出租單位

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項(xiàng)目名稱

揚(yáng)州****

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）

****09時(shí)00分 至 ****16時(shí)00分

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

項(xiàng)目終結(jié)

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號(hào)

****001

標(biāo)的名稱（坐落）

揚(yáng)州市****

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

50.0 平方米

掛牌價(jià)

1.55 萬元/年

租賃期限

1 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按年支付,，先付后用

承租押金

0.375萬元

競價(jià)時(shí)間

**** 10:00

競價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說明

原承租合同截止日期至****。該房屋僅限于倉庫及辦公使用,。

交易條件

1．承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2．承租資產(chǎn)僅限于倉庫及辦公使用,，經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī),，誠實(shí)守信。

3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé),。

4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同,。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé),。

5．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付,，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修,，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失,，由承租方自行承擔(dān),。

6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí),，承租方請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持,。

7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付,，物業(yè)管理費(fèi)1200元/年（按100元/月計(jì)算）,。

8．租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋,，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋,，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還,，除補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損,，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

9. 本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分，具體要求詳見該租賃合同條款,，請(qǐng)意向承租方仔細(xì)閱讀后參與報(bào)名,。

10.最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。

意向承租方承諾

意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí),、合法,、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng),，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格,，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同,、保證金不予退還,，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，資金來源合法,。
3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營,，按合同要求按時(shí)交納租金,，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物,，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用,。
5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵,、缺陷,，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī),。
6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格,，保證金不予退還,。
7. 報(bào)名或注冊(cè)時(shí)提交的電話號(hào)碼、地址是有效的聯(lián)系方式,，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知,，視為有效送達(dá)。
如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則,，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料

請(qǐng)各意向承租方登錄點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https:****：
1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照,；個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）,；
2．法定代表人身份證,，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；
3.公告中要求的其他材料,。

交易保證金繳納及處置方式

繳納方式

意向承租方報(bào)名材料通過審核后,，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬,、電匯,、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：揚(yáng)州市財(cái)政局,，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司揚(yáng)州新城支行,，賬號(hào)：********004。繳納交易保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)時(shí)所填寫的銀行賬號(hào)繳納,，并備注保證金繳納碼,。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）
注意:有下列情況之一的,，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：
1.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間前足額到達(dá)的,；
2.意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的,；
3.意向承租方未使用注冊(cè)時(shí)所填寫的銀行賬號(hào)繳納交易保證金的。

處置方式

1,、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付,，其他意向承租方繳納的保證金在競價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。 2,、意向承租方（承租方）有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的,； （3）相互串通,，影響公平競爭，侵害國家,、集體或他人合法權(quán)益的,； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

交易方式

經(jīng)公開征集,，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的,，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約,。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)，確定承租方及成交價(jià)格,。

特別告知

1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊(cè)等,，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程,，如有疑問請(qǐng)致電咨詢。若不符合條件報(bào)名,，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名,、競價(jià)失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé),，任何人使用其注冊(cè)賬戶及密碼在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站的一切行為,，均視為該意向承租方的行為。 3．請(qǐng)各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng),，因意向承租方電子設(shè)備問題,、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)或錯(cuò)過競價(jià)時(shí)間的,，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常,，不能正常進(jìn)行競價(jià)活動(dòng)的,，點(diǎn)擊登錄查看及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià),。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目,，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同,，點(diǎn)擊登錄查看及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

****

聯(lián)系人

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交易中心聯(lián)系電話

****/****

聯(lián)系人

王女士

保證金查詢電話

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交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

****

交易中心聯(lián)系地址

揚(yáng)州市****