,承租方應(yīng)按時(shí)將房屋交還給出租方并辦理書(shū)面交接手續(xù),承租方延期交房的按延期天數(shù)支付雙倍租金,,且出租方有權(quán)不退還履約保證金,;承租方裝修的不能移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸出租方所有,承租方一律不得拆除和損毀,,擅自拆除或損毀的,,應(yīng)向出租方賠償或修復(fù),并無(wú)權(quán)要求退還履約保證金,。如出租方要求承租方拆除裝修物恢復(fù)租賃物原狀的,,承租方應(yīng)予恢復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 12、租賃期間,,承租方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī),,合法經(jīng)營(yíng),依法納稅,,服從消防,、公安、環(huán)保,、稅務(wù)等部門的監(jiān)督和管理,,自行對(duì)租賃物等進(jìn)行保險(xiǎn),做好防盜,、防火,、防水淹等相關(guān)安全措施。若承租方使用管理不當(dāng)或其他原因造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失等事故,,產(chǎn)生的包含經(jīng)濟(jì)賠償在內(nèi)的一切責(zé)任均由承租方承擔(dān),與出租方無(wú)關(guān),。 13,、本交易條件未涉事宜或與《房屋租賃協(xié)議》有出入的,以日后簽訂的《房屋租賃協(xié)議》約定條款為準(zhǔn),。 | ||||
租期 | 5 | ||||
有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
承租方資格條件 | 承租人條件:①,、該產(chǎn)業(yè)園準(zhǔn)入定位為一類二類產(chǎn)業(yè)。園區(qū)外企業(yè)在入駐園區(qū)前需將工商關(guān)系遷入本園區(qū)或重新在園區(qū)內(nèi)注冊(cè)設(shè)立獨(dú)立法人,。 ②,、入駐企業(yè)必須為企業(yè)獨(dú)立法人,符合消防,、環(huán)保等相關(guān)要求,,按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),企業(yè)入園要求嚴(yán)格按照產(chǎn)業(yè)定位進(jìn)行執(zhí)行,; ③,、承租企業(yè)須按照產(chǎn)業(yè)定位報(bào)備點(diǎn)擊登錄查看,經(jīng)審定同意后辦理競(jìng)價(jià)和入駐相關(guān)手續(xù),。 資格審核:1,、向委托人提交預(yù)審資料; 2,、預(yù)審?fù)ㄟ^(guò),,憑委托人通過(guò)證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證,、公章等辦理報(bào)名手續(xù),; | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.6732 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)),。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 支票;電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,,浙交所在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,最多延長(zhǎng)6個(gè)周期。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無(wú)效,。 2、信息披露期滿后,,如未征集到競(jìng)買方,,則不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,最多延長(zhǎng)6個(gè)周期,。 3、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競(jìng)買方,,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
項(xiàng)目附件 | 《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》 .docx 《實(shí)地勘察證明》 .doc 《授權(quán)委托書(shū)》 .doc 《特別事項(xiàng)約定》.doc 《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》 .doc 附件2《 研發(fā)(辦公)場(chǎng)地租賃合同》.doc |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 潘女士 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省臺(tái)州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ |