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嘉興市久久小區(qū)21號商鋪二樓三年租賃使用權(quán)

浙江嘉興 全部類型 2025年05月08日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,,會員后可查看內(nèi)容詳情

嘉興市****

項目編號:****
掛牌價格 54,200.00 元(首年) 出租面積 約318平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 嘉興市 南湖區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 嘉興市****
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 姚先生|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整、準確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務,;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及嘉興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。

標的基本情況
標的狀態(tài) 使用
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1,、權(quán)證相關(guān)信息: 無 2、是否辦理抵押登記:否,。 3,、是否設立居住權(quán):否。 4,、出租標的現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況:毛坯或簡裝,具體以現(xiàn)場實物為準,。 5,、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設施,、設備和物品,。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 嘉興市融通商務中心2幢406室
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 54,200.00 元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 54200元(首年),前兩年不遞增,,第三年遞增3% 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則, 租金每半年支付一次,,具體以租賃合同約定為準,。 出租用途 商鋪 法律法規(guī)及所屬街道允許的經(jīng)營范圍(不得經(jīng)營危化品,,嚴禁高污染高噪音項目)
與交易相關(guān)的其他條件 1,、履約保證金:成交價年租金25%。 2,、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準,。 3,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供,。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核,。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu),、設計等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,,出租方不對無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 4,、出租標的使用過程中的水、電,、管理費等費用由承租方承擔,,具體以租賃合同約定為準。 5,、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負責原裝修的拆除工作,。 6、承租方承租標的后需進行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行,。 4、出租標的使用過程中的水,、電,、管理費等費用由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準,。 5,、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,,不負責原裝修的拆除工作。 6,、承租方承租標的后需進行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7,、承租方與出租方應在項目成交后15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。 8,、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 9,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改。 10,、本項目出租方服務費由承租方承擔,。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,,意向承租方應符合相應的條件,。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.084 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金(以到賬時間為準)。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,嘉興市****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 延長信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,按照3個工作日為一個周期延長,,最多延長80個周期,。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 網(wǎng)絡競價 (一次報價)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。 2,、掛牌期滿后,,如未征集到合格競買方,則延長信息披露,,不變更掛牌條件,,按照3個工作日為一個周期延長,最多延長80個周期,。 3,、掛牌期滿后,如征集到合格競買方,,則掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按網(wǎng)絡競價(一次性報價)結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件 授權(quán)委托書.doc 特別事項約定(注意:出租方交易服務費由承租方承擔).docx 租賃合同(樣稿).docx 報名所需材料清單及說明.docx 競買和承諾,、競買規(guī)則與須知(網(wǎng)絡報價).docx 實地勘察證明、承諾函.docx
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 姚先生 電話 ****
傳真 郵箱
地址 嘉興市**** 網(wǎng)址
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